1楼：精彩百晓生
如果老房子属于**行为拆除，自然其房屋的法律效力不存在了，因为标的没有了，但是会根据原房产证补偿新房屋面积。
新建的房屋在建设初期已经重新完成了登记审批等一系列手续，所以会发给你新的房产证。如果新建房屋的属性仍然属于商品房。
2楼：哈泥工艺品
你好，如果你在自己的老房子改建你需要先到城市建设规划管理局去办理申请审批手续，有了这个手续之后你改的房屋才能在房管部门拿到房产证的。还有就是你的老房产之前有产权证的吗？如果没有，那你要有证明老房产是你本人的证明才可以办。
3楼：猴子吃海鲜
补充下楼上的，你改建如果有规划许可的话是可以办房产证的，至于原来有没有房产证不重要，只要土地证是你的名字就可以了。
4楼：匿名用户
改建只要是合法的，得到**批准的就没有问题。
老房子改建,本来老房子的房产证是我父亲一个人的名字,我父亲去世了.我母亲要把改建后房产证改为他一
5楼：冲浪**优化
不bai可以的，因为父亲那部du分房产，母亲没zhi有权利一个人处理dao，必须按照继承回关系，答进**屋继承分割。
根据我国《婚姻法》规定，在被继承人生前没有立下遗嘱或者所立遗嘱无效等情形下，应当按照法定继承对遗产进行分配。
法定继承人以及继承顺序是：
第一顺序：配偶、子女、父母。
第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
第一顺序中的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
第一顺序中的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
第二顺序中的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
6楼：匿名用户
不能的。肯定是要你们同意的。
我家老房子准备拆了建新房，需要办那些手续？
7楼：u爱浪的浪子
分两种情况：
一、如果建好后要办理房产证的话，就要办理规划
许可证了，办规划许可证的前提是要有土地使用证。没有这2个证，是办不了房产证的。
二、如果不想办房产证，在原宅基地上翻建是可以不办手续的。有土地证的话，办个规划许可证大概是半个月内能办好。
建设工程规划许可证（building permit）是城市规划行政主管部门依法核发的，确认有关建设工程符合城市规划要求的法律凭证。
建设工程规划许可证是有关建设工程符合城市规划要求的法律凭证，是建设单位建设工程的法律凭证，是建设活动中接受监督检查时的法定依据。没有此证的建设单位，其工程建筑是违章建筑，不能领取房地产权属证件。
申报范围：
城市规划区内各类建设项目（包括住宅、工业、仓储、办公楼、学校、医院、市政交通基础设施等）的新建、改建、扩建、翻建，均需依法办理《建设工程规划许可证》。具体范围包括：
1、新建、改建、扩建建筑工程。
2、各类市政工程、管线工程、道路工程等。
3、文物保护单位和优秀近代建筑的大修工程以及改变原有外貌、结构、平面的装修工程。
4、沿城市道路或者在广场设置的城市雕塑等美化工程。
5、户外广告设施。
6、各类临时性建筑物、构筑物。
8楼：peking在路上
你如果建好后要办理房产证的话，就要办理规划许可证了，办规划许可证的前提是你要有土地使用证。没有这2个证，是办不了房产证的.....
你如果不想办房产证，在原宅基地上翻建是可以不办手续的。
9楼：蔡锦雄
己前是三间现在想加一间做四间因为有两儿子结婚己前做房子都没有**件现在不知搞了
我家农村的老房子如果拆了重建要不要办建房证
1楼 高密圣亚 老房子如果拆了重建需要要办建房证，属于翻建手续，很简单！ 2楼 匿名用户 你只要在老房子原地基上盖的，不需要 我家是农村的，想把老房子拆了重建，需要办什么手续吗 3楼 匿名用户 房产证需要重新，但是土地使用证不需要重新。土地使用证分国有土地使用证和集体土地使用证，一般来说原有的就可以...
梦到我买别人家老房子,梦见自己买别人家的旧房子
1楼 八十兆女祸娘娘 梦见别人家买房子 对于们而言将会是个颇有好运的月份。你能够感觉到活力十足，自信满满，然而压力也存在，这就增强前进的动力，所以，能够经常保持一个自信乐观但平和的心态才是们最为重要。 你有非凡的灵感与创意，行事会相当稳重谨慎，在判断力上也颇为犀利独到，为其成功奠定了良好的基础。不过...
房产证不是本人,房子的风水能影响到自己吗
1楼 血击 房产证和风水没有任何的关系的，并不是房产证是别人的风水只对别人有影响的，风水是时间和空间的组合，房子是具体空间上的形栾的体现，在加上时间不同产生的磁场不同，共同形成了吉凶的不同，所以房子的风水直接影响着居住者，而和房产证没有任何的关系。 2楼 风水大师培训 房产证是谁的无关风水 无论租的...