1楼：找法网法律咨询
赠与合同有效,但是房屋所有权不会因此发生转移。
只有买卖协议的房屋赠予儿子有法律效力吗
2楼：匿名用户
买卖协议的房屋赠予儿子，只是有法律效力的一种，另外还有公证处公证和人民法院判决的另外两种办法，其收费都是差不多的。
父母亲签协议把房子增送给儿子,这协议有法律效益吗
3楼：琅翾
赠送协议未违反先关法律法规，父母是房子的所有者，则有权将房子赠送给儿子，这是有权处分，合同是有效的，受物权法保护！不过最好还是去公证下，这样保险一点。
4楼：阳春天白雪
这属于赠与合同 ，不是买卖合同书 ，现在这份合同书有效 ，但是 你的父母还都健在 ，日后的哪一天他们或许又赠与给别人 ，在房产证没有变更过户之前 ，你阻挡不了他们的行为 ，因此 趁他们没有变动之前 ，去办理过户手续是最为稳妥的 。
5楼：没事俺就要揍你
不动产赠与转让需要办理过户才能生效。
国家税务总局日前下发《关于加强房地产市场个人无偿赠与不动产税收管理有关问题的通知》，对无偿赠与行为、将受赠住房对外销售以及赠与行为后续管理等三个方面加强税收征管。
国家税务总局要求，纳税人在办理无偿赠与减免税手续时，必须提供相关证明材料，填报《个人无偿赠与不动产登记表》并作出无偿赠与声明，税务机关审核通过后方可办理无偿赠与减免税手续。为防止房屋买卖双方利用假赠与行为，偷逃赠与环节和将受赠房屋对外销售环节的营业税，将无偿赠与行为区分为一般赠与行为(包括继承、遗嘱、离婚、赡养关系、直系亲属赠与)和其他无偿赠与行为两类，并对如何确定以这两类无偿赠与方式取得住房的购房时间问题加以区分。对于个人无偿赠与不动产行为，税务机关对受赠人将全额征收契税，并在纳税人的契税和印花税完税凭证上加盖“个人无偿赠与”印章。
我把房屋赠与儿子，签订赠与协议后不办理过户手续有法律效力吗
6楼：乐于为民
有法律效力的。只是债的法律效力，不是物权的法律效力。
根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》和司法部《公证程序规则》等有关规定，现将与本公证事项有关的法律事宜告知如下：
一、赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。
二、赠与合同经公证后，赠与人将丧失任意撤销权，赠与人负有交付赠与物的义务。这是公证赠与合同与未公证赠与合同最重要的区别。
三、赠与人所处分的财产必须是你合法所有并有权处分的财产。当事人应如实陈述事实、提供真实、合法的身份材料、财产凭证等证明材料。如虚构、隐瞒事实（如赠与人虚构、隐瞒婚姻状况，虚构、隐瞒财产转让真实方式、隐瞒财产存在共有人的情况等），或提供的材料不真实、不合法，将影响赠与合同的效力，由此给对方当事人或他人造成的损失由当事人承担。
发现前述情况，公证处将不予办理公证，预收的公证费按规定不予全额退还。
四、签订赠与合同应出于赠与人和受赠人的自愿，如有受胁迫或受欺骗等情况必须如实告知公证员。
五、赠与可以附义务。但所附义务有一定限度，即所附义务应当低于赠与物价值。赠与附义务的，受赠人应当按照约定履行义务。
六、按照《婚姻法》的规定，夫妻在婚姻关系期间接受赠与所得的财产归夫妻共同所有，但赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产除外，是否在赠与合同中确定所赠与的财产只归受赠人一方所有，不作为其与配偶的夫妻共有财产，由赠与人和受赠人协商决定。
七、因赠与人故意或者重大过失致使赠与的财产毁损、灭失的，赠与人应当承担损害赔偿责任。
八、赠与的财产有瑕疵的，赠与人不承担责任。附义务的赠与，赠与的财产有瑕疵的，赠与人在附义务的限度内承担与出卖人相同的责任。
九、受赠人有下列情况之一的，赠与人可以撤销赠与：（一）严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属；（二）对赠与人有扶养义务而不履行；（三）不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权，自知道或应当知道撤销原因之日起一年内行使。
因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或者丧失民事行为能力的，赠与人的继承人或者法定**人可以撤销赠与。赠与人的继承人或者法定**人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起六个月内行使。
