1楼：钻诚投资担保****
首付5-6成
购买二手房可以申请按揭贷款，一般应具备以下条件：
1、具有合法的身份证件，即具有合法的公民身份;
2、具有良好的个人信用，有偿还贷款本息的能力;
3、同意以自己所购买的房屋当作银行的抵押物;
4、所购买的房屋产权应该明晰，可进入房地产市场流通;
5、所购房屋不在拆迁公告范围内;
6、需要在银行开户，并存入足够的首期款;
7、申请贷款时没有任何不良信用记录;
当然，除了上述提到的几点外，申请人还需具备银行规定的其他事项所要求的条件，否则同样也可能遭拒绝。
有一套房子，再买一套二手房，首付要多少
2楼：钻诚投资担保****
只要名下拥有一套住房并且已经结清贷款，再次买房就能算作首套房。 每家银行审批和发放贷款的速度和效率都不同，放贷的记录会录入央行的征信系统，被算作购房贷款记录，因此另外一套房自动即会被算作是二套房，执行首付70%
已经有一套房了，再买二手房首付是多少呢？
3楼：擒兽哥哥丶
已经有一套房了，再买
二手房首付是多少呢？
根据最新的贷款政策，2015年3月30日，人行还有银监会和住房呈现建设部就发布了《关于个人住房贷款政策有关问题的通知》，里面就提到了，对于已经拥有了一套住房的而且贷款还没有还清的家庭，如果想要改善居住条件再次申请二套房贷款购买房子的话，最低的首付款比例是调整到不低于40%。
具体的首付款比例还有利率的水平都会由银行的金融机构根据贷款人的信用以及还款能力等等来确定。
二套房的首付从原来的六成下降到四成，这样也改善了需求，对购房门槛也大大的降低了。同时，公积金房贷的门槛也降低了，如果缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买了首套自住房的话，最低首付比例是20%。如果已经拥有一套自住房并且还清贷款的职工家庭，首付比例最低是30%。
已经有一套房，再买二手房不能算首套房，但是是不是首套房现在已经对房贷没有影响了。商业贷款最低首付40%。公积金贷款最低首付为20%。
2015-03-30央行、住建部、银监会三部委发布的通知规定，对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭购二套房，最低首付款比例调整为不低于40%。使用住房公积金贷款购买首套普通自住房，最低首付20%；拥有一套住房并已结清贷款的家庭，再次申请住房公积金购房，最低首付30%。而此前，二套房贷款执行“首付款比例不低于60%，贷款利率不低于基准利率的1.
1倍。住建部、财政部与央行发布通知称，自2015年9月1日起，调整住房公积金个人住房贷款购房最低首付款比例，拥有1套住房并已结清购房贷款公积金最低首付款比例由30%降低至20%。也就是说，公积金贷款买房不再区分是否首套，只要名下没有房贷，最低首付均降到20%。
4楼：匿名用户
对于已经拥有了一套住房的而且贷款还没有还清的家庭，如果想要改善居住条件再次申请二套房贷款购买房子的话，最低的首付款比例是调整到不低于40%。具体的首付款比例还有利率的水平都会由银行的金融机构根据贷款人的信用以及还款能力等等来确定。已经有一套房，再买二手房不能算首套房，但是是不是首套房现在已经对房贷没有影响了。
商业贷款最低首付40%。公积金贷款最低首付为20%。
5楼：安小影
虽然现在买房子得花很多钱，但我们也可以选择贷款买房子。
一开始，你只需要支付一些首付，所以很多人都有购买第二套公寓的计划。接下来，让我们了解一下第二套公寓的首付比例，以及如何使首付不足做些什么。
如果你的父母有养老金和储蓄，如果你买房子时没有足够的首付，你可以考虑向父母寻求一些支持，或者向平时关系好的亲戚借一些。这种方式可以在任何时候以任何数额返还。但我们也要记住，不管贷款多少，都要把贷款记好。
有贷款或还款时，再借款并不难。如果买家首付不足，你可以选择卖掉一些贵重物品来拿钱。比如大家的车，但一般来说，只有当差距比较大，或者确实需要大量资金的时候，才可以采用这样的方式。
