1楼：谁还注册了
不靠谱，他们让你看房之前要先交中介费，八字还没一撇呢，几百就出去了，还不如直接找房主看，58同城看房多方便
2楼：鱼忘七秒
如果买房建议找中介比较靠谱，首选实力规模大、名誉比较好的公司，如菁英。毕竟需要通过中介了解到意向房产的实时信息，也可以通过中介去看**的样板房等。
3楼：大江东去
如果买二手房建议找中介比较靠谱，应选择实力和规模比较大的中介公司，他们的员工和服务比较成熟。
买新房自己去办理手续即可，不需要中介；买二手房因为需要和原房东协商，好多问题和跑手续如果自己不熟悉的话要多跑冤枉路，而且有中介和对方沟通比较方便。
4楼：双子
以我个人的买房经验来看，初次买房的话还是需要中介的，很多开发商在网上的信息并不是实时的且不够全面，你可以通过中介了解到意向房产的实时信息，也可以通过中介带你去看**的样板房等，但是自己要有定力，当中介忽悠你去看其他房子的时候不要上当。
什么房产中介比较靠谱?
5楼：皆有可能
很多有意向卖房的业主或者出租房子的房东，如果他们不主动去找房产中介的话，一般都会选择在房产相关的门户**（例如58同城、赶集、安居客、链家、搜房等**）发布房子**或者出租的信息。房产门户**的信息量大、每天更新的**也多。
二、业主或者房东主动上门店咨询了解。
有不少想卖房或想出租房子的业主平时很忙，自己没时间去找购房者或者租客，并且也为了省时省心省事，防止被骗，他们一般会到相关的房产中介门店，委托房产中介帮他们卖房或者租房。这也是房产中介的****最快、最多的方式。
6楼：匿名用户
不知道什么中介靠谱，但是重庆三科地产是真的不靠谱！第一次买房都遇到这种中介，开始给我们说6月交定金，7月接房，7月的时候问起她，突然说没得房产证，有点问题，房产证拿不到，无语了，然后给我们说可能10月份得行，我们交了2万多定金，不能退，中介费收了2万多，按揭费收了1万多。都不能退了。
现在是他们没得房产证，还不退钱给我们。我们只有等，等到9月份，我们找了多次，协商无果。房子没接到，这么远我们几个人还到店里谈，喊房东和中介签附加协议，承诺好久接房，我们不能无限制等下去撒。
不行，谈了很久说房东同意签，明年8,9月份接房。那我们怎么可能同意，还有一年多。还说到时候交易没完成，房东不追究我们的责任。
请问我们有什么责任！！！！我们不能忍了，质问中介，必须退了，太不靠谱了。我们给天天630打**，给12315打**，给工商局，给警察，最后，给我们说周末不处理事情，住院了，我们不人道。
第一次听说房产中介周末不处理事情，那我买房的时候周末呀，怎么要收我钱呢！！！12315明确给我们说了，没有房产证不能卖房！把警察喊起都喊不出来负责人，没有人负责，给我们推时间，下周星期二再来，警察要求录音，不敢承诺了，**都不敢打。
天都要黑了，才听到给父母打了个**，同意退我们钱。晓得父母这一辈好说话，算了，自认倒霉，人在做天在看，不想让父母再操心了。什么10年大品牌，不晓得怎么存活这么久的，在网上搜了下，还有好多官司正在打。
有想找她们买房的，请慎重！
7楼：匿名用户
都一样吧！都是为了钱，还是要看个人吧！
8楼：匿名用户
推荐菁英，不管是想买房还是想找工作都是非常靠谱的
过来人说，买新房一定要找中介，这种说法靠谱吗？
9楼：张政
一般购房者买房时都是直接去售楼部，不会想到找中介，可过来人却说，买新房一定要找中介！这种说法靠谱吗？
10楼：匿名用户
中介有好处也有坏处，没有经验的人还是可以寻找中介的帮助的。
11楼：
其实我是偏向找中介的，毕竟他们更专业，我们提供需求，他们提供服务，这个省时省力。
12楼：就算你们都不在
不靠谱，有的时候找了中介反而会把事情变得更加糟糕。
13楼：悦
中介其实很靠谱，还可以省下很多时间。
中介**店的直接**的事前销售或者事后销售，不是向买方支付中介手续费，而是灵活利用各自的资源，为了达成各自的有利价值而相互补充。不仅如此，很多购房者还通过中介公司购买新房，这就是利益和利益。通常情况下，开发商**住宅的情况有两种。
一个是开发者自己销售的情况，另一个是特殊的营业需要。为了把房子卖得更快，开发商还找到了中介。那么，为什么你说为了找房子的中介更有利呢?
