1楼:仙人掌的忧伤
二手房中介人力资源部主管:
1、人力资源或心理学相关专业,大专以上学历;
2、1年以上大中型企业管理工作经验;
3、有劳动密集型企业(餐饮、保险、物业、物流、房地产)工作经验者优先;
4、人际关系良好,具备很强的责任感和事业心;
5、有良好的职业道德和职业操守,擅于沟通与协调,良好的团队合作意识。
二、二手房中介培训部主管:
1、人力资源、企业管理、教育学或相关专业全日制大专以上学历,有人力资源或培训相关经历者优先;
2、1年左右人力资源或培训相关工作经验,有房地产中介行业从业经验者优先;
3、企业培训师二级以上(国家职业资格)或国际培训师,普通话标准(二级甲等以上)者优先。
2楼:钻诚投资担保****
涛哥哥一、提供与订立合同有关的真实情况的责任 这是中介最重要的责任。房产中介提供的服务包括咨询和居间服务,签订居间合同。居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。
由于居间人提供的信息是委托人签订合同的重要依据,因此居间人应当如实向委托人报告相关事项,如果居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害委托人利益的,不得要求委托人支付报酬...
一、提供与订立合同有关的真实情况的责任 这是中介最重要的责任。房产中介提供的服务包括咨询和居间服务,签订居间合同。居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。
由于居间人提供的信息是委托人签订合同的重要依据,因此居间人应当如实向委托人报告相关事项,如果居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害委托人利益的,不得要求委托人支付报酬并应当承担损害赔偿责任。 房产中介在提供二手房居间服务时,应当向委托人披露的重要事实有: 1、房屋的权属情况; 2、房屋的抵押、典当等权利限制信息; 3、预告登记、异议登记等登记信息; 4、**人与买受人的姓名、身份证号等基本信息;
3楼:匿名用户
女孩子一般是店面助理,或总部文员
男的一般基层就是经纪人,也就是业务员,然后是店面经理,区域经理。过户专员等等。
4楼:长沙长青地产
有置业顾问,中级,高级置业顾问,还有客户经理,营业经理,有区域总监,有大区总监,有城市总经理,还有门店文员,财务人员,按揭员,项目经理,等等!
5楼:匿名用户
物业顾问(职业顾问)、高级物业顾问(高级职业顾问)、营业主任、高级营业主任、副经理、分行经理、区域经理、高级区域经理、区域总监、区域副总、区域总经理
6楼:匿名用户
置业顾问 客户经理 店长 区域经理 大区总监 副总 营业助理 按揭 权证 项目经理 人事专员 财务 网络营销专员 文案策划 设计创意 出纳 结算 会计 工程 驾驶员 。。。。。
房产经纪人的主要工作是什么 啊? 5
7楼:种花家的小米兔
工作职责:**房屋买卖、租赁、房地产信息咨询。房地产经纪是指以收取佣金为目的,为促成他人房地产交易而从事居间、**等经纪业务的经济活动。
目前主要业务是接受房地产开发商的委托,销售其开发的新商品房。房地产经纪业务,不仅是**新房的买卖,还包括**旧房的买卖,不仅**房地产的买卖,还**房地产的租赁业务。
房地产经纪人就是指在房屋,土地的买卖,租赁,转让等交易活动中充当媒介作用,接受委托,撮合,促成房地产交易,收取佣金的自然人和法人。 凡是从事房地产销售工作的都属于房地产经纪人。
但是,由于我国房地产销售的特点,现在我们一般将从事一手房销售的称为房地产经纪人或置业顾问,将从事二手房交易的称为房地产经纪人。
房地产经纪人是房地产中介的一部分。房地产中介主要由房地产咨询,房地产评估,房地产经纪三个部分够成。在日常生活中,房地产经纪人通常也被称为“房屋中介”或“二手房中介”。
8楼:春秋没有夏
1,担任客户的招待、咨询作业,为客户供给专业的房地产置业咨询服务;
2,伴随客户看房,促进二手房买卖或租借事务;
