1楼：匿名用户
哪个小区的？
现在三槐路有些小区冻结了吧！如果冻结，无能为力！
长远看，哪个地方具有升值潜力！
如果急于出手：
1.相对低价
2.寻找中介代卖，但一定要资金**托管！
**不是有顺驰，广厦，宜人易居等等。。。汇众倒闭了，别去了！
3.自己制作小条，在附近小区贴！
制作海报和dm也行！
4.把自己的**写在大纸上，贴在房屋玻璃上！
朋友有一套房子急于出手，因为没有很多现钱，想借钱买过来然后抵押还款，请问怎么操作。 20
2楼：匿名用户
朋友关系好，首付都不需要，先把房产过户给您，然后您拿着房产证找银行办理消费抵押贷款什么的，带出来给朋友。
二手房房屋急于**该怎么办
3楼：鑫茂房产
找中介，给与一个合理**评估
4楼：愿孤独的会唱歌
两种方法，多挂几家中介，最好是大公司，北京向中原地产，链家之类的，毕竟客户多。还有就是他们好像有什么签独家的服务，在规定时间快速出手大概这意思，具体你可以问问你。
有一套房子，不出租还有什么赚钱的好方法？
5楼：见习小男人
房子的话`你不等他升值`基本上只有出租出去才有钱赚`又不是门面`出租了钱也不是很多`
6楼：匿名用户
为什么不出租啊，租费也在涨啊，而且如果你找好了买家，那再卖也不迟啊，
还有就是如果不租那就做个小旅馆，三卧就三个房间赚点钱啊
7楼：力王天地情缘
不出租，就卖掉.拿着卖出来的前搞投资,没别的法子啦.
8楼：匿名用户
不出租，出租的回报太慢了，就干脆把它卖掉，赚一笔！
9楼：vickey夏
留着升值,炒房,但是这样做有点浪费
10楼：边夏柳鞠芬
这个要看你选择抄的地段，而且就我袭
个人看来现在的房价太高，出租可能对房屋有损耗，赚钱的回报速度慢，而且需要持久战，万一过几年房价跌了，就不好办了。不过话说回来，所有投资都是有一定风险的。这个任何人都不能给你打包票。
买二手房，害怕买到出过人命的房子，有什么技巧，或者什么方法能避免？
11楼：匿名用户
我告您两种bai看二手房有没du有什么以前阴气重zhi的方法。dao一，看房抱着一只小狗狗
进屋内里把小容狗狗放屋里地上，把房间各屋门全部打开，小狗狗要是一个劲旺旺叫，这套房子别买了。
二，抱着一个不会说话的娃娃各个房间全看看小娃娃哭闹这套房子也别买。
记住，娃不哭，狗咬，就是吉宅。
12楼：匿名用户
找正规的中介平台，一般大的正规的中介平台，房屋是***的，合同中会明确说明的，一定要细看合同，把要求写明确，一旦发现产生纠纷走法律程序是***的，祝早日买到心仪的房子~
13楼：热心网友
买二手房害怕买到出国人命的房子，你可以再买之前仔细打听一下。
14楼：匿名用户
别买年头太久的，最好五年左右的，而且要求是一手**的，最后再看看室内装修，如果是老式装修要注意问明白中介房东，如果是年轻个性的装修一般没问题，要记得留上录音，整个你跟人说话的时候录音就是了。
15楼：
这种险明显不能冒，中介的话最不能信。都只会为了自己的利益。
16楼：匿名用户
在回答你这个问复题之前我制
先想问你一bai个问题：如果你对du中国5000年历史了解的比较深zhi
刻的话dao，你觉得在中国的土地上**没有发生过战争？只要有战争就会有死人。而在死人地块建房子，你又怎能躲得开。
如果我的这个问题你想清楚了。自然你就不会介意房屋里有没有人死了。因为没有哪一块地块是绝对干净的
17楼：梦是影
那就先看看房龄，要么就只能问邻居一块。别的不好了解
18楼：梦寻千古醉
答：宁可信其有，不可信其无。
19楼：匿名用户
这个不用担心，买房的时候你问清楚，合同上讲明白，如果有这个问题的话，不但房子可以退，还需要房东给你违约款
20楼：争霸天下第一关
你可以问一下周边住户，比如邻居这些。你可以在网上查询一下该小区的房屋信内息。
二手房是已容经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。它是相对开发商手里的商品房而言，是房地产产权交易**市场的俗称。包括商品房、允许上市交易的二手公房、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。
特别注意：
1、产权证上的房主与卖房者是否一致；搞清楚所卖房屋的性质；产权证上所确认的面积与实际面积是否相符；验证产权证的合法性与真实性。
