1楼：钻诚投资担保****
没有房产bai证是不能进**子的买卖的du，《中华人民zhi共和国房地产管理dao法》规定：回
未依法登记领取权属答证书的房地产不得转让。房地产证是拥有所有权的证明，没有房产证即意味着没有所有权，出卖没有所有权的房屋属于无权处分。双方都知道卖方没有房产证，却签订了一份买卖没有房产证的房屋的合同，这是一份无效合同。
买二手房必须过户，过户必须到房产局办理手续。但到房产局去办理二手房过户时必须带齐二证，即：《房屋所有权证》、《国有土地证》。
当你购的二手房拥有了这两证后，此房的100%所有权才属于你的。持有《房屋所有权证》和《国有土地证》中的任何一个证，房产局都不办理过户手续，因这个房子的主人有具有所有权，绝对不能上市交易。
2楼：大胡子说房
没有房产证的房子千万别买：1、没有产权；2、无法申请银行贷款；3、如果拆迁，业主无法获得赔偿；4、房子可能被拿来抵开发商的债。
3楼：予西西
当然不行，否则不是乱套了
有土地使用证，没有房产证能办理房产证吗
1楼 钻诚投资担保 可以。办理流程 1 买卖双方进 产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证 户口本 《商品房销售合同》等证件和资料。 2 买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证 户口本 图章等，在交纳了手续费 契税 印花税后就可...
房子只有购房收据，房产证还没办下来，可否卖掉，可否公证
1楼 日月当空 目前的政策，没有房产证的房子是无法完成交易的。不过你们之间可以达成一个补充协议，在买家支付所有房款后，可以把房子交给他使用，待产证办理完之后，约定时间一起办理过户 若买家觉得这样不公平，可以做一份全权公证委托书给她，表示当产证办理完之后，她可以代你去办理房子权属转移 即过户 若还不行...
房子没有房产证可以过户吗,尚未办理房产证的房子可以过户吗？
1楼 农村土地流转 依据《依据中华人民共和国房地产管理法》规定 未依法登记领取权属证书的，不得转让。 房屋尚未依法登记领取权属证书，需在依法登记领取权属证书后方可过户。 2楼 大胡子说房 没有房产证的房子千万别买 1 没有产权 2 无法申请银行贷款 3 如果拆迁，业主无法获得赔偿 4 房子可能被拿来...