1楼：民商法苑
赠予人和接受赠予人之间签订《赠予合同》。
根据我国《合同法》第一百八十五条之规定：赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。
同时根据我国《合同法》第四十四条之规定：依法成立的合同，自成立时生效。
因此赠予合同有效，须赠与人的赠予行为是其真实的意思表示，且其具有完全的民事行为能力，其所签订的赠予合同不违反相关法律规定。
2楼：淡雪珍苌喆
1、房屋
赠与的双方当事人只需要订立书面合同即可。
2、赠与人必须把赠与房屋实际交付给受赠人，受赠人接受赠与房屋后，房屋赠与的民事法律行为才完成，合同才算生效。
3、在实物交付后，则不得再行撤回赠与。如果因赠与人撤回赠与而发生纠纷，受赠方可请求人民法院裁决。
房产赠与怎样才具有法律效力
3楼：匿名用户
1、房屋赠与的双方当事人只需要订立书面合同即可。
2、赠与人必须把赠与房屋实际交付给受赠人，受赠人接受赠与房屋后，房屋赠与的民事法律行为才完成，合同才算生效。
3、在实物交付后，则不得再行撤回赠与。如果因赠与人撤回赠与而发生纠纷，受赠方可请求人民法院裁决。
4楼：民商法苑
赠予人和接受赠予人之间签订《赠予合同》。
根据我国《合同法》第一百八十五条之规定：赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。
同时根据我国《合同法》第四十四条之规定：依法成立的合同，自成立时生效。
因此赠予合同有效，须赠与人的赠予行为是其真实的意思表示，且其具有完全的民事行为能力，其所签订的赠予合同不违反相关法律规定。
房屋赠与协议书怎样才有法律效力
5楼：南邕
房产赠与人必须具有真实的意思表示，并且必须对其所赠房产拥有所有权。
根据司法部、建设部《关于房产登记管理中加强公正的联合通知》第三条规定，赠与房地产必须办理公证。
房屋赠与协议效力：
享有产权的房屋所有人有权自由处分自己的房产，可以将房产赠与他人，并签订房产赠与合同。根据合同法的规定，赠与合同赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与，但是具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不能随意撤销。因此，受赠人虽然约定将房产赠与另一方，但是房屋作为不动产，只有在办理了正式的房屋所有权变更登记手续后产权才会发生转移。
因此在房产变更登记之前是可以撤销赠与的，此时受赠人并不能请求法院判令继续履行。
房产赠与协议经过公证效力：
根据合同法的规定，经过公证的赠与合同赠与人通常情况下并不享有撤销赠与的权利，所以一经公证该赠与合同即生效，赠与人反悔的要承担违约责任。但是由于房产赠与只有依法办理了登记才能转移房屋产权，所以只是经过了公证但是没有办理房屋登记手续，受赠人只能依据合同法要求赠与人承担违约责任，并不能得到房屋的产权。
6楼：匿名用户
只要是双方真实意思表示就有法律效力。
合同法第一百八十五条 【定义】赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。
7楼：匿名用户
去公证就有法律效益了，公证过之后就代表了国家已经受理并且有记录了，这份协议将会有法律效益
别人要将其房产赠与我这，但房产证没有下来，怎么才能让这个赠与具有法律效力
8楼：百瑞房产网
按照相关法律规定，房屋
赠与的双方当事人应订立书面的赠与合同，这份合同并不是签订之后就立即生效，而是必须等赠与人把赠与房屋实际交付给受赠人，受赠人接受赠与房屋后，房屋赠与的民事法律行为才完成，合同才算生效。
房产赠与怎样才具有法律效力：
一、双方达成房产赠与合同
二、房产赠与合同经过公证
三、发生房产转移效果的情形以及法律程序
根据相关规定，受赠房屋只有依法到房地产管理机构办理正式的房屋所有权变更登记手续后，房产赠与行为才具有法律效力，即发生房产转移的效果。具体的法律程序如下：
1、订立赠与合同
赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同，即赠与书。
2、领取契证
受赠人凭原房屋所有权证、赠与书，根据《契税暂行条例》规定交纳契税，领取契证。
3、办理公证
根据司法部、建设部《关于房产登记管理中加强公正的联合通知》第三条规定，赠与房地产必须办理公证。
4、办理房屋所有权转移登记手续
由接受赠与房地产的受赠人到房地产管理机构申请变更登记，应同时提交下列证件：①申请书;②有关当事人身份证件;③原房地产产权证;④赠与书及公证书或遗赠证明及赠与人死亡证明、遗赠证明公证书;⑤契税收据。
5、赠与人将房屋交付受赠人
9楼：匿名用户
写个赠予说明，表明不可撤销，去公证处办公证
房产的赠与声明需要公证才有法律效力吗
10楼：中房购小助理
任何协议只要经过双方当事人的签字或者盖章，即代表双方当事人对于协议的主要条款达成合意，在协议不存在被宣布无效和可撤销的情形之下，合同成立时即具有法律效力。
赠与协议也是如此，公证人并非必须存在，其存在的理由只是提高了对于签订协议客观公证的证明力度而已。
但是合同法186条中规定了，在赠与物权利转移之前，赠与人可以撤销赠与，具有救灾扶贫 社会公益性质 道德义务性质 或者经过公证的赠与合同不适用于前款规定。对于某些附带义务的赠与，受赠人不履行赠与合同约定的义务，即便赠与物的权利已经转移至受赠人名下，赠与人也有权撤销赠与。
11楼：自然而然
不公正也有法律效力，但是公正了就可以直接作为证据了，没公正的，如果对方提出异议，是需要证明其真伪的
房产怎样赠与才具有法律效力
12楼：走在囧途
房产怎样赠与才具有法律效力；写好房产赠与书，再去公证了，就更有法律效力了：：
如果要再不放心，最最有效的是将赠与房不直接过户，只要一过户，房产就有了新的法定归属权了，也就是受国家法律保护了。
只要过户了这就是最好的效力。
房产赠与怎样才具有法律效力
13楼：钻诚投资担保****
办理正规的赠与流程，在公证处做工作，就是有法律效益的；
14楼：匿名用户
直接过户，不然 以后总会有争议。
房屋赠与协议书怎样才有法律效力？
15楼：爱在梦之外
房产赠与人必须具有真实的意思表示，并且必须对其所赠房产拥有所有权。根据司法部、建设部《关于房产登记管理中加强公正的联合通知》第三条规定，赠与房地产必须办理公证。
补充：房屋赠与协议效力：
享有产权的房屋所有人有权自由处分自己的房产，可以将房产赠与他人，并签订房产赠与合同。根据合同法的规定，赠与合同赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与，但是具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不能随意撤销。
因此，受赠人虽然约定将房产赠与另一方，但是房屋作为不动产，只有在办理了正式的房屋所有权变更登记手续后产权才会发生转移。因此在房产变更登记之前是可以撤销赠与的，此时受赠人并不能请求法院判令继续履行。
房产赠与协议经过公证效力：
根据合同法的规定，经过公证的赠与合同赠与人通常情况下并不享有撤销赠与的权利，所以一经公证该赠与合同即生效，赠与人反悔的要承担违约责任。
但是由于房产赠与只有依法办理了登记才能转移房屋产权，所以只是经过了公证但是没有办理房屋登记手续，受赠人只能依据合同法要求赠与人承担违约责任，并不能得到房屋的产权。
婚前协议书是否具有法律效力,婚前协议如何具有法律效力
1楼 风纪 空白 社会风气日益开放，现代人也更具有自我个人意识，为了保障自己权益，许多年轻夫妻也很流行签订婚前协议书。就连西方好莱坞明星在准备走入礼堂之际也非常在意这部份，在步入礼堂之际就赶快拟定与签订婚前协议书，为的只是不让自己的权益在失败的婚姻当中受损太多。况且在俩人浓情蜜意时就互相协议好，总比...
净身出户协议是否具有法律效力，如有
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