1楼：精彩百晓生
农村的房子都是没有房产证的,只有宅基地的证明,也就是土地所有权证明。
1、办理农村房产证明必须是当地农村人口；
2、带上你的宅基地证，和你的农民身份证明
3、办理农村房产证明到当地乡镇国土、村镇建设部门
2楼：随心无边界
朋友，最好的办法是拖着，反正没人说你们的房子是违建的，怕什么，等再过个几年，房产证绝对办下来。
3楼：匿名用户
房子过10年得话就算老房子了，没有房产证也没事，你打听下你们村别的人家
有没有，没有就不碍事，要就你一家吗没有，你可以去房管局托人补办一个，要花钱的，就是送礼。现在没什么法律可将，多走走人脉就好了，祝你心想事成
4楼：匿名用户
请通过法律途径，拿起法律**维护自己的权益。
5楼：张自胜
问题没有说清楚，只要是合法所得，
现在农村建房子不能办房产证和土地证么？
6楼：匿名用户
可以办！
农村房屋土地证：
一、土地证的全称叫做《集体土地使用证》，农村土地的所有权归村集体所有，村民只拥有使用权。因此，您在农村的房子尽管属于您的私人财产，但是土地的所有权归村里。
农村房屋房产证：
(一)、申请条件：
本乡居民，只有一处住宅，户籍所在村是核心村(屯)，确实有建设房屋必要的农户
(二)、提供资料：
1、本人户口本，身份证;
2、建房申请
(三)、农村房产证办理流程：
1、建房户向村委会提出建房申请
2、村委会审核同意，签字盖章
3、向乡乡建办提出申请
4、乡建办工作人员实地踏看，同意建房
5、到乡乡建办领取房屋建设申请表
6、经乡建办签字同意
7、乡主管领导签字盖章，核实同意
8、交县规划建设局审批(县行政服务核心)
9、建房户领取产权证。
综上所述，村民可以根据以上步骤办理农村自建房房产证。
拓展资料：
关于房产证
房产证（premises permit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。
房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。
按照我国现行的房屋所有权登记制度，房屋登记是城镇房屋权利归属的法定公示方法。2011年8月下旬税务部门表示房产加名按房价一半征契税 。2013年4月，北京市住建委称，为防止虚假房屋买卖等行为，保障房屋交易安全，今后北京购房人拿到的房产证将可自愿并免费设立密码，房屋如需办理转让、变更、抵押等登记业务时，须提供密码才可办理。
一般程序
（1）买卖双方进**产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。
（2）买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托**人代为办理。
（3）办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。
（4）经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。
7楼：匿名用户
你好 有个问题想咨询一下 我邻居在我们家西边好几十年的空闲地拉院墙 影响我们出行 他家只有房产证 没有土地证 也没有去村里申请 合法吗 再有就是他把一大片石头 堆放到我们家门口对面的 村集体土地上 合法吗 又知道给说声吧 谢谢大家
8楼：幸运的活雷锋
根据《房屋登记办法》的规定，农村房屋登记，办理房产证依照以下流程。
一、 农村宅基地房产证怎么办，需要提交哪些材料?
根据《房屋登记办法》的规定，因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料：
(一)登记申请书;
(二)申请人的身份证明;
(三)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;
(四)申请登记房屋符合城乡规划的证明;
(五)房屋测绘报告或者村民住房平面图;
(六)其他必要材料。
申请村民住房所有权初始登记的，还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。
所以，想要办理农村房产证的，首先需要准备好以上的材料。对于材料不是很清楚的，可以去当地房屋管理部门简单咨询一下。
二、 农村宅基地房产证如何办理，办理的流程是什么?