撤销权人撤销赠与的，可以向受赠人要求返还赠与的财产。
十、以逃避债务为目的的赠与，因违反法律的规定而无效。
十一、赠与已被抵押的财产，抵押权不受影响。
十二、赠与合同公证书收到后，需要办理登记过户手续的要马上到**有关部门去办理登记过户手续，如赠与物为房产、土地使用权、车辆、股权（股份）等财产的需要到相关部门去办理变更登记手续。如不及时接受赠与物，不及时去办理转移登记手续，一旦出现预料不到的后果由当事人自己负责。
综上，希望能帮到您
7楼：匿名用户
赠与协议一般是有效的，在没办理房产过户前，若有其他情况发生，你也可以撤销这个协议。
8楼：匿名用户
在你没有变更赠与协议之前都有效。
房屋赠与儿子只写赠予协议有法律效力吗
9楼：半知道分子
协议有效，但是需要办理房屋所有权移转登记，你儿子才能取得房屋所有权。
房产赠与儿子,但儿子无权转卖,协议怎么写
10楼：匿名用户
不能这样，有这样内容的赠与协议，是无法办理转移登记的！
11楼：匿名用户
赠与要到公证处公证赠与合同，且受赠人表示接受。
买卖房屋协定是否具有法律效力
12楼：房屋拆迁那些事儿
您好，具有法律效力。
房屋买卖协定，即房屋买卖合同。
1、会对买卖合同的双方当事人产生法律效力。即卖方将尚未建成或者已竣工的房屋向社会销售并转移房屋所有权于买方，买方支付价款的合同。
2、双方可以根据买卖房屋协议，约定双方的权利和义务，以及产生的法律违约责任。
房屋买卖协议书未经过公证是否具有法律效力
13楼：戚广利
公证书是指公证处根据当事人申请，依照事实和法律，按照法定程序制作的具有特殊法律效力的司法证明书，是司法文书的一种。公证书是公证处制作并发给当事人使用的法律文书。公证机构应当按照司法部规定或批准的格式制作公证书。
法院没有权利解除公证，只有采纳与不采纳，撤消公证书只有本公证机构和司法局有权撤消如果你的亲戚想撤消本公证书，得先争得对方的同意，一起到公证处说明情况，还有一个办法就是到当地司法局公管处申请．
赠予自己财产与他人，无须他人同意。对依法办理的房屋赠予公证，依法具有法律效力，其证明力高于其他一般书证。
14楼：莫逸武
合同满足合同法规定的合同要件后即具有法律效力。
是否公证不是合同生效的必要条件，可以不公证
15楼：凡人律师
具体得看购房协议的内容。
公证与否一般不影响购房协议的效力。
16楼：匿名用户
协议书只是双方自愿签订的，是双方的真实意思表示，那就有效，具有法律效力。但是房屋买卖还需要过户登记，如果只签了协议书而没有过户，那么无法房屋所有权还是属于房产局登记的户主。举个例子，a有一个房子，现在卖给b，a和b签订了房屋买卖协议，但是没有过户，过段时间房子涨价了，a又以更高的**卖给了c并办理了过户手续，那么b就无法再向c主张房子是他的了，即房子的所有者归于c。
而b就只能以a违反协议要求赔偿，但房子是要不回来的
17楼：土豆炖洋芋
房屋买卖是法定强制性公证，未经公证你们办不了过户的。
18楼：天津市刘律师
如果内容明确具体，是双方真实意思表示，有效。
房产赠与怎样才具有法律效力,房屋赠与协议书怎样才有法律效力
1楼 民商法苑 赠予人和接受赠予人之间签订《赠予合同》。 根据我国《合同法》第一百八十五条之规定 赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。 同时根据我国《合同法》第四十四条之规定 依法成立的合同，自成立时生效。 因此赠予合同有效，须赠与人的赠予行为是其真实的意思表示，且...
房产赠与书没公证有法律效力吗,赠与协议如何具有法律效力，可以不公证吗
1楼 钻诚投资担保 具有法律效力，但是由于产权所有人名字没有变更，所以在法律意义上，你还不是所有权人，无法进行处分 由于以后同样面临过户交纳费用 税收的问题，也许更高，所以建议你过户最好。 赠与协议如何具有法律效力，可以不公证吗 2楼 七台河李阳平 只要赠与人是完全民事行为能力人，协议内容体现了当事...
这样的证明有法律效力吗,离职证明有法律效力吗
1楼 吕尅 建议加上双方当事人的亲笔签名和手指印，最好到公证处进行公证。你这份证明具有法律效力，民法上讲究私法自治，只要双方当事人达成合意就形成法律关系，而不会过分追求形式。不过你这份证明还不够完善。 2楼 丁 是双方当事人在协商一致的情况下真实的意思表示吗？如果是的，那么，双方签字盖章后就是有效的...