1楼:农村土地流转
已签订合同但没交定金的,合同是否有有法律效力要根据具体情况分析:
1、如果在合同中没有约定以交付定金为合同成立或生效条件的,则定金是否交付对合同的效力不产生影响,要根据合同本身的内容来判断是否具有法律效力。
2、如果在合同中约定以交付定金为合同成立或生效条件,给付定金的一方未支付定金,但主合同已经履行或者已经履行主要部分的,不影响主合同的成立或者生效。
3、如果在合同中约定以交付定金为合同成立或生效条件,给付定金的一方未支付定金,但主合同未全部履行或者未履行主要部分的,则主合同的不成立或者生效,没有法律效力。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》
第一百一十六条:当事人约定以交付定金作为主合同成立或者生效要件的,给付定金的一方未支付定金,但主合同已经履行或者已经履行主要部分的,不影响主合同的成立或者生效。
签了定金合同,定金已经支付,但没有开具定金收据,请问定金有法律效力吗?
2楼:匿名用户
定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式,又称保证金。定金随主合同的存在而存在,随着合同的消灭而消灭。 由于主合同未签订,因此所附的款项不具备定金的性质。
所以开发商无权主张,最高人民法院关于贯彻执行若干问题的解释》第115条规定:当事人约定以交付定金作为订立主合同担保的,给付定金的一方拒绝订立主合同的,无权要求返还定金;收受定金的一方拒绝订立合同的,应双倍返还定金。
我在网上签了合同,没交押金,合同有效吗
1楼 赢了网 如果合同中没有约定以交付押金为合同成立或生效条件的,则押金是否交付对合同的效力不产生影响,要根据合同本身的内容来判断是否具有法律效力 如果在合同中约定以交付押金为合同成立或生效条件,您未支付押金,若主合同已经履行或者已经履行主要部分的,不影响主合同的成立或者生效,若主合同未全部履行或者...
房地产租赁,这个定金是交给谁,房通过中介签订三方合同,定金是交给谁
1楼 未来法律 在售房方同意的前提下,中介公司可以接受委托,代收并转付房屋定金,此权利由权利人转予,售房方未同意或购房方未主动委托的情况下,中介公司没有权利要求代收房屋定金。 根据《房地产经纪管理办法》第二十四条的规定房地产交易当事人约定由房地产经纪机构代收代付交易资金的,应当通过房地产经纪机构在银...
合同上盖章效力问题,合同上几种签字,盖章行为的效力认定
1楼 君众律师事务所 您好!签字盖章是合同当事人意思表示一致的主要表达形式,是人民法院确认合同是否生效的实质性标准。合同的当事人一旦签字 盖章,对双方均产生法律约束力,必须严格遵守。 基于签字 盖章行为的重要性,在签字 盖章时,应注意以下几方面问题 1 合同内容是对合同当事人权利义务的具体规定,在签...