2、确认产权的完整性就是要判断其房产有没有抵押，包括私下抵押、共有人等。以避免在过户后出现不必要的争议与纠纷。
3、邻里关系是影响居住舒适与否的重要因素。在买房前应该要拜访上下左右的邻居，了解他们在此的居住情况；与居委会和传达室的值班人员聊天，了解情况。
4、通过对市场上的功放的反复比较判断房屋的价值；委托信得过的中介公司进行价值评估；银行提供按揭时会作出价值评估，这个**可以看成房屋的最低保值价。
21楼：匿名用户
这个真的没有办法知道。也不太清楚帮不到你。
我的房子**很低急于出手，为啥客户一再压价。我很郁闷。我的房子又没有任何问题。
22楼：匿名用户
客户就是得知你是急于出手，当然要进一步压你的**了。
就算是客户不知道你现在是急于出手，那么客户压价也是正常的啊。
人家买白菜，也是还了价，还让老板送一棵白菜的。
23楼：匿名用户
因为你着急所以更要压价
朋友急于出手一套房，117.92平 32万左右的原价，不足五年，33万卖给我，本人名下已经有一套房
24楼：锅里捞猫
要看是bai在**了。上海都du没这么复杂，不zhi满五年卖家交5.65%营业
dao税和1%-2%个税（具体看内房产类型容），买家购二套只有3%契税。城建税、教育附加费、**调节**说实在的我之前卖房子都没听说过，你可以找个中介问一下，了解每项税费是按全额还是差额交，哪些是卖家税哪些是买家税，有没有地方上不按法规收的。
25楼：匿名用户
你需要缴纳4%的契税，2%个人所得税，5.6%的综合营业税
房屋现有价值x（4+2+5.6)% 再加几百元的工内本、调档、测量、转让手续费容，就是你要出的税费。
房屋现有价值由当地地税局评估。在房产局办理手续的时候有专门的地税纳税窗口。可以先去问问。
我的房子怎么卖不出去啊
26楼：犯浑老男孩
把**调低点就可以了
27楼：匿名用户
找中介吧，或者在网上挂上去
28楼：匿名用户
最大问题是小区采暖是开发商高的，效果不好，再有是锅炉使用寿命大概10-15年，开发商买的那锅炉顶多用10年，10年后业主愿意再掏钱买锅炉吗，估计够呛，那福山地以前村里开发的房子的通病就出来了，你业主不掏钱，开发商更不可能掏钱，那就耗着吧，遭罪的就是业主啦， 查看原帖》
29楼：船模君
烟台市属于三线城市，现在三线城市房价涨得很快，大多是因为新房的修建力度很大。
新房采用了更新的技术，材料，地皮的**越来越贵。其次，城市化使农村地区和乡镇的人口持续向三线城市涌入，房屋的需求变高。这些都导致房价增长很快。
作为一个三线城市，商业从业人口的均收入在4k，体制内的从业者收入多在5k。而这些人一般都有房子，真正需要房子的都是穷一些的、乡镇或者农村从业人群，这群人的购买力很明显不够。
由于中国特色的大多数人都倾向于买新房。
总的来说就是现在房价虚高，要的人买不起，买得起的去其他大城市买房子了。
就是说，这个时候你应该耐心等待或者降低**。
这是我的看法，没有任何政治上、经济上的评价和偏见的意味。
房屋风水，房子前有鱼塘，好吗给我细细的说法
1楼 匿名用户 有鱼塘不好，尤其对着你正房 2楼 有严飞 房子前挖鱼塘不好，不利人口。 从风水的角度上说房子前面有鱼塘好吗 3楼 匿名用户 建房时不要让房后方对着池塘，房后有水，人缘不和睦。房前 房左和房有都可以有水塘，唯独不能房后有 。我有次去到村里找风水案例时，就见到一家房后面就是鱼塘，然后这家...
急需用钱,我有清代的古董急于出手,有买的吗
1楼 纪德 可以先看看是什么宝贝吗？或许我可以帮助你 2楼 匿名用户 是什么样的古董，什么 ？我可以收， 3楼 匿名用户 你的联系 方式 有吗？ 我手里有些古钱币急于出手？ 4楼 匿名用户 你可以去当地古玩城，去卖，一手交钱，一手交货。不用害怕被骗。你这可以卖几千元。 有祖传的字画急于出手？ 5楼 ...
有什么靠手工做出来可赚钱的方法,在家有什么手工赚钱的方法？
1楼 匿名用户 靠手工做出来的东西赚钱，有很多种，我个人建议！十字绣可以，买的话几十到几百都不一样，最贵的也就200多，当你秀出成品的话就不一样了可以卖到几百或者几千，第二种工艺品就是手串，咱们经常带的，像佛珠，菩提子，桃核，都可按斤来进，然后进行加工卖成品，还有就是做小玩偶加工，买个机器做布娃娃啥...