3,担任公司**开发与堆集,并与客户建立杰出的事务协作关系。
⑴收集、核实和剖析客户与**等信息,规划与处理房号系统,填写和剖析事务报表等;
⑵陪同客户检查房子,测算购房费用等;
⑶署理契约鉴证与契税交纳及权证处理,咨询与署理各类房贷事宜,协理房子验收与移送等;
⑷申办租售许可证,调研房地产商场,核算与评价房价,规划**系统,编制宣扬展现与处理用图表文件,规划平面组织和处理面积差错。
9楼:贝壳在浙
主要核心是围绕:房客带
1、房:开发新**,维护已有**,主要是沟通业主,了解**的详细信息。
2、客:开发新客户,维护老客户。解决客户存在的一些需求问题和麻烦问题。
3、带:匹配**,带客户看房,形成成交。
10楼:55雨秋
房地产经纪人就是指:在房屋,土地的买卖,租赁,转让等交易活动中充当媒介作用,接受委托,撮合,促成房地产交易,收取佣金的自然人和法人。 凡是从事房地产销售工作的都属于房地产经纪人。
但是,由于我国房地产销售的特点,现在我们一般将从事一手房销售的称为房地产经纪人或置业顾问,将从事二手房交易的称为房地产经纪人。 房地产经纪人是房地产中介的一部分。房地产中介主要由房地产咨询,房地产评估,房地产经纪三个部分够成。
在日常生活中,房地产经纪人通常也被称为“房屋中介”或“二手房中介”。
工作内容:
(1)采集、核实和分析客户与**等信息,设计与管理房号体系,填报和分析业务报表等;
(2)陪伴客户查看房屋,测算购房费用等;
(3)**契约鉴证与契税缴纳及权证办理,咨询与**各类房贷事宜,协理房屋验收与移交等;
(4)申办租售许可证,调研房地产市场,核算与评估房价,设计**体系,编制宣传展示与管理用图表文件,设计平面安排和处理面积误差。
信息维护:
1、拓展信息:拓展盘源、客源信息,充实自己的信息库
2、信息匹配:针对已有的盘源、客源信息进行匹配
验房/带看:
1、对已有的盘源进行实地勘测
2、邀约客源实地看房
签约售后:
1、对已看房的客源进行合约签订
2、回顾老客户
职业资格:
该职业资格共分**:助理房地产经纪人、房地产经纪人、高级房地产经纪人。
报考条件:
(具备下列条件之一)
一、助理房地产经纪人:
1、本科以上或同等学历学生;
2、大专以上或同等学历应届毕业生并有相关实践经验者;
二、房地产经纪人:
1、已通过助理房地产经纪人资格认证者;
2、研究生以上或同等学历应届毕业生;
3、本科以上或同等学历并从事相关工作一年以上者;
4、大专以上或同等学历并从事相关工作两年以上者。
三、高级房地产经纪人:
1、已通过房地产经纪人资格认证者;
2、研究生以上或同等学历并从事相关工作一年以上者;
3、本科以上或同等学历并从事相关工作两年以上者;
4、大专以上或同等学历并从事相关工作三年以上者。
11楼:匿名用户
房产经纪人的工作内容:将房子(一二手房)找客户推荐给她,使他们交易成功。 每天都工作:发布** 寻找客户 寻找** 带客户看房 谈中间细节 签合同 拿钱
12楼:匿名用户
产经纪人的主要工作就是登记**,联系客户进**屋交易买卖
13楼:匿名用户
房产经纪人就是房产中介,从事房产买卖和租赁工作,比如帮别人卖房、别人买房给予介绍和实地考察、租房也可以找他等等。
14楼:鲜于梦露肥荣
龙玛房屋骆星宇为您解答经纪人的工作内容:
1、**开发
2、客源开发
3、客户维护和回访
4、客户带看
5、合同签署
6、物业交割
7、政策咨询
基本就是以上事宜了。
15楼:跟我一起学编程
房产经纪人就是促成买房子的和卖房子的达成交易,直到他们两伙人签订购房合同并成交,在这期间起到一个中间人的作用,担保合同并约束双方。
16楼:匿名用户
就是带客户看房,卖房之类的工作,就像那种有客户来买房,你给客户介绍,带客户看户型,或者那种中介租房的,都是这类工作
17楼:匿名用户
简单来说,就是买2手房的中间商
18楼:齐鲁楼市杨以法
最主要的原因是给客户找到满意的房子,给房主找到心仪的客户,把控房产方面的风险,服务好双方,专业是一个优秀房产经纪人具备的条件。您刚好需要,我刚好专业,服务于大众!
