1楼：手机用户
整体性 长期性 战略性（研究用地的供需平衡） 控制性（下一级受上一级的指导和控制，下一级土地利用总体规划是上一级的反馈）
土地利用总体规划的特点是什么？
2楼：中地数媒
（1）综合性。
从规划对象看，土地利用总体规划针对的是区域内全部土地，而不是某一种用地；从规划任务看，土地利用总体规划关系到各部门用地的分配与使用，要综合各部门对土地的需求，协调各部门的土地利用活动，对土地利用结构和土地利用方式作出调整，使之符合经济和社会发展目标，以促进国民经济持续、快速、健康发展；从规划内容看，土地利用总体规划以土地利用安排为核心，同时也包括对土地开发、整治、保护的综合安排。
（2）战略性。土地利用总体规划，特别是全国、省级和地（市）级土地利用总体规划，侧重研究解决一些重大的战略性问题，如国民经济各部门的用地总供给与总需求的平衡问题、土地利用结构与用地布局的调整、土地利用方式的重大变化等。乡级土地利用总体规划需要落实地块的规划用途，但它以土地用途分区的方式出现的，一般不涉及具体确定土地使用单位或个人使用土地的范围、经营方向或用地的内部规划问题。
（3）长期性。土地利用总体规划是对与土地利用有关的重要经济、社会、环境问题的长期变动趋势作出**，据此制定土地利用规划方案，拟定战略性的方针、政策和措施。由于土地利用对经济、社会、环境的影响是长期的、渐进的，有些影响（如城乡建设、土地开发等）是难以逆转的，调整土地利用结构与利用方式，使之达到预定的目标，也是长期才能实现的。
这就决定了需要有一个长期的规划，以使土地利用的变化能与长期的经济社会环境发展演变过程相协调。
（4）控制性。土地利用总体规划的控制性主要表现在两个方面：从纵向讲，下一级的土地利用总体规划受到上一级土地利用总体规划的控制和指导；从横向讲，一个地区的土地利用总体规划，对地区内国民经济各部门的土地利用起到宏观控制作用。
（5）权威性。土地利用总体规划依法由各级人民**编制，通过国家权力保证其实施，对于违反土地利用总体规划的土地利用行为要追究其法律责任，因此是不同于行业或者部门用地规划的依据。
什么是土地专项规划？和土地利用总体规划相比有何特点
3楼：百工宝
土地利bai用专项规划 单项用地的利用规划或du在解决土地的开发、zhi利用、整治、保护专中某一单项属问题而修编的规划。dao如土地开发规划、土地整治规划、基本农田保护区规划等等。
土地开发整理规划 是土地利用总体规划的补充，是科学指导土地开发整理活动的重要依据，对规范土地开发整理活动，保护和改善生态环境，确保耕地占补平衡，实现耕地保护目标具有重要意义。“规划”包含土地整理、土地复垦和土地开发三项内容。
4楼：匿名用户
土地利用总体规划是一个总体规划，包含较广，包括土地利用
结构版布局调整、土权地利用分区及管制、基本农田保护规划、土地整治、土地保护规划等等。土地利用规划包括土地利用总体规划、土地利用专项规划和土地利用详细规划/土地利用规划设计，土地利用专项规划指关于土地开发、利用和保护等某一方面的专门规划，如基本农田保护规划、土地整治规划等，土地利用详细规划/土地利用规划设计属于控制性的详细规划。
5楼：小眼睛米米是我
土地整治规划是土地利用总体规划的实施性规划
土地利用总体规划的详细介绍
6楼：百度用户
土地利用总体规划是指在各级行政区域内，根据土地资源特点和社会经济发展要求，对今后一段时期内（通常为15年）土地利用的总安排。其实质是对有限的土地资源在国民经济部门间的合理配置即土地资源的部门间的时空分配（数量、质量、区位），具体借助于土地利用结构加以实现。
土地资源配置是指对土地资源在时间和空间上部门之间（用途之间）数量、质量、区位的分布状态。时间、空间、用途和数量是构成土地资源配置的四项基本要素。
土地利用结构是指国民经济各部门占地的比重及其相互关系的总和。 根据《土地管理法》第一章第四条和第三章的规定，我国从全国土地利用总体规划到省、市、县、乡土地利用总体规划分别由各级人民**编制。 土地利用总体规划是城乡建设、土地管理的纲领性文件，是落实土地用途管制的依据，是实行最严格的土地管理制度的一项基本手段。
所谓土地利用总体规划是从全局的和长远的利益出发，以区域内全部土地为对象，对土地利用、开发、整治、保护等方面所作的统筹安排。
圈内：即土地利用总体规划确定的城市、村庄和集镇建设用地，大多数建设项目必须使用圈内土地。
圈外：即土地利用总体规划确定的城市、村庄和集镇建设用地范围外的土地，能源、交通、水利、军事项目可以使用圈外土地。 1.
是否充分体现耕地总量动态平衡，土地节约集约利用，土地资源可持续利用和社会经济生态综合效益的要求。
2.上级规划下达的各项土地利用控制指标是否落实。
3.各类用地协调较好，布局合理，土地利用结果调整依据是否充分，调控措施是否可行。
4.土地利用分区是否科学，合理。
5.非农建设用地指标分解与各类非农建设用地规模控制是否紧密衔接，控制到位。
6.耕地占补平衡挂钩措施是否得到落实。
7.规划文本，说明和专题研究的内容是否符合要求。
8.规划图内容是否全面，编绘方法是否正确，图面是否清晰。
9采用基础资料是否准确，可靠。 （一）现行规划实施情况评估；
（二）规划背景与土地供需形势分析；
（三）土地利用战略；
（四）规划主要目标的确定，包括：耕地保有量、基本农田保护面积、新增建设用地规模和建设用地总规模、土地整理复垦开发安排等；
（五）土地利用结构、布局、分区、建设用地管制和节约集约用地的优化方案；
（六）土地利用的差别化政策；
（七）规划实施的责任与保障措施。
乡（镇）土地利用总体规划可以根据实际情况，适当简化前款规定的内容。 1）总目标
区域土地的可持续利用，实现区域可持续发展，即三个效益的统一。
2）具体目标
是总体目标下的子目标，是总目标的具体体现。
土地利用总体规划的目标：在土地利用结构研究的基础上，根据国民经济发展的长期规划对土地资源的需求、土地资源的供给状况、土地的人口承载潜力和土地利用战略的研究成果，提出规划年所应实现的土地利用目标。 1.
