1楼：匿名用户
需要明白，那么如果说你大面积的出租图那起码要。好协议，那么那么这个徒弟要签收多少年？人家是种什么的？
比如说种水果呢？这都一年两年。么可能是长期二三十年，那么因为他的树苗长成也需要一点是。
而且他等结果了，那么你在时间再收回。有一种系列形式，这是**批准的，所以说你不能私自。私自要回来。
2楼：匿名用户
一般镇里有规划所，可以去镇里咨询下，**这边会有服务的。
在农村租地种植需要办什么手续？
3楼：拽一点儿
看情况。若是自己种着玩，熟悉的地方租地，商量一下就行，可以不用合同。如果大面积的最好要有合同就行。
因为没有改变土地的使用性质，很好办的。
4楼：疯狂的萨克斯
签一下租赁合同就可以。
5楼：**买后悔药
没有改变土地使用性质很好办。如果是租用私人土地写个合同就可以了
农村从农户手中租地搞养殖，种植需要什么手续
6楼：痴狂
与农户土地使用者签订租赁合同就可以了。在租赁合同中注意要有租赁时间，租赁亩数，租金等。
7楼：匿名用户
从农户手中租地搞养殖，如果需要建养殖房搞养殖的，建房需要当地土地管理部门审批，但是常年搞种植的土地一般情况是不允许建房的，不会审批的。
从农户手中租地搞种植，需要了解土地在农户手中的使用期限（土地在农户手中是有使用期限的），比如还有十年使用期限，可以最多租用十年，租地时可以直接和农户签订合同，合同内容是租用期限和**等，另外双方签字就可以了。
8楼：匿名用户
首先要与农户签订土地使用权租赁协议，如要成立合作社，需要按照农民合作社的规程办理注册，建立管理制度。
9楼：匿名用户
最主要同地主签合同，还要说明道路，水源问题
10楼：人3生如梦
可到当地相关农业部门咨询。
农村买地皮需要什么手续
11楼：匿名用户
一、农村地皮如果是集体土地是不能买卖的
二、按土地性质有以下情况:
根据《土地承包法》62616964757a686964616fe58685e5aeb931333431336231
1、如果是集体土地，是不能自由买卖的，即使有关部门收了您的钱，让您建了房，您也不会拿到房产证
2、如果是耕地，还属非法占用。，这种情况下建好了房再给证是不可能的。现在城市周边农村建的商品楼房，好多就办不下证来，就是这个原因。
3、如果是国有土地，到国土管理部门拿到“国有土地使用证”就可以了。
《土地管理法》第10条规定：“农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；
已经属于乡(镇)农民集体所有的，由乡(镇)农村集体经济组织经营、管理”，对集体土地所有权主体作了规定。该法第11条规定：“农民集体所有的土地依法用于非农建设的，由县级人民**登记造册，核发证书，确认建设用地使用权”。
根据我国法律对土地种类的规范和分类，所以商品房也就可以区分为建筑于国有土地上的商品房和建筑于集体土地上的商品房两大类。
2003年4月28日最高人民法院公布了《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（以下简称《解释》），该司法解释主要是针对城市规划区国有土地范围内的商品房买卖合同进行规定，并未把占国土很大比例的农村集体土地上发生的商品房买卖行为纳入调整范围，对于在农村集体土地上所建商品房买卖合同的效力及处理，目前司法实务界及理论界都尚无定论，但实践中由此而引发的纠纷却日益增加，亟待解决。
12楼：幸运的活雷锋
1、根据土bai地承包du法、物权法以及现在最新的政zhi策，农村土地dao可以买卖，但前内提条件是不能改变土地容用途，具体怎么办理还没出台。
2、不过依据以前承包经营权流转规定，如果是不改变土地用途且用于农业经营，由当事双方签定协议即可，如果是转让需报土地发包方备案，也就是向村组报告一下，不需要村组批准。如果要保护自己的权益，就最好去县级以上农业管理部门办理变更登记。
3、如果是买土地搞商业开发或企业建设，则需要通过县级以上土地管理部门办理征用与转让手续。
13楼：飛兲
买房要出示土地所有权或使用权的证明书，证明该地使用权或所有权归他。有这个证你们商量好后去国土局办理过户就行
14楼：滨思特净水器
首先要看你来买的土地自是什么性质.是集体土地.还是国有土地.是出让bai的土地还du是划拨
zhi的土地.因为土地的性dao
质不同.需要办理的手续也不同.其次要看你买地的用途.
用途不同办理的手续也不同.例如商业.旅游.
娱乐及经营性房地产开发.必需经过招标.拍卖及挂牌方可取得.
请到当地国土部门咨询.