做二手房经纪人需要学习的专业知识有哪些?
19楼:墨陌沫默漠末
专业知识方面:
由于不同类型房地产商品有着各自的特定使用对象和流通渠道。因此房地产经纪人必须掌握一定的房地产专业知识,主要包括:房地产经纪知识、城市规划和环境知识、建筑工程知识、房地产金融与投资、房地产市场营销、物业管理、房地产测量、会计、统计等方面的知识。
随着知识经济时代的到来,一个房地产经纪人要做好自己的工作,对知识方面的要求越来越高,如随着计算机的普及,网络经济的出现,一个优秀的房地产经纪人也必须掌握计算机知识等现代科学技术,如数据库技术,办公软件应用,网络技术等。
中国已加入wto,经济全球化对中国的影响日益显著,国外企业和人员大量进入中国,并日益频繁的参与房地产交易。因此房地产经纪人员还必须掌握至少一门外语,才能更好地为各类外籍人士提供经纪服务。
社会主义市场经济是法治经济,房地产经纪人从事经纪活动要有法制意识和法律观念,要依法开展经纪活动并依法维护自己和其他当事人的合法权益。
经纪人要认真学习和掌握基本法律知识,如民法、合同法、商标法、广告法、税法、反不正当竞争法、保护消费者权益法、经纪人管理办法、以及城市房地产管理法等与房地产经纪有关的法规。
房地产经纪人的工作是频繁与人打交道的工作,因此,社会及心理方面的知识也是房地产经纪人所必须掌握的。
从基本方面来讲,主要包括人口、家庭等社会因素对房地产市场的影响,国家的社会发展形势和**的主要政策,大众心理、消费心理等。
房地产经纪人应具有一定的房地产经济理论、相关经济理论水平和房地产专业知识;能熟练掌握和运用与房地产经纪业务相关法律、法规和行业管理的各项规定;
熟悉房地产市场的流通环节,熟练实务操作技能;熟悉市场**变化,有较强的开拓能力,能创立和提高企业的品牌;以及一定的外语水平。
20楼:钻诚投资担保****
1房地产基础知识:包括房地产基本常识(房产性质,房子类型,户型结构,产权归属,物业)
2税费计算:普通住宅和普通住宅;住宅和商业;以及免税(5年)情况3与客户交际技巧
4与业主沟通,砍价技巧
5会查找**
6会用网络端口(发**信息)
二手房买卖中介有哪些违法行为,买卖中介有哪些违法行为
1楼 骑士自由的使者 二手房注意事项 1 要求卖方提供合法的产权证书 2 到房管局查询产权证的真实性 3 要搞清楚所购 是否属于允许 的房屋 4 现场了解房产现状 5 注意所购房屋历史遗留问题 6 对二手房 进行评估 7 注意协议签订内容 8 合法彻底办理过户 注意交费时间。 买卖中介有哪些违法行为...
买二手房,用中介好吗,买二手房一定要通过中介吗?
1楼 钻诚投资担保 房屋中介,又称房地产中介。随着房地产业的发展,房地产中介咨询服务机构正在蓬勃发展,房地产开发和市场消费的桥梁纽带作用通过这一中介得以发挥。房地产中介为消费市场提供了房地产评估 经纪 咨询等服务,这对活跃房地产市场,促进房地产业的健康发展,具有现实意义 中介是专门从事有关房屋交易相...
成都二手房中介伊诚好还是富房好,成都有那些比较好的中介,富房好不好
1楼 匿名用户 个人觉得我爱我家要好些 貌似听说伊诚被链家收购了 我爱我家和链家都是大型的中介 不过个人比较喜欢我爱我家 觉得服务比伊诚要好些 成都有那些比较好的中介,富房好不好 2楼 匿名用户 据我所知,目前成都大大小小的房产中介公司至少在4000家以上。业内人士保守估计,首批遭淘汰的接近两成,也...