土地利用现状分析
2.土地供给量**
3.土地需求量**
4.确定规划目标和任务
5.土地利用结构与布局调整
6.土地利用分区
7.确定实施规划的措施。 ①土地利用的宏观调控：是土地利用宏观管理体系的重要基础，是土地利用宏观控制的组要依据。
②土地利用的合理组织：通过土地利用总体规划在时空上对各类用地进行合理布局，制定相应的配套政策引导土地资源的开发、利用、整治和保护，以保证充分、合理、科学、有效地利用有限的土地资源，防止对土地资源的盲目开发。
③土地利用的规范监督：土地利用总体规划具有法律效力，任何机构和个人不得随意变更规划方案，土地利用总体规划是监督各部门土地利用的重要依据。
什么是符合土地利用总体规划
7楼：匿名用户
简介土地利用总体规划是在一定区域内，根据国家社会经济可持续发展的要求和当地自然、经济、社会条件，对土地的开发、利用、治理、保护在空间上、时间上所作的总体安排和布局，是国家实行土地用途管制的基础。土地利用总体规划是指在各级行政区域内，根据土地资源特点和社会经济发展要求，对今后一段时期内（通常为15年）土地利用的总安排。
在国土资源工作中，经常遇到需要判断建设用地是否符合土地利用总体规划，即需要判定土地用途和土地利用总体规划规定的用途是否一致。
在进行规划符合性审查时，一般需要通过对建设用地勘测定界或位置判定，将有关位置判断或位置坐标数据套合到相应的土地利用总体规划图或土地利用总体规划数据库上，对照土地利用总体规划数据库或土地利用总体规划图上标示的规划地类，与土地实际用途比较，以判定用地是否符合土地利用总体规划以及是否占用基本农田。
8楼：匿名用户
这实质上是属于违法用地吧，要想符合规划的话，必须给予指标解决。
土地利用总体规划图和土地利用现状图的区别。
9楼：漂亮的212啊
不同点状态上不同：土地利用总体规划图是在土地利用的过程中，为达到一定的目标，对各类用地的结构和布局进行调整或配置的长期计划；土地利用现状图是土地利用目前的状态即没实施规划方案前的土地利用状态。
时间顺序不同：土地利用现状图指在规划期年，土地利用数据基础上，而形成的图件；而土地利用规划图，是指对土地未来使用的安排，在图中体现为规划期末。
表达要素不同：土地利用现状图需要表达的要素为现状，而规划图多以现状图为底图，通过对不同区域的划分，规范未来对土地的使用。
相同点都是为保护土地和反映土地现状的图件。
【土地利用总体规划图】：
在一定区域内，根据国家社会经济可持续发展的要求和当地自然、经济、社会条件对土地开发、利用、治理、保护在空间上、时间上所作的总体的战略性布局和统筹安排，从全局和长远利益出发，以区域内全部土地为对象，合理调整土地利用结构和布局；以利用为中心，对土地开发、利用、整治、保护等方面做统筹安排和长远规划。目的在于加强土地利用的宏观控制和计划管理，合理利用土地资源，促进国民经济协调发展所绘制的专题图。
【土地利用现状图】：
定义反映土地开发、整治和保护现状的图件。
土地利用总体规划和现状规划的区别
10楼：匿名用户
●土地利用总体规划是指在各级行政区域内，根据土地资源特点和社会经济发展要求，对今后一段时期内（通常为15年）土地利用的总安排。
●土地利用现状规划根据当地自然、经济、社会条件的现状，对土地的开发、利用、治理、保护在空间上、时间上所作的总体安排和布局。
综上所述：土地利用总体规划是一个长期的规划，是一种远景规划；而现状规划是短期的，根据当前现状而定。
土地利用总体规划的主要内容,乡土地利用总体规划的主要内容有哪些
1楼 兮兮積咓 土地利用总体规划的主要内容 不同级别的土地利用总体规划在内容上有所区别，市以下规划的主要内容主要有三个方面。 1 明确土地利用的基本方针。国务院批准的现行土地利用总体规划的土地利用基本方针是 坚持在保护中开发 在开发中保护的方针，采取有力措施，严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地...
土地利用总体规划与其他规划的关系是什么
1楼 中地数媒 土地利用总体规划是在一定区域内，根据经济社会可持续发展的要求和当地自然 经济 社会条件，对土地的利用以及土地开发 整治 保护在空间和时间上所作的综合部署和统筹安排。土地利用总体规划是土地利用上最具权威的规划。 城市规划 村庄和集镇规划是对城市 村庄 集镇各项建设及发展进行的综合部署与...
土地利用总体规划图和土地利用现状图的区别
1楼 漂亮的212啊 不同点状态上不同 土地利用总体规划图是在土地利用的过程中，为达到一定的目标，对各类用地的结构和布局进行调整或配置的长期计划 土地利用现状图是土地利用目前的状态即没实施规划方案前的土地利用状态。 时间顺序不同 土地利用现状图指在规划期年，土地利用数据基础上，而形成的图件 而土地利...