1楼：史上最恶女
既然你有签合复同，合同上应该制
有相应的条款bai
2楼：匿名用户
违约金是对房东的赔
copy偿，因为租房人没有呆够足够的时间就提前离开，所有的合同都是这样，违反合同条约的一方要向另一方作出补偿，比如如果房东要求你们提前离开的话他也要支付你们违约金。
她违约是她的事，和你们没关系，你们还要继续遵守之前签订的合同。不过至于你们是不是该分摊以前的**还是重订新的**要看你们之前定的合同是怎么说的。房东为什么咨询学校？
这样的话你最好去问学校是怎么回事。
3楼：匿名用户
这个事情你和你的bai朋友首先就出du错了。你们没有弄明zhi白合同的具体内容，dao尤其是最容易出问题内的那些条款容就签字了，很悬啊！
我有知道类似情况，不过多数都是房东吃亏，或是没办法。一般来讲，如果你的合同上没有特别注明的话，你和两个朋友是没有任何问题的，而第四个人必须要么在找一个房客代替，要么多交一到两个月的房租，供房东想办法过渡一下。而如果她不交，或者走人不见了，那多数我知道的情况就是房东吃亏，那是肯定的。
问题就在于，除非你们的合同注明四人同进同出。
所以，问题的关键在于那张合同。提醒一下，合同必须首先是合法的，也就是说，在英国这样的合同都是必须有见证人和律师签字的。否则无效。
4楼：雾都丽人
那个人违约按道理是要付她四分之一房租的，或者再找一个人顶上来。只要房租2910镑不改变，房东没理由收违约金。
5楼：匿名用户
你这个可能要适用英国法喔，大不列颠
在英国租房，后来不住了，关于违约问题，求解答
6楼：匿名用户
唉。。合同签了bai10个月，除非你当du时碰到人很好的房zhi东愿意和你协议停
dao止，或者内你缴纳提容
前终止的违约金，才能提前结束付款。。
建议你再仔细看看合同上关于提前终止协议的规定，以及违约的处罚。
我租的房子也是多租了半个月，跟中介提前交房了，也是钱一定要照付。而且英国的中介是帮房东不帮房客的。
我想说，他们真的可以告你，而且home office那里一定有你的大学记录，找到你只是一个法律程序的时间。。绝对是会影响你的信誉度的。。
而且home office 关于overseas的规定里有些关于犯罪的事，视情节严重可予以遣返。。我觉得不交房租不算特别恶劣，但是如果被判了处罚而不交处罚金，那就是比较大的问题了。。
事实上，只有花钱消灾了。。不要让自己的记录里蒙上污点，要带一生的~
7楼：匿名用户
昏，我服死你了。再赶打个**跟人家沟通的时间有的吧。你自己违约，还一走了之，一点都不讲信用，真的很丢中国人的脸哦。
怪不得国人在外面受歧视，你自己不讲信用怪谁啊。还好意思上来发贴子问。
8楼：老a的在在公主
你好我想问问，我也遇到了同样的问题~，你后来是怎么解决的啊？
9楼：匿名用户
所以你是怎么解决的？我也遇到了。
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