1楼：匿名用户
链家21世纪不动产
科威国际不动产
中原地产
我爱我家
玛雅太平洋
这些都是比较大型的地产直营或加盟连锁品牌。
房产中介的痛点有哪些
2楼：钻诚投资担保****
中间能赚你钱的地方太多了,比如说双方**之间;在办理贷款时候收取不必要的费用,然后说是必要的,例如贷款办理费,加快费,评估费(现在大部分银行都不收)等;在办理过户过程中收取一定费用等等,但一般来说肯定是要给他赚一点,只要不太过分都可以接受的。毕竟你买房还是要付出的。
中介都有哪些行业？
3楼：匿名用户
中介服务机构，是指依法设立的运用专门的知识和技能，按照一定的业务规则或程序为委托人提供中介服务，并收取相应费用的组织。
按专业性质划分具体包括：
独立审计机构；
资产、土地、工程等评估机构；
工程监理机构；
法律、档案等服务机构；
信息、技术、工程等咨询机构；
检测、检验、公证、认证机构；
职业、人才、婚姻等介绍机构；
工商登记、商标、专利、税务、房地产、招投标、保险、**、因私出入境等**机构；
依法设立提供中介服务的其他组织。
按服务性质划分具体包括：
公证性中介：
公证性中介提供土地、房产、国有资产等**评估、企业资信评估以及仲裁、鉴定、认证、公证服务等。
**性中介：
**性中介提供律师、会计、专利、商标、企业注册、税务、签证、房地产、保险、****服务等。
信息技术服务性中介：
信息技术服务性中介则提供咨询、招标、拍卖、广告设计以及职业、婚姻、出国留学、房屋租赁介绍等服务。
中介机构的诸多职能及广泛的覆盖面，不仅决定了它对市场秩序的重要作用，也决定了它对经济环境乃至社会环境的重大影响，因为像会计师、审计师、律师、公证等事务所本身，就是提供社会公共信用的载体，其诚信程度直接影响着社会公共信用度。
4楼：无味了了
还有金融中介
比如：信托投资、
**经纪人、**经纪人等
在房产中介上班需要具备哪些条件
5楼：袁妙玉
在房产中介上班需要具备分析、抗压和沟通能力。
房产中介的具体事务就是帮卖房人登记**信息、宣发布并且保证**真实有效；帮买房人寻找推荐合适、理想**，并带领买房人实地看房，加以引导，促使成交；房产中介的经济收入主要是收取中介服务佣金，市场惯例中介服务佣金为2%。
主要业务流程为：房客源开发、房客源登记，信息回访反馈，带看**、三方谈判、签约、过户贷款、物业交割等等。
一般房产中介都是以实体店来进行中介服务，但随着网络的不断发展，房产中介也进行网络服务。
大多数以o2o模式进行中介服务，即是线上线下服务的新型模式，受到了很多消费的喜欢。如安居客、扫房网、搜房网、房道网等o2o大型综合性房地产**。
实体店与网络相结合的房产中介，使想买卖房的人得到最新的房地产信息，使买卖更加方便，信息流通更加快捷。
6楼：小王爷
沟通能力，专业知识，勤奋！
7楼：逍遥真龙
房地产中介主要是以介绍买卖房屋为主，并从中收取手续费。 其人员招聘的岗位主要就是置业顾问。下面是职员和管理人员的岗位要求。
职员岗位要求：
1.沟通能力强，有亲和力，工作积极主动，乐观开朗；处事灵活，具有良好的团队精神；
2.帮助客户选址，做出方案，带领客户实地勘察，进行磋商谈判，促成房屋的交易，签订租赁或买卖合同；
3.负责公司商业地产房屋资源的开发与维护，与客户建立良好的业务协作关系面对问题能灵活处理，能独立带客户，独立谈判业务，最终完成独签约落单。
管理人员岗位要求：
1.一年以上房产中介销售工作经验，有团队管理经验优先；
2.对于团队建设、管理及培训经验，对于人员管理及培训有独到见解；
3.沟通能力及应变能力强，具有较强的谈判技巧；
4.负责对团队人员的管理及培训；
5.配合部门经理达成公司年业绩指标；
6.激励员工，并起带头作用，发挥榜样作用（能完成个人业绩，并带领好团队）；
7.参与业务课件的制作，并对下属员工进行培训，提高员工的业务能力；
8.分配任务字表，并落实到每个员工身上，并帮助其完成每月制定业绩额；
9.提高员工工作积极性，辅助员工完成晋升。
8楼：钟梵
真诚的心 跑不断的腿 会忽悠的嘴
9楼：匿名用户
不认字都可以，智力没问题就行
房产中介有哪些欺诈行为
10楼：小雨手机用户
房产中介有以下几点欺诈行为：
一、签合同不给正本。
对策：如果与中介签订合同后中介不肯给正本，一定要拒绝签订。中介称要将合同带到上家处让上家签了再给下家，那至少要多长一个心眼，让中介将合同复印一份，再叫中介盖个章，并写明“此复印件与原件一致”，这样就不担心中介私自修改合同了。
