1楼：匿名用户
使用费：应该是一旦使用就需要缴纳的费用。使用包括出让、租赁、出资使用和入股使用等方式，那么使用费用也就相应地应该包括这些方面的使用而需要支付的费用，土地有偿使用则是主要针对使用和获得土地使用权而需要向土地所有权人，也就是国家缴纳的费用，而获得土地的包括个人和单位。
国有土地有偿使用费是指以划拨、出让、租赁、作价出资或入股等方式有偿使用国有土地的单位或个人，按照国家规定的标准和方法，向国家缴纳的土地资源性收益。国有土地有偿使用费不属于行政事业性收费，其范围包括：土地出让金、土地租金、土地收益金、新增建设用地土地有偿使用费、场地使用费等。
依据国有土地有偿使用费是指以划拨、出让、租赁、作价出资或入股等方式有偿使用国有土地的单位或个人，按照国家规定的标准和方法，向国家缴纳的土地资源性收益。国有土地有偿使用费不属于行政事业性收费，其范围包括：土地出让金、土地租金、土地收益金、新增建设用地土地有偿使用费、场地使用费等。
依据《新增建设用地土地有偿使用费收缴使用管理办法》的规定：新增建设用地土地有偿使用费是指***或省级人民**在批准农用地转用、征收土地时，向取得出让等有偿使用方式的新增建设用地的县、市人民**收取的平均土地纯收益。
新增建设用地有偿使用费是什么,和土地出让金有什么区别和联系?
2楼：不运动会s星人
新增建设用地土地有偿使用费：是指***或省级人民**在批准农用地转用、征收土地时，向取得出让等有偿使用方式的新增建设用地的县、市人民**收取的平均土地纯收益。
1、概念不同
新增建设用地有偿使用费是**在批次报地（把农民手里的地报给上级批准收为国有土地) 的时候给上一级**或省级**交的土地款项，交了后这些土地才能当地**使用。
而土地出让金是当地**把已经得到省**批准的土地出让（即拍卖）给开发商或工厂时，受让人（开发商或工厂）交给当地**的土地使用费。
2、资金流向不同
土地出让收支全额纳入地方****预算管理。收入全部缴入地方国库，支出一律通过地方****预算从土地出让收入中予以安排，实行彻底的“收支两条线”管理。在地方国库中设立专账，专门核算土地出让收入和支出情况。
土地有偿使用费30%上缴**财政，70%上缴地方财政。县、市人民**依法取得新增建设用地后，应依法向用地者**土地。
3、缴纳时间不同
新增建设用地有偿使用费在报批阶段缴纳，土地出让金在用地阶段缴纳。新增建设用地有偿使用费是由县市级人民**上交，相当于买国家的建设用地指标，土地出让金是由拿地者（开发商等）交给县市级土地管理部门。
3楼：阿木子香
1、性质不同
国有土地使
用权出让收入（以下简称土地出让收入）是指**以出让等方式配置国有土地使用权取得的全部土地价款。
具体包括：以招标、拍卖、挂牌和协议方式出让国有土地使用权所取得的总成交价款（不含代收代缴的税费）；转让划拨国有土地使用权或依法利用原划拨土地进行经营性建设应当补缴的土地价款。
处置抵押划拨国有土地使用权应当补缴的土地价款；转让房改房、经济适用住房按照规定应当补缴的土地价款；改变出让国有土地使用权土地用途、容积率等土地使用条件应当补缴的土地价款，以及其他和国有土地使用权出让或变更有关的收入等。
新增建设用地土地有偿使用费（以下简称土地有偿使用费）是指***或省级人民**在批准农用地转用、征用土地时，向取得出让等有偿使用方式的新增建设用地的县、市人民**收取的平均土地纯收益。
2、资金流向不同
土地出让收支全额纳入地方****预算管理。收入全部缴入地方国库，支出一律通过地方****预算从土地出让收入中予以安排，实行彻底的“收支两条线”管理。在地方国库中设立专账（即登记簿），专门核算土地出让收入和支出情况。
土地有偿使用费30%上缴**财政，70%上缴地方财政。县、市人民**依法取得新增建设用地后，应依法向用地者**土地。
联系：都是为了加强新增建设用地土地有偿使用费的收缴使用管理，保证新增建设用地土地有偿使用费专项用于耕地开发，实现耕地总量的动态平衡，
扩展资料：
土地出让金使用范围
(一)征地和拆迁补偿支出。
包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费、拆迁补偿费。
(二)土地开发支出。
包括前期土地开发性支出以及按照财政部门规定与前期土地开发相关的费用等。
(三)支农支出。
包括计提农业土地开发资金、补助被征地农民社会保障支出、保持被征地农民原有生活水平补贴支出以及农村基础设施建设支出。
(四)城市建设支出。
包括完善国有土地使用功能的配套设施建设支出以及城市基础设施建设支出。
(五)其他支出。
包括土地出让业务费、缴纳新增建设用地土地有偿使用费、计提国有土地收益**、城镇廉租住房保障支出、支付破产或改制国有企业职工安置费支出等。
4楼：匿名用户
1、新增建设用地有偿使用费是**在 批次报地—（把农民手里的地报给上级批准收为国有土地） 的时候给上一级**或省级**交的土地款项，交了后这些土地才能当地**使用。
2、土地出让金是当地**把已经得到省**批准的土地 出让（即拍卖）给 开发商或工厂时，受让人（开发商或工厂）交给当地**的土地使用费。
这两个相当于你买东西，先把东西低价买回来，再把东西**卖出去，自己得利一样。。。
你问对人了，我就是国土局的！
新增建设用地有偿使用费收取范围
5楼：仙人掌的忧伤
其实新增建设用地土地有偿使用费是土地使用着所在**向省,国家交纳的.不过一般在操作中当地**在申报审批新增建设用地的时,在获得省或国家批准的时候先交了。
1、回头把土地给使用者的时候有的是收新增建设用地土地有偿使用费,有的地方是把这个费用包含在土地出让**里面了.划拨土地好象也要交.