原因是，买新房的中介者一般不会被要求支付中介手续费。费用的这一部分由开发者承担，中间人只负责促进交易。其次，通常情况下，中介公司的新房要求开发商以比中介更有利的****房子，而中介公司则可以从开发商那里获得更有利的**，并且把钱的一部分返还给客户。
当然，对中介抱有偏见的人还有很多。实际上，我认为有必要改变角度。不管是新房还是二手房，中介者的最终目标是为购买房子而进行协商。
也就是说，中介不会收取顾客的费用，所以想让顾客自己买**房子的中介肯定会把新房的**提高到最低。开发者的房地产通常是单一的，最多同时开发两三个。如果购房者想要了解当地所有的房地产信息，对于一般人来说，工作量和时间都不是合适的**。
在中介**处，有超过10家的中介公司，甚至有数十家或数百家中介公司，这些中介公司的特定优势和特性被用作买方的参考。
纠纷中介机构不活动的情况下，需要承担法律责任。一方面，中介要保持自己独特的品牌形象，另一方面，中介也是买家和开发商之间交易的监督者。房屋中介除了提供房屋信息之外，还能通过购房者监视和控制买卖双方的行为，从而减少不必要的纠纷。
徐若萱相信，就买房子而言，花钱买东西是最值得信赖的。买方可以从开发者那里直接不用中介直接购买。申请最低折扣很难，如果中介机构在其中的话，就能起到润滑的重要作用。
为了进行交易，中介机构需要尽最大努力申请最低折扣。
14楼：匿名用户
不一定吧，假如自己有更好的眼见就不用了，毕竟中介更在行
15楼：惨晃蹦
走中介可以省钱 省力
为什么买房一定要找中介
16楼：匿名用户
当你咨询中介费的时候，中介人员往往会告诉你 ：“按照公司规定，要收取3个点的佣金。”如果你还没有开始看房就开始谈中介费，一般来说中介就不会理你了。
在买房的过程中，中介费用其实是一个很大的支出，500万元的房子大概需要15万元的中介费，并且中介对中介费一般是比较坚持的，这关系到他的收入。因此我们需要选择一个合适的时机，让中介又乐意帮你省中介费，又不会伤你们的感情。
谁能给你找好的房子，这是一个极其关键的事情。如果你一开始就跟中介谈中介费，中介会认为说，其实你可能不诚心买房子，或者买了以后也不会给他付中介费。他会怀疑你有跳单的风险和可能，因此他不会把好的**给你，还会在中间为你设置重重障碍，所以你不应该一开始就谈中介费，你应该跟中介保持良好的互动关系，并承诺会给他相应的费用。
而真正省中介费的时机应该是在买房的中间，就是在你基本已经确定要买定这套房子的时候，再来跟中介谈中介费。你可以告诉他这套房子离自己的预期和家人的期待还是有距离的，对于这房子也是处于两难之间，现在非常犹豫不决。
你还可以说，你现在首付也不太够，就差10万元左右，怎么样才能够买得起这套房子呢？在这个时候，你猜中介是怎么想的？他面临着两个选择：
第一他能成交这套房子，而且收全款中介费，也就是15万元收入。但如果今天这单无法成交，你很可能明天决定不买这套房子了，那他面临的第二个选择就是 ：他收不到一分钱，收入为零。
因此在成交前的那一刻，中介是非常愿意促成的，少收点钱总比收不到要好得多。在这个时候，特别容易协商中介费。因为你们的关系已经建立了，你以请教他的方式来处理这个事 情，而且他确实看到你买房的诚意。
这个时候，砍中介费才会变得又轻松又有效，同时又能够保住你跟中介的关系。
中介费一般能砍多少下来呢？结果可能超乎你想象！假设中介费按3个点收取，那就是15万元，有可能他会给你打5折，你能省下7.