二、强制规定独家委托。
在居间合同中约定买方看房后不得私下房东成效，这是中介为了避免客户“跳中介”而经常采用的做法，这样做本无可厚非，如果买方通过中介认识房东后再私下与房东成交，中介公司就收不到佣金，这对中介公司当然也不公平。
三、欺上瞒下吃差价。
对策：中介吃差价的方式主要有：
1、办理委托手续，对双方隐瞒交易**，吃全部差价。
2、在上家**的基础上，约定成交价超过**的部分与上家分成。最好在与上家或下家见面时再口头确认一下交易**。
扩展资料：
形成原因
商业欺诈产生的原因是多元的，有经济、政治、文化、教育、道德、法律等社会内在的原因，也有违法者贪利的个体原因，还有执法资源的缺乏与执法能力的不足、社会大众匮乏对商业欺诈防范商业知识与辨别能力，以及抵制商业欺诈的自觉性等原因。
市场经济体制
一是市场经济体制不完善。在任何市场经济中，都存在商业欺诈。市场经济体制不完善，致使一些惟利是图的不法分子必然会利用经济体制的漏洞，实施商业欺诈。
这是商业欺诈产生的经济原因。随着市场经济体制的逐渐完善，经济体制的漏洞会逐渐得到弥补与修复，商业欺诈滋生的空间必然会大大缩小，大部分商业欺诈者必然无计可施。
法律体制
二是法律体制不健全。社会不断向前发展，旧的法律已经不能胜任惩治商业欺诈行为，急需对这些涉及商业欺诈的规定予以修改甚至废除，制定新的规范；商业欺诈不是一成不变的，它也是处于变化当中的。
法律的僵化性与滞后性导致了对一些花样不断翻新的商业欺诈无法规范；法律规范的模糊性导致适用上的模糊，也必然导致对商业欺诈难以规范；法律规范的冲突性导致了适用上的扯皮或无所适从。
惩罚的强度不够，不能从根本上遏止住那些精于计算的不法分子的贪利欲望，因为他们坚信从违法当中所得到的利益要比受到惩罚所招致的损失要划算；等等。这些法律体制的自身原因也是商业欺诈产生的重要原因。
11楼：月半九九
1、虚假宣传，引诱消费者签订合同。一些房屋中介公司以所谓“质优价廉”的房屋招徕看房客户。投诉案例中就出现过广告中假称家具家电设施转让，却在合同中不加注明，以至消费者购房与看房不实。
2、订立霸王合同，消费者权益无法保障。一消费者投诉称，某中介公司在签订合同时，约定无论是否经过其介绍，只要消费者与中介公司的信息**签订了合同，就得向其支付中介费。这些条款是不合法的。
3、违规操作，使消费者利益受损。有的中介公司介绍给消费者的房屋属于非法或缺乏合法手续的房屋，致使购房户无法办理手续;有的房屋没有产权证无法购买，但中介公司为赚取中介费，却对购房者说不用办理手续，法律上这样的房子是得不到保障的。
4、巧立名目，收取各项费用。有的中介公司找种种借口，除正当中介费用外，还收取所谓看房费、咨询费等费用。
5、交费容易退费难。从投诉反映来看，交到中介公司手里的钱很难退回到消费者手上。比如租房到期后，中介公司应退还其房屋押金，但一些中介公司找出如东西损坏等借口，就是不退押金。
6、无证“黑中介”骗取钱财。一些没有固定经营场所、无证照的“黑中介”利用消费者的不知情骗取钱财，一旦被发现便溜之大吉。
12楼：匿名用户
房产中介的经济收入主要是收取中介服务佣金。然而，部分房产中介为谋求利益，利用自身的经验优势和客户对房产买卖程序的不熟悉，欺骗、引诱上下家。买方常常是房产中介不规范行为的直接受害者。
再此为大家整理房产中介八种典型的欺诈行为(包括不规范行为)及对策：
1 签合同不给正本
对策：如果与中介签订合同后中介不肯给正本，一定要拒绝签订。中介称要将合同带到上家处让上家签了再给下家，那至少要多长一个心眼，让中介将合同复印一份，再叫中介盖个章，并写明“此复印件与原件一致”，这样就不担心中介私自修改合同了。
2 强制规定独家委托
在居间合同中约定买方看房后不得私下房东成效，这是中介为了避免客户“跳中介”而经常采用的做法，这样做本无可厚非，如果买方通过中介认识房东后再私下与房东成交，中介公司就收不到佣金，这对中介公司当然也不公平。
对策：房东一般不会只委托一家中介公司，下家也不会只到一家中介公司了解，如果居间合同中约定下家不得通过其他中介公司成交，这就是典型的霸王条款，按照合同法的规定也是无效的。
3 欺上瞒下吃差价
对策：中介吃差价的方式主要有：1、办理委托手续，对双方隐瞒交易**，吃全部差价。
