1楼：司马铸剑
不能赠与。bai 作为我国特有的物权du种类zhi
，宅基地的取得和流转都dao
有其特殊的要专求。由于宅基地属具有社会福利性，农村村民基于特定的身份关系无偿从土地所有权人处一次性取得宅基地的使用权，法律也必将对其流转进行一定的限制：
宅基地转让、出租的，不得再申请宅基地；
权利人转让房屋及其宅基地使用权的，应当将房屋及宅基地使用权转让给本集体经济组织内符合建房申请宅基地条件的成员；
转让房屋及宅基地使用权后，宅基地使用权主体发生变化，并涉及受让人取得新的宅基地，故应当依法办理转让登记手续。宅基地以及住宅房屋，不仅可以用于居住，也可以用于从事家庭生产和经营活动。
宅基地使用权的取得具有无偿性、福利性，申请取得宅基地使用权后，满两年未建设房屋的或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的，其宅基地使用权由集体经济组织无偿收回。
房产赠与书没公证有法律效力吗,赠与协议如何具有法律效力，可以不公证吗
1楼 钻诚投资担保 具有法律效力，但是由于产权所有人名字没有变更，所以在法律意义上，你还不是所有权人，无法进行处分 由于以后同样面临过户交纳费用 税收的问题，也许更高，所以建议你过户最好。 赠与协议如何具有法律效力，可以不公证吗 2楼 七台河李阳平 只要赠与人是完全民事行为能力人，协议内容体现了当事...
农村宅基地买卖是否有效？法律后果如何
1楼 奇农嘉嘉普 宅基地属于国有，个人只有使用权没有产权。规定宅基地不允许买卖。 双方签署的宅基地买卖合同无效。 需要双方都是本村农业户籍，通过宅基地所属村委会，申请办理宅基地变更使用权手续。 《农村宅基地管理办法》 第八条 农村村民宅基地的所有权属于集体，个人只有使用权，未经批准任何人不得擅自转让...
房产赠与怎样才具有法律效力,房屋赠与协议书怎样才有法律效力
1楼 民商法苑 赠予人和接受赠予人之间签订《赠予合同》。 根据我国《合同法》第一百八十五条之规定 赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。 同时根据我国《合同法》第四十四条之规定 依法成立的合同，自成立时生效。 因此赠予合同有效，须赠与人的赠予行为是其真实的意思表示，且...