5万元；可能他会给你打3折，你就能省下10.5万所以我们要勇敢地找中介帮忙。
整理自 子安 著《买房可以很简单》，当当网可购买
17楼：李霁芸扈奇
买房子可以不找房产中介的，例如菁英地产等。如果你能找到**信息，并且清楚交易流程，并且有办理贷款和网签的渠道，也是可以自己办理购房相关手续的。
通过中介交易的好处：
1、菁英地产的**多，可以多数据比较**，避免因信息不对称而造成“买**”或“卖亏损”的情况；
2、菁英地产有专业的从业人员，有房管局备案的交易合同，能有效保障你的交易安全；
3、菁英地产对交易流程熟息，能够有效节省你的时间，免去你的奔波之苦，不用去面对国家事业单位人员“事难办、脸难看、话难听”
4、菁英地产对交易政策熟息，达到减免条件的可以帮助申请减免税费；
5、对时间紧张或不方便出面的客户，可以提前受托服务，代你奔波跑手续。
18楼：匿名用户
鉴于房产中介行业里乱象丛生，很多开始选择自行进行二手房交易。有的是因为朋友相熟，不想多花一笔钱通过中介完全房产交易。虽然可以自行交易，但是不通过中介也蛮容易遇到麻烦事的。
一：房款纠纷
房款交接是二手房交易过程中买卖双方非常重视的一环，稍有不慎就会出现钱房两失的窘境。比如，买方交付定金或房款，但是房屋不能如期过户。或者卖方只收了定金，完成过户后拿不到尾款。
yuqiancyh
因此如果二手房交易双方采用自行交易的方式，一定要切记将重要事项签订书面协议，并由双方签字盖章确认后进行保留，如有变更事宜，也一定要白纸黑字的签订补充协议。另外在进行交易过程中要妥善保管交易过程中的短信、邮件，必要时录音录像，为免将来出现纷争无法有效举证。为更好的保障双方利益，也建议双方进**款交接的过程中采用资金监管的方式。
二：物业交割
二手房交易双方完成房屋过户并不意味着交易结束，最后还有一步是物业交割。物业交割包含范围较广，例如物业管理费用的结算，水、电、燃气、有线电视费用等等均需交接并过户。私下交易的双方由于对流程不甚了解，往往会有所忽略，为之后的生活带来不便。
除此之外，还有卖方户口迁移问题也很容易被忽略，这对之后买方的户口迁入留下很大的隐患。
通过中介进**屋交易的好处是中介有丰富的从业经验，对于二手房交易流程及国家政策十分了解，能够使买卖双方节省奔波时间，同时三方签订合同相对而言更具保障。
三：产权纠纷
产权纠纷是二手房交易过程中常见的陷阱。购房者往往缺乏对于国家相关政策、法规的了解，同时也无法完全了解对方房屋产权的真实情况，很容易产生在交易过程中房产无法顺利过户的情况。
常见的产权纠纷归纳算来有两种形式：
（一）交易不符合上市条件的房屋。例如，被法院查封的房屋、已被抵押的房屋、不符合上市条件的经济适用房、小产权房等。
（二）产权人不清晰的房屋。例如，房屋产权共有人意见不统
一、夫妻离异后产权尚未分割清晰、遗产房屋未完成继承过户等情况。
买新房或二手房如何选择靠谱的房产中介
1楼 皆有可能 无论是买二手房 租房，还是买新房，都可以通过房产中介能让我们省不少心，帮我们预防和避免交易风险，但如果碰上不靠谱的中介公司，可能不仅不能省心，反而让我们掉进陷阱，损失钱财。那么，如何选择一家靠谱的中介呢？ 一 看证件是否齐全 查验其营业执照 房地产经纪从业人员资格证书。一般正规的房产...
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