2、在上家**的基础上，约定成交价超过**的部分与上家分成。最好在与上家或下家见面时再口头确认一下交易**。一旦发生中介吃差价的情况，可立即向房地产管理部门投诉，同时注意保留相关证据，以便通过法院要求中介公司返还差价。
4 私下收取中介费
对策：个别中介公司的业务员为谋取私利，私自接受业务(这叫“飞单”)，收取佣金也不开正规发票，一旦出了问题，中介公司也可不承担相应的责任。因此，一定不能被个别业务员打着“少收佣金”或“为了少交税”的幌子所欺骗，不签居间合同或不开发票。
5 随意拗断
孙阿姨看中一套房，在中介的催促下付了付了2万元定金，定金合同没签。后发现上家还有银行货款50万元，且上家要求孙阿姨首付要付50万元，以便还清贷款后办理过户手续，但孙阿姨觉得首付50万元已超过房价一半风险太大，要求上家自行解决还贷问题。但中介却说反正孙阿姨又不需要银行贷款，而且如果不满足上家的要求，已经支付的2万元定金就不能拿回来了。
对策：上家在交付定金时，一般买卖合同的主要条款都会确定下来，如总价、付款方式、金额和时间等等。但也有一些中介在收受定金时并不签订定合同将这些主要内容确定下来，而只是写张定金的收据。
如果已经支付了定金但对买卖合同的主要条款不能协商一致，应当视为买卖合同没有成立，上家应当返还定金(不是双倍)，所以遇到这种情况不用担心定金拿不回来。
6 诱使下家交定金
钱师傅看了几套房，中介就催着他赶紧定下来，说现在的**涨得比较快，晚了怕上家反悔了。中介拿出一份字写得密密麻麻的合同，指着其中一个条款对钱师傅说可以先交一万元的意向金，在签正式合同之前不想买还可以退的，钱师傅就交了一万元并签了合同。可等回家后再仔细研究合同才发现，虽然合同写明这一万元是意向金，但后面的条款却说如果上家愿意按约定的条件卖房并收受了意向金，那这一万元就转成“定金”，下家反悔不买的话就会丧失这一万元。
对策：定金对买卖双方都有约束，如果买方反悔，就丧失定金，如果卖方反悔，就要双倍返还定金。正是由于定金有这样的作用，所以有些中介业务员在客户没有明白定金的法律后果的时候，引诱客户支付“意向金”或“定金”来约束双方，以便达成交易。
遇到这种情况，一定看清楚所签订的协议，弄清楚意向金在什么情况下转变成定金，搞清交付定金后双方的责任，以免误入“定金陷阱”。
7 房屋面积不真实
中介公司一般是按上家口头提供情况挂牌的，挂牌的信息有时与实际情况并不一致(如面积、房龄等)，其原因有可能是上家故意隐瞒，有可能是中介工作失误(如登记错误)，也有的可能是中介为了吸引客户故意而为。
对策：如果碰到合同上写明面积“以产证为准”的情况，一定要记得写上“面积误差不得超过多少平方”的内容，因为二手房交易一般以总价计算，所以要写明误差的范围，超过这个范围则可认为主要条款未达成一致，合同未成立，下家可以要求返还定金。
8 隐瞒房屋真实情况
对策：中介为促成交易，往往会对所推荐的房屋进行夸大其辞的介绍，同时也会隐瞒一些不利的情况。所以一定要冷静判断中介的话，对一些关键情况最好自己去核实一下，多向房屋所在的保安、门卫、邻居打听真实情况。
北京的房产中介那些比较好,在北京哪个房产中介好
1楼 da瑞瑞 我爱我家 链家。这两个真的是不错。出了问题也会很负责。我是体会过 。 2楼 匿名用户 太坑人了，到最后想方设法的扣点钱，太坑爹了。。。深有体会！ 3楼 匿名用户 中原，我爱我家，链家都不错。 4楼 匿名用户 1 相信品牌 2 不要在房产上面图省事 3 多咨询 多问 公司什么样 公司运...
链邦房产中介靠谱吗,最近房产中介跑路的比较多,世家房产怎么样
1楼 蒙 不靠谱。他们的合同全是陷阱。 2楼 和蔼的夏夜 中介没有可靠的，找正规 最近房产中介跑路的比较多 世家房产怎么样 3楼 匿名用户 特别差！卖房的时候各种给你压价，我到忍了，然后后期办手续因为和前期沟通的是两个部门，服务效率特低，各种拖沓，气人！ 4楼 匿名用户 辣鸡房产中介，不值得信任 5...
房产中介公司的员工怎样算工资,请问房产中介公司的员工怎样算工资
1楼 农村土地流转 一，中介公司的员工基本工资都是固定的。比如底薪2000，那完成当月任务后，工资就给2000。完不成任务，适当的扣钱。 二，员工挣钱是靠提成，提成的比例各公司有所不同。 举个例子 业绩1万以下，提成10 10001 2万，提成15 20001 3万，提成20 30001 4万，提成...