1楼：钻诚投资担保****
二手房若是正常过户的话，按相关规定则需要缴纳以下费用：
（1）增值税：税率5.55%，由卖方缴纳，同时规定：
若是转让**购买时间不足2年的非普通住宅，需按照全额征收增值税；
若是转让**购买时间超过2年的非普通住宅或者转让**购买时间不足2年的普通住宅，需按照两次交易差价征收增值税；
若是转让**购买时间超过2年的普通住宅，则免征增值税；
如果所售房产是非住宅类如商铺、写字间或厂房等，则不论证是否过2年都需要全额征收增值税；
（2）个人所得税：税率交易总额1%或两次交易差的20%，由卖方缴纳
征收有两个条件：家庭唯一住宅以及购买时间超过5年。
如果两个条件同时满足可以免交个人所得税；
任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税；
另外如果所售房产是非住宅类房产则不管什么情况都要缴纳个人所得税。
（3）印花税：税率1%，买卖双方各半，不过至今国家暂免征收。
（4）契税：基准税率3%，优惠税率1.5% 和1%，由买方缴纳，同时规定
若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%；
若买方首次购买面积超过90平(包含90平)的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%；
若买方购买的房产是非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%。
（5）测绘费:1.36元/平米，总额=1.36元/平米*实际测绘面积； 一般说来房改房都是需要测绘的，商品房如果原产权证上没有房管局的测绘章也是需要测绘的。
（6）二手房交易手续费总额：住宅6元/平米*实际测绘面积，非住宅10元/平米
（7）登记费：工本费80元，共有权证:20元。
对于已有一套房，再购买一套二手房的税是怎么收的
2楼：钻诚投资担保****
一般二手房交易需要交纳的税费：
一、 买房人应缴纳税费：1、 契税：首次购房评估额90平内1%、90平~144平内1.
5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳;2、印花税：房款的0.05% 3、 交易费：
3元/平方米4、 测绘费：1.36元/平方米 5、 权属登记费及取证费：
一般情况是在200元内。
二、 卖房人应缴纳税费： 1、 印花税：房款的0.
05% 2、 交易费：3元/平方米3、 营业税：全额的5.
56%(房产证未满2年的、普通房满2年减免) 4、个人所得税:房款的1%（.普通房满五年唯一减免）。
已有一套房，想再买套二手房，首付要几成
3楼：钻诚投资担保****
首付5-6成
购买二手房可以申请按揭贷款，一般应具备以下条件：
1、具有合法的身份证件，即具有合法的公民身份;
2、具有良好的个人信用，有偿还贷款本息的能力;
3、同意以自己所购买的房屋当作银行的抵押物;
4、所购买的房屋产权应该明晰，可进入房地产市场流通;
5、所购房屋不在拆迁公告范围内;
6、需要在银行开户，并存入足够的首期款;
7、申请贷款时没有任何不良信用记录;
当然，除了上述提到的几点外，申请人还需具备银行规定的其他事项所要求的条件，否则同样也可能遭拒绝。
名下有一套房产，再买一套二手房有税吗，我是河北唐山的
4楼：钻诚投资担保****
属于二次购房。契税3% 中介费1% 如果超出家庭要承担所有税费。 2、正常就是如果房子满五年，你要交契税3%，中介费2% 。
3、不满五年的要交5.65%的营业税，1%的个税3%，契税2%中介费。
有一套房子，再买一套二手房，首付要多少
5楼：钻诚投资担保****
只要名下拥有一套住房并且已经结清贷款，再次买房就能算作首套房。 每家银行审批和发放贷款的速度和效率都不同，放贷的记录会录入央行的征信系统，被算作购房贷款记录，因此另外一套房自动即会被算作是二套房，执行首付70%
有一套房，可以再买一套新房或者二手房吗
6楼：钻诚投资担保****
不管你第一套房子是否有卖掉,由于你有贷款的记录,哪怕你第二套房是公积金贷款也是算第二套的..第二套房的认定原则是"既认贷也认房"
贷款买了一套二手房，可否再买第二套房 –
7楼：钻诚投资担保****
如果你买房需要贷款的话，是算作第二套的。不管你是动迁来的还是售后专公房。契税的话，属如果你再买进的房子是普通住房的话，契税就是1.5%*成交价。
如果你不贷款的话，再购买的房子是90平方内的普通住房的话是可以享受成交价*1%的优惠的。
8楼：招商银行
各地政策不同，若当地有招行，建议联系贷款客户经理确认。
我有一套房屋急于出手，有什么好的方法
1楼 匿名用户 哪个小区的？ 现在三槐路有些小区冻结了吧！如果冻结，无能为力！ 长远看，哪个地方具有升值潜力！ 如果急于出手 1 相对低价 2 寻找中介代卖，但一定要资金 托管！ 不是有顺驰，广厦，宜人易居等等。。。汇众倒闭了，别去了！ 3 自己制作小条，在附近小区贴！ 制作海报和dm也行！ 4 把...
关于买只有购房合同收据，没有房产证的房子你是怎么看
1楼 匿名用户 你好， 你可以与房东在进行产权变更前，让其进行加固，你可以请专门鉴定机构对房屋质量进行评估，如果房屋确实存在根本的质量问题，你可以要求解除合同，并要求对方赔偿损失。 没有房产证只有购房合同的房能买吗 2楼 钻诚投资担保 不能。没有房产证的房子不能交易过户。 买二手房注意事项 1 产权...
想买套二手房，抛开中介的话该怎么办理？在西安
1楼 钻诚投资担保 购买二手房，最重要的是认真审查房屋产权的完整性 可靠性。 首先要求卖方提供合法的产权证书正本，并到房管部门查询产权证的真实性，以及拟购房产产权 和产权记录。包括房主 登记日期 成交 等，还需要确认卖方产权的完整性，了解所购房有没有被抵押，以及与人共享等 注意产权证上的房主与卖房人...