我要在农村承包几十亩农田，我要办理什么手续呢 30
15楼：阿笨
与农田的主人签订正式的书面承包合同，明确约定双方的权利义务，经村委会同意后，到当地的乡镇农经站登记备案。
有关法律条文：
《中华人民共和国农村土地承包法》
第三十二条 通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。
第三十三条
土地承包经营权流转应当遵循以下原则：
（一）平等协商、自愿、有偿，任何组织和个人不得强迫或者阻碍承包方进行土地承包经营权流转；
（二）不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途；
（三）流转的期限不得超过承包期的剩余期限；
（四）受让方须有农业经营能力；
（五）在同等条件下，本集体经济组织成员享有优先权。
第三十四条
土地承包经营权流转的主体是承包方。承包方有权依法自主决定土地承包经营权是否流转和流转的方式。
第三十五条
承包期内，发包方不得单方面解除承包合同，不得假借少数服从多数强迫承包方放弃或者变更土地承包经营权，不得以划分“口粮田”和“责任田”等为由收回承包地搞招标承包，不得将承包地收回抵顶欠款。
第三十六条
土地承包经营权流转的转包费、租金、转让费等，应当由当事人双方协商确定。流转的收益归承包方所有，任何组织和个人不得擅自截留、扣缴。
第三十七条
土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转，当事人双方应当签订书面合同。采取转让方式流转的，应当经发包方同意；采取转包、出租、互换或者其他方式流转的，应当报发包方备案。
土地承包经营权流转合同一般包括以下条款：
（一）双方当事人的姓名、住所；
（二）流转土地的名称、坐落、面积、质量等级；
（三）流转的期限和起止日期；
（四）流转土地的用途；
（五）双方当事人的权利和义务；
（六）流转价款及支付方式；
（七）违约责任。
第三十八条
土地承包经营权采取互换、转让方式流转，当事人要求登记的，应当向县级以上地方人民**申请登记。未经登记，不得对抗善意第三人。
第三十九条
承包方可以在一定期限内将部分或者全部土地承包经营权转包或者出租给第三方，承包方与发包方的承包关系不变。
承包方将土地交由他人代耕不超过一年的，可以不签订书面合同。
和农民签订租地合同需要注意哪些事项
16楼：请雨停空
最好了解好租用地块的情况，能不能租，用地性质等等。
农村用地大多是集体所有，最好能让所在辖区村委出个证明。
有条件的找个律师拟个合同。
希望能给你参考。
17楼：左澎施从凝
一般只要不改变所租赁土地的
使用用途并且该土地没有其它使用权争议的就没什么问题。因此，建议：第一，要求出租方出具该土地的使用权证书或土地承包合同书。
第二，写明与村委会及村民的协调工作由出租方负责，出租方保证承租方使用土地不受其它干扰。第三，最好有村委会盖章同意、
现在农村出租土地多少钱
18楼：农村土地流转
其实，地区与地区的地价是不一样的、并且决定土地租金与土地的等级有关的。以东北土地为例：
东北一般说的亩为大亩，就是所说的一千平方米为一亩，一晌地等于十大亩、等于十五小亩。
水田一亩地上等地在八百到一千元之间。
水田一亩地下等地在三百到八百之间。
旱田一亩地上等地在五百到六百之间。
旱田一亩地下等地在二百到五百之间。
那么农村租地一般可以租多久？
1、租地年限。要看是村级机动地还是村民承包地，村级机动地最长年限可以达到30年；村民承包地由于延包期限还剩15年，因此最多承包期为15年。不过，现在正在进行农村土地确权，在征地村集体同意的前提下，可以适当延长，但不会超过30年。
2、租金支付。分为一年一付、多年一付、一次性支付三类，一年一付**要高一些。一般情况下，需要三年调整一次地价，一般是增10%，可写入合同。
3、协议解除。签协议时是双方真实意愿的表达，解除比较困难。但是如果物价变动过大，地价明显过低，可以申请调解调价、判决解除。
如果想要在农村租地或者已经租地的要注意什么？
1、农村土地性质
现在流转的大多都是山林地和耕地。山林地可以发展花卉苗木、树木、水果、畜牧养殖等产业；耕地中的基本农田不能搞水产和畜牧养殖，也不允许种植树木，非基本农田则均可发展。
如果要在农地上发展温室种植、水产或畜牧养殖，需要用地建设相关设施及简易生产看护房，那么需要向乡镇**申请转为设施农用地，由乡镇提交给县**审核通过后即可开展建设。
2、流转合同签订有要求
山林地流转时只需与村委签订合同，前提是村委获得了三分之二的村民同意流转，而耕地流转时不光要与村委签订合同，在合同上还需要农民签字。
依据相关的法律法规，如果进行土地置换，土地置换双方必须是同属一个农村集体经济组织，否则，土地置换协议无效。
还有就是农村的土地承包期限是耕地30年；草地30~50年；林地30~70年，所以，如果土地流转合同签订的流转期限超出了此期限，那么，超出的时间部分则是无效的。
3、土地权属一定要清晰
找地之前，一定要对土地权属了解清楚，是否土地所涉及的村民对流转没有异议，而且要确定为非纠纷地块。
4、土地所处环境适合产业发展
现在有的人想搞有机农业，那么你找地之前，要看好地块周边环境，确定无污染源，同时，对土壤进行检测，确保无重金属等污染！而且找地前，通过对土壤检测也可以确定种植产业的发展方向。
5、地块区域地理和气候条件要清楚
农业靠天吃饭，这是亘古不变的真理。找地前，地块区域的地理条件和气候条件要清楚，适合种什么，怎么防御恶劣天气，要有个思想准备，比如台风地区、洪涝低洼区、干旱区等等！
6、当地产业政策方针要熟悉
现在**对农业的扶持力度比较大，每个地方都会有特色产业，也会有远景规划，如果产业能够结合**规划，可以获得资金扶持，以及一些优惠政策，这也是找地时必须要知道的。
7、土地流转**能承受得起
每个地方，不同区域，土地流转**都千差万别，有的地方租金每年一亩3000元，而有的地方200多元，对于要到农村找地投资的人来说，一定要衡量自己的经济实力以及产业发展前景，根据自己的实际情况来选择相应区域的地块，切不可盲目找地。
所以土地承包到期后再延期三十年，不管是咱农民还是想要租地承包的朋友来说都是好事一桩啊，承包期的延长能让土地能到合理有效的利用，农村土地流转的市场得到扩大，农民的收入也能够更加的稳定了。
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