1楼：华律网
与农村地区不同的是，在城镇以上的地区购买房屋之后，就会获得房屋的使用权、所有权等权利，此外，还可以享有一般的业主都可以享有的权益，业主权利有哪些呢?在享有权利的同时，需要按照规定，履行缴纳物业费等义务。业主即房屋的所有权人。
业主的权利包括住宅所有权和使用权，并享有房屋出租的全部租金收入。有权自由**、转让、出租自己的房产，不受别人干涉，并受法律的保护;有权使用楼内公用地方及电梯等公用设施;对本住宅楼和本住宅小区的各项公约有投票权;有权根据契约条款，监督管理公司及其人员的工作。业主的义务是应按照契约规定，交纳应分担的管理费和其他费用以及国家规定的税金;应签订集体签订的公约。
法律依据：《物业管理条例》第七条业主在物业管理活动中，履行下列义务：(一) 遵守管理规约、业主大会议事规则;(二) 遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度;(三) 执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定;(四) 按照国家有关规定交纳专项维修资金;(五) 按时交纳物业服务费用;(六) 法律、法规规定的其他义务。
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1、业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。2、业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。3、业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利。
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公共停车位任何人，任何单位可以**吗
小区物管有哪些责任和义务?
4楼：计丹田乖裙
物业共用部位及共用设施设备的使用、管理和维护。公共绿化的维护。公共区域环境卫生的维护。
公共区域的秩序维护、安全防范等事项的协助管理服务。物业使用中对禁止行为的告知、劝阻、报告等义务。
物业维修、更新、改造费用的账务管理。物业服务档案和物业档案的保管；。其他物业管理事项。
全面履行物业管理合同，对产权人委托管理的房屋、设施及其公共部位进行维护、修缮，承担居住小区及小区内物业的保安、防火、绿化维护、清扫保洁以及产权人和使用人日常生活必需的便民服务。
接受物业管理委员会和居民的监督。小区的物业管理公司，按照法律法规和合同的约定，应该接受物业管理委员会和居民的监督，当物业公司不能履行物业合同时，物业管理委员会有权解除合同。
论述公务员的权利和义务,国家公务员的权利和义务有哪些？
1楼 百度用户 我国公务员法的规定 第十二条 公务员应当履行下列义务 一 模范遵守宪法和法律 二 按照规定的权限和程序认真履行职责，努力提高工作效率 三 全心全意为人民服务，接受人民监督 四 维护国家的安全 荣誉和利益 五 忠于职守，勤勉尽责，服从和执行上级依法作出的决定和命令 六 保守国家秘密和工...
关于火灾后的物业责任,家里小区发生火灾物业公司有什么责任和义务吗 20
1楼 匿名用户 具体对少赔偿得法院来判决，有几点看法 一物业公司在处理过程中存在一定的过错，首先是接到邻居反映后没有及时的到现场查看，采取紧急措施，将损失控制在最小，而是采取不予理睬的态度，在这点上是无作为的， 二 物业公司即使是没有钥匙但是可以报警求助，或者采取紧急避险的方式可以在有第三人在场的情...
刑事诉讼中当事人的权利和义务,刑事案件中当事人有哪些权利和义务
1楼 中原神鹰之神眼 刑事诉讼 当事人 是指被害人 自诉人 犯罪嫌疑人 被告人 附带民事诉讼的原告人和被告人。 当事人共有的诉讼权利主要有 1 以本民族语言文字进行诉讼 2 申请回避 3 对于驳回申请回避的决定，有权申请复议一次 4 对侦查 检察 审判人员侵犯其诉讼权利或人身侮辱的行为，有权提出控告...