农村房屋产权证办理流程如下：
(一) 申请人提交下列材料提出申请：
(二) 受理，提交农村房产证办理需要提交的材料后，工作人员会受理
(三) 公告;
(四) 审核;
(五) 收费;
(六) 记载于登记簿;
(七) 发证。
农村土地证办理流程
一、办理初始(变更)土地登记的程序:
l、土地登记申请;
2、地籍调查;
3、权属审核;
4、注册登记;
5、核发或者更换、注销土地证书。
二、初始(变更)土地登记申请人申请登记时,应提交哪些文件资料:
1、土地登记申请书;
2、单位设立证明、法定代表人证明或者个人身份证明及户籍证明;
3、土地权属**证明,属于共同使用一宗土地的,还须提交共有人共同使用该宗土地的约定、协议等资料;
4、地上建筑物及其他附着物的合法产权证明;
5、法律、法规、规章规定需要提交的其他文件资料。
9楼：匿名用户
按照《土地管理法》规定，如果使用集体土地建房，要明确：1、你必须是本村村民，2、必须执行一户一宅，3、经村委会或集体经济组织同意，报乡镇**审核（需符合村屯规划、土地利用总体规划），最后报县级人民**批准。4、工程竣工后，申请规划和土地部门验收，之后办理房屋、土地登记，就可以取得房屋所有权证和土地使用证。
提醒一下：是确认地基是否无主。
10楼：匿名用户
你好1、农村土地是集体土地，土地所有权为村民集体所有，所建房屋也必须是在村里分给自己的宅基地上。领取的不是现在商品房所有的《国有土地使用权证》和《房屋所有权证》
2、如果该厂房属于集体建设用地，经你们村领导同意是可以拆了保持原用途重建的，但法律上是不允许村民个人拥有几处宅基地的建房
3、建好后也不能办理问题一中相应证件。
如需办理问题一中证件，前提必须是该宗地为国有建设用地，也就是说你的土地被国家征收了。
11楼：lawyer朱红宇
要经过审批的，希望我的回答能令你满意并采纳，谢谢！
12楼：匿名用户
我有士地证，能不能可以盖房子？还要么交
关于农村宅基地不给办土地使用证和房产证 该怎么办 10
13楼：匿名用户
农村的土地都是村集体所有的，不像城市里面的土地是国家所有的，“开发商收购”这种说法不准确，应该是**改变了农村土地集体所有权的性质，然后把土地使用权出让给开发商，理论上来说是需要跟村委会协商的。现在农村也基本不再新批宅基地了，你们家去年盖的房子，但是办不了土地证，从法律上是不太容易解决的。我觉得解决这事情还是要找村委会，问清楚是谁同意把村里的地给卖了，卖地的时候合同约定怎么赔偿，都是乡里乡亲的，村里人要是一致同意的话，是可以解决的。
再说赔偿，全国各地标准都不一样，有的地方按照宅基地面积，有的按照房屋占地面积，但对你的情况来说，没有证很难有补偿，还是要从村里解决，只要村里同意就有办法，实在不行就只能当钉子户了，你要记住，到时候开发商比你急。
请问农村宅基地可否办理土地使用证、房产证？怎么办
1楼 匿名用户 农村土地不能买卖，更没法办理房产的 而且即使你要使用，也要上面批准后才能使用，这样合法 如果你想租，最多也不能超过20年期限，呵呵这几条绝对没问题。 2楼 冰咚拉拉 可以办呢嘛 农村宅基地能成为宅基地是有批复的 也就是有了《建设用地许可证》你只要持着这个批复 和相关的身份证复印件和申...
办理营业执照是不是要房产证,办理营业执照还需要房产证?
1楼 匿名用户 办理个体户营业执照 需要准备房照复印件 是租的房子还要租房协议书或租赁合同 身份证复印2张 一寸 5张 到当地工商所办理工商营业执照。再到税务部门办税务登记，现在好象还得办行业 证，在质检局。 有些行业还需去卫生部门办理卫生许可证 消防部门办消防 从业人员还要健康证 费用在几百块 办...
有土地使用证，没有房产证能办理房产证吗
1楼 钻诚投资担保 可以。办理流程 1 买卖双方进 产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证 户口本 《商品房销售合同》等证件和资料。 2 买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证 户口本 图章等，在交纳了手续费 契税 印花税后就可...