1楼：匿名用户
办理土地证的更名手续,需要先办好房权证过户，之后才能过户土地证，流程如下：
1、办好房权证后，需带身份证、房产证、原土地证、合同、房屋过户的契税发票等材料原件及复印件，到当地土地管理部门申请测绘、评估，出具测绘图和评估报告。
2、带着测绘图和评估报告到当地土地管理部门受理窗口申请办理。
3、因办房权证已经缴纳契税等费用，只需缴纳登记费（工本费）即可。
并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民**土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民**土地管理部门核定，由同级人民**更换土地使用权证书。
原使用权人持证为集体土地使用证。经集体土地所有权人批准同意，持相关证明材料，向地籍所在地土地管理部门申请土地使用权变更登记。
缴纳的土地证过户费用：
契税1．5％，印花税5‰，如果是从中介买房，需付给中介**费2．5％，另外如果需要贷款，还要支付银行的贷款费用，包括律师费评估费等。
领取房产证以后办理土地证．如果土地是划拨的，还要缴纳土地转让金（当地**确定的地价的3％），若土地是转让的，就不须缴纳，此外都是零星费用。
若为出让用地，需在国土部门缴纳工本费、权属调查费、土地交易服务费、前期手续及测绘费；若为划拨用地，需在国土部门缴纳工本费、权属调查费、土地交易服务费、前期手续及测绘费。
另需缴纳土地出让金和契税，具体土地出让金的费用要根据土地使用权类型、土地级别以房屋建筑面积确定。
2楼：匿名用户
土地证，是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据。
根据《土地登记办法》规定，首先需要向村委会提出申请，提供相关材料后，报有管辖权的国土资源部门就可以办理。
名称变更需提交土地登记申请书、申请人身份证明、原《土地使用证》以及名称、地址依法变更的证明材料。自然人变更名称的，应提供户籍所在地的公安部门出具的证明材料；企业法人名称变更的，应提供由工商行政管理部门出具的名称变更核准证明材料，涉及国有企业的，还应提交国有资产管理部门批准的证明材料，涉及集体企业的，还应提交上级管理部门的证明材料；社团法人名称变更的，应提供民政部门出具的证明材料；地址变更的，应提供民政部门出具的证明材料。
3楼：匿名用户
反映人所反映问题为怎样办理土地使用权过户手续，其登记属于变更登记。其中分为两种情况：
一、原使用权人持证为国有土地使用证。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条规定：“房地产转让或变更时，应当向县级以上地方人民**房地产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民**土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民**土地管理部门核定，由同级人民**更换土地使用权证书。
二、原使用权人持证为集体土地使用证。经集体土地所有权人批准同意，持相关证明材料，向地籍所在地土地管理部门申请土地使用权变更登记。
4楼：匿名用户
现在所有都是拥护70年!只要去公正开手续就应该没问题!你们俩本人去!
5楼：匿名用户
这个不能去调换，那样要交过户费用的，
国有土地出让在办理土地使用证时需要什么手续
1楼 钻诚投资担保 土地证办理流程 向开发商领取房屋权属登记申请表 有开发商盖章的 房屋分层分户图 购房发票 办理土地证的图 缴纳维修 缴纳契税 办理产权证 办理土地证。 国有土地出让需要办理哪些手续 2楼 金佑财富 国有土地使用权出让是指土地使用者向国家交 付土地使用权出让费用，国家将土地使用权在...
集体土地使用证更改成国有土地使用证怎么更改
1楼 n尼古拉斯 过儿 国家征收土地时，集体土地使用证更改成国有土地使用证。 国有土地使用证为证明土地使用者 单位或个人 使用国有土地的法律凭证，受法律保护。办理对象主要是各类规划区内的房改房和经济适用房 而土地使用证为国家依法实行土地登记发证制度。 依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何...
评估土地需要什么手续,土地评估报告需要准备些什么资料?
1楼 匿名用户 进行土地评估应收集如下资料 土地估价资料清单一 土地权属资料 1 国有土地使用证 2 国有土地使用权出让合同 3 有关部门关于土地使用问题的批文 4 征用土地费用的支付凭证 二 土地规划资料 1 用地红线图 2 总平面布置图 3 宗地位置图 4 土地规划指标及规划部门的批文 三 城区...