1楼：
不动产证上除了权利人、共有情况、坐落位置等原来房产证内容外，还增加了镭射区（防伪镭射标签）、不动产单元号、使用期限等内容。不动产单元号具有唯一**，相当于证书记录的不动产在全国范围内唯一的“身份证号”，通过不动产单元号就可以锁定该不动产信息。 于此相比，房产证的内页内容仅包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况。
①封面：原来为中华人民共和国房地产权证，现在名字为中华人民共和国不动
产权证书。
②内页：有防伪镭射标签，盖章原为各地方人民**的公章，现为各登记机构公章。
③增加不动产登记号，是全国范围内不动产唯一“身份证号码”。
④附图页有金属线，并且更全面。
按照国家“不变不换”的原则，现有各类不动产权证书继续有效，权利不变动，证书不更换。也就是说，旧证、新证同时都具有法律效力。
但新购房屋等不动产并首次办理产权证，申请办理产权变更登记、转移登记等手续的市民，将逐步换发新的不动产证。农村土地承包经营权登记按照国家规定予以5年过渡期。
房屋不动产权证家庭成员没有上名字是否有产权
1楼 匿名用户 如果属于婚后共同购买的房屋房产证上即使没有名字也属于夫妻共同财产。 2楼 水果荚心糖 房东不动产权证，家庭成员没有上名字的，应该是不想用产权的，除非是以前的老房屋。 3楼 匿名用户 对于在因某种原因上需分割财产话肯定是有份额的。单从产权证意义上来讲没名字就不存在有产权。 4楼 只要写...
房地产权证上的权利人是谁,房地产权证上的共有权人是什么意思？
1楼 氯化钠 只要属于夫妻共同财产，无论产权证上写夫妻任何一方的名字，都属于夫妻共同财产。如果是婚前财产，产权证上写了谁的名字就是谁的个人财产，可以由产权人自己支配。 2楼 匿名用户 不动产权属证书，全名是中华人民共和国不动产权证书，简称不动产证，是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的...
房产证上的产权人和权利人的区别,产权人和房屋所有人有什么区别
1楼 匿名用户 最好能名词解释下什么是房产权利人 这两个名词只有在房产共有的时候 才会出现 因为共有房产的房产证有好几个 如果a b c三个人共同拥有同一套房子的话a的房产证上产权人是a，权利人就是b和c b的房产证上产权人是b，权利人就是a和c c的房产证上产权人是c，权利人就是b和a 只是一个称...