2、***和财政部好象专门针对这个下了一个文件的,里面有很多减免事项,可以去看看.
3、关于调整新增建设用地土地有偿使用费政策的通知财政部国土资源部中国人民银行关于调整新增建设用地土地有偿使用费政策等问题的通知。
6楼：匿名用户
根据腾讯财经：从2007年1月1日起，新批准新增建设用地的土地有偿使用费征收标准在原有基础上提高1倍，提高后的新增建设用地土地有偿使用费征收标准详见附件1。同时，根据各地行政区划变动情况，相应细化新增建设用地土地有偿使用费征收等别，细化后的《新增建设用地土地有偿使用费征收等别》详见附件2。
今后，财政部将会同国土资源部根据国家土地调控政策需要，结合各地基准地价水平、耕地总量和人均耕地面积、社会经济发展水平等状况，适时调整新增建设用地土地有偿使用费征收等别和征收标准，并向全社会公布。
7楼：你的牵强谁懂
在用地前需进行农用地转建设用地的报批，需缴纳新增建设用地土地有偿使用费，缴纳范围为规划区内城市批次里的新增建设用地（农用地、未利用地），城市规划区外，独立选址的以出让方式区的土地的。
新增建设用地土地有偿使用费是土地使用着所在**向省,国家交纳的。不过一般在操作中当地**在申报审批新增建设用地的时,在获得省或国家批准的时候先交了,回头把土地给使用者的时候有的是收新增建设用地土地有偿使用费,有的地方是把这个费用包含在土地出让**里面了，划拨土地好象也要交。
什么是新增建设用地的土地有偿使用费（耕地开垦费）？
8楼：年年
新增建设用地的土地有偿使用费，是指经批准占用耕地进行非农业建设的单位，没有条件开垦或者开垦的耕地不符合要求的，应当缴纳为开垦耕地进行的农业生产配套设施、工程和生物技术、劳动力、生产资料等的投资费用。对占用基本农田收取的耕地开垦费要高于占用一般耕地的耕地开垦费。
新增建设用地土地有偿使用费包括哪些
9楼：匿名用户
1、在用地前需进行农用地转建设用地的报批，需缴纳新增建设用地土地有偿使用费，缴纳范围为规划区内城市批次里的新增建设用地（农用地、未利用地），城市规划区外，独立选址的以出让方式区的土地的。
2、新增建设用地土地有偿使用费是土地使用着所在**向省,国家交纳的。不过一般在操作中当地**在申报审批新增建设用地的时,在获得省或国家批准的时候先交了,回头把土地给使用者的时候有的是收新增建设用地土地有偿使用费,有的地方是把这个费用包含在土地出让**里面了，划拨土地好象也要交。
建设用地的有偿使用原则是指什么
1楼 匿名用户 新增建设用地土地有偿使用费是指国务院或省级人民 在批准农用地转用 征用土地 时，向取得出让等有偿使用方式的新增建设用地的县 市人民 收取的平均土地纯收益。 土地有偿使用费缴纳标准由国务院土地行政主管部门按照全国城市土地分等和城镇土地级别 基准地价水平 各地区耕地总量和人均耕地状况 社...
国有出让建设用地是什么意思,什么是国有建设用地使用权出让？
1楼 从 指专项用地。盖厂房等可以，建民房不行。 2楼 匿名用户 是国家把地卖给个人，一般40 50年，有商住出让是70 80年 出让年限过了以后国家收回土地，让个人可以在地上建设 什么是国有建设用地使用权出让？ 3楼 中地数媒 国有建设用地使用权出让 是指国家以土地所有者的身份将国有建设用地使用权...
集体土地使用证怎么能变成国有土地使用证
1楼 苏谢 这个貌似个人不能变成国有的， 集体土地要通过 征收才能转变为国有土体。 有关系的话应该行 土地的性质变了，会有增值税产生 2楼 匿名用户 首先集体土地变更为国有土地需办理征地手续，你是建设用地，无需办理转用手续。再征地报批完成，批文下达后，批后实施完毕后，完成土地权属变更。变更后，你需到...