1楼：狂爱冰淇淋
你买房子不去实地查看**啊？中介说什么就是什么吗？现在的楼房都是顶楼送楼阁，而且还有一个公共露台，电梯是可以直达公共露台的。露台算顶楼，那么你买的房子肯定就不是顶楼啦。
2楼：5网圆
什么叫‘顶楼’？顶楼是几楼？
房产证上如实写的几楼就是几楼啊，也有2、3、4、5.......n层的楼房就是顶楼的啊，买房子是这么大的一件事，为什么不仔细呢，不去现场实地看看？？中介是怎么‘欺骗’你的？
有没有什么证据？
花钱买教训吧！！
3楼：德佑地产王道明
房产证写的是7楼的6楼？？？？？？那是交易中心弄错了？
七楼是阁楼，我家六楼在房产证上却写六楼顶，这是怎么回事
4楼：茴鹰
这个要bai注意，阁楼的面积你花没du花钱。如果zhi花钱了，那就是合同dao欺诈。没花钱就回没事了。
有些开发商在答建设工程报批的时候，报的就是六层。然后在建设时，上边盖阁楼，方便销售。六层以上的建筑面积，房管局是不承认，房产证上也不会体现。
一般的销售说辞都是买房送阁楼。然后在房价上把阁楼的成本加出来。但是，销售的时候必须说明，阁楼是不算面积的。
然后没有告知，那就是隐瞒事实。你有权退房或者要求开发商赔偿损失。
5楼：匿名用户
七楼没产权，有产权的只到六楼，所以你家是有产权的顶楼
我买的房子是6层顶的顶层，但是房产证上写的是7层，是不是地下室也算一层？
6楼：匿名用户
现在新盖的房一般没有三或者四层，高一些的没有13、14、24.....也就是说您买的顶楼可能没有三或者四，地下室是-1层，不算。
7楼：匿名用户
现在的小区一般没有四层，高一些的没有13、14、24.....也就是说您买的顶楼可能没有四层，如果你确实有疑问，你可以去看看你的买房合同上具体写的房号是多少，具体以你购房合同的房号为准，如果有出入，可以向开发商索赔，比较6和7在某些程度上还是有区别的。具体的现在他们水电户号应该都已经定下来了，有关部门也确定房号了，改起来麻烦，一般暗地里索赔都会成功的。
8楼：武隆
地下室不算一层！ 你仔细看看去吧！不然很麻烦的，是不是房产局弄错了！
9楼：秘和洽宏如
根据规定，如果您拥有的土地证上包括地下室面积，则可以将该面积计算入房产证，反之则不行。海阳房天下为您解答，希望能帮助您，望采纳！
10楼：糖醋排骨
首先，你要确认是不是有一层地下室？如果有一层地下室，房产证上写7层那就没有错的
——菁英地产员工
七楼是阁楼，六楼在房产证上却写六楼顶
11楼：匿名用户
七楼阁楼没产权，所以6楼就是有产权的顶楼，没毛病，昨天也有个人问这个
高分！明明是6层 为啥算7层?（我买的6层的带电梯的房子，房产证上却写的共7层，电梯间也算一层吗？）
12楼：马工
房产证上的资料是以开发商在《初始登记表》中的资料为依据的，是开发商在建房时是要向当地房管局审报的。
现在住宅建筑是规定七层以上是必须安装电梯的。六层以下（含六层）是不设电梯的。有电梯的房子的公推是要加大的。不知开发商是不是这样想的，上报初始登记表时是不是这样想的。
只是个人的想法，不一定准确。仅供参考。
13楼：oo東方不敗
6层带电梯,一般是比较高档的小区房子了.
一般会有地下停车库.
有的会当成负1层. 但有的地下当成正1层,往上推. 6层就是7层了.
或者,是6+7的复式结构.买6送7.那可能就是7了吧?
14楼：匿名用户
因为一般楼层里是不会有4字这个楼层在的！很多建筑商在建楼的时候都跳过这层的。或许你去看下有没4号楼层先吧！！（或者是他把地下车库当一层了，也就是说你家的1楼其实标记的已经是2楼了）
15楼：匿名用户
你是什么房子啊？屋顶是不是跃层啊？如果有跃层那肯定是7层
楼梯间不算一层
房产证上写几层无所谓吧 只要你的建筑面积不少不就得了
16楼：匿名用户
有个天台嘛。就算一层了。
天台上有电梯间、有立式门框的出入口，或乘凉亭吧。
17楼：匿名用户
会不会1楼市底商？就是一些商店之类的。住户是从2楼开始的，一共是6层。别的我也不知道。
18楼：清风
你家是60几,地面那一层,应该是没有卖吧,是从二楼开始算10几??
19楼：爱不必说
你楼中间的某一层应当是有个夹层，而你不知道，你走一下楼梯应当能看到那一层
20楼：匿名用户
那就是被忽悠了 或是当时你们没沟通好 快去找买房子的打官司吧
21楼：五星华弟
建议核查房产证的真实性
22楼：凉粉惜红衣
要么顶层是复式，要么底层有一层贮藏间，要么是写错了。电梯间是不会算成一层的。
23楼：匿名用户
是否带有地下室也算一层?
24楼：匿名用户
有时候地下停车的也算一层，或是阳台也是一层
25楼：匿名用户
可能你漏了一些细节，去开放商那打听一下
26楼：匿名用户
仔细数数 是不是数错了
27楼：施宥如
是否有阁楼，要么就是写错了
商品房合同写的地上6层顶楼，房产证写的总层7层我怎样维权
28楼：婲花公子哥
首先，你要确认是不是有一层地下室？如果有一层地下室，房产证上写总层7层那就没有错的
我的房子总层数是7层为什么房产证写的六层?
29楼：匿名用户
不清楚，可能是多的那一层，层高不足2.2等特殊情况不计入总层数。也可能是**的时候资料错误。如果是资料错误，带相关材料去房管局办理更正登记就是。
30楼：匿名用户
是**以后又加了一层，还是有一个地下层。
单独阁楼的房产证是怎么写的啊？有阁楼字样吗？ 我看的房子是7楼，也就是顶楼，窗户那边很小 20
31楼：匿名用户
商品住宅，没有阁楼字样，大于2.2米部分计算建筑面积，即房产证面积
32楼：舞林高手二世
单独的阁楼做房产证，其高度必超过2.2米，这样的阁楼才有所有权证。
低于2.2米，不能单独做证，只能在附页注明阁楼面积。