公积金肯定会被很多人购买。如果首付不够，也可以用自己的公积金，因为公积金可以提取。但需要注意的是，公积金不能直接用于首付。
我们需要先预付定金，再拿购房合同和发票提取公积金余额。如果购房时首付没有太大的差别，而且可以在短时间内收回，那么你可以刷自己的信用卡支付首付。现在很多银行卡都很高，还支持票据分期付款。
如果固定配额不够，可以增加临时配额。不过，建议先咨询银行是否可以这样做，以免被银行判断为现金套利。
6楼：狂炫酷霸不拽
具体的首付款比例还有利率的水平都会由银行的金融机构根据贷款人的信用以及还款能力等等来确定。
7楼：热心白晓度
二套房的首付从原来的六成下降到四成，这样也改善了需求，对购房门槛也大大的降低了。同时，公积金房贷的门槛也降低了，如果缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买了首套自住房的话，最低首付比例是20%。如果已经拥有一套自住房并且还清贷款的职工家庭，首付比例最低是30%。
8楼：最爱到底算个啥
一套房自动即会被算作是二套房，执行首付70%，利率上浮1.1倍的政策，房产抵押消费买车，贷款结清再买房也算二套房。
9楼：世界太大哈哈啊
贷款买过一套房商业贷款已结清再贷款买房——算首套
10楼：阿李
营业税：购买普通住宅(指导价以下且144㎡以下)收差额营业税；非普通住宅收全额；
11楼：王兄
常常头痛又失眠。事实上，诸如此类现象，都是导致感冒的因素，接句话说，假使病人的敏感度及警觉性够的话
有一套按揭的房，想再买套二手房，首付是多少
12楼：赚赚金融平台
商业贷款二套首付是不低于60%，公积金贷款二套最高可贷80万。
已有两套房子 再买一套二手房,首付多少,能贷款多大比
13楼：钻诚投资担保****
只要名下拥有一套住房并且已经结清贷款，再次买房就能算作首套房。
每家银行审批和发放贷款的速度和效率都不同，放贷的记录会录入央行的征信系统，被算作购房贷款记录，因此另外一套房自动即会被算作是二套房，执行首付70%，利率上浮1.1倍的政策，房产抵押消费买车，贷款结清再买房也算二套房。
城市房地产市场的状况以及借款人的资信状况、还款能力确定贷款首付比例和利率水平，对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房的，最低首付款比例为40%。
有一套房，可以再买一套新房或者二手房吗
14楼：钻诚投资担保****
不管你第一套房子是否有卖掉,由于你有贷款的记录,哪怕你第二套房是公积金贷款也是算第二套的..第二套房的认定原则是"既认贷也认房"
二套房子，再买一套二手房需要贷款，首付多少
1楼 赚赚金融平台 小赚解答 看您所在的城市在 了，每个地区的政策不一样，北京只能有二套商品房。 2楼 金佑财富 银行规定 个人或者家庭购买第三套房子时不能进行贷款业务！ 第三套房子只能选择全款支付或者选 间贷款！ 有一套房子，再买一套二手房，首付要多少 3楼 钻诚投资担保 只要名下拥有一套住房并且...
三亚二手房多少钱一套,买套三亚二手房大概要多少钱？
1楼 匿名用户 13687500655 二手房的 取决于房屋大小，房屋装修程度，房屋地段，周边设施等情况，因此不同的二手房 不一样，具体可以从二手房 或者房管交易中心，房屋中介等各方面了解咨询。 买套三亚二手房大概要多少钱？ 2楼 看着天空轻叹 在三抄亚买套二手房， 袭估摸着也要几十万吧，好 bai...
想买一套二手房，如果自己做二手房中介会不会好点
1楼 想买一套二手房。如果自己做二手房，中介会不会好点？那肯定的了。首先 你能了解的透，好不好？你最清楚了。 2楼 匿名用户 现在二手房交易市场比较繁荣，很多竞争都是比较激烈的。我想进入这个行业不是不可以，但是有很多前提条件准入门槛很高。此外，如果不是打算长期做的话，没有必要为了自己买房就进入这个行...