1楼：匿名用户
农村都是在自家的宅地上建房子只要不占用公用的道路就可以，不用房产证的~！
2楼：匿名用户
一般农村没有房照的。
原来的老房子的宅基地上翻盖新房子，可以办房产证吗
3楼：芥末留学
首先各地的规定是不相同的，这里介绍一般情况。
一、老房翻盖需要的审批情况。旧房办理翻建手续，需要有房屋所有权和集体土地使用证、四邻协议、乡村建设规划许可证及原址拆建申请表，所有要件齐全可以申请办理原址拆建。
二、在自有宅基地上新建房手续办理问题。根据各地农村宅基地审批管理办法，符合审批条件的可以向村委会递交申请，然后经镇**审查后报区规划局和国土资源分局，两局相关工作人员到现场实地察看是否符合审批宅基地条件，最后再进行审批。
如果不妨碍左邻右舍的采光，并得到批准，当然可以了。
农村翻盖的房子怎么办房产证
4楼：粉糖糕
需要有土地证、翻盖批文、规划许可证、建筑合格证，这四样东西，就可以办理不动产权证书了。
你好！我是买的农村老大队老房子，没有房产证，我又翻盖新房了，算违章建筑吗
5楼：天津六月雪
你没有审批手续，翻建房子就是违章建筑。
6楼：匿名用户
农村宅基地房子是没有房产证的，也就是所谓的小产权房，不受国家政策保护，是否能够重建要看村里或者乡里是否同意。当然有一定的风险。主要是乡里同意就没问题。
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农村宅基地翻盖新房需要办什么手续
7楼：蓝眼睛
要合法建房，一要申请办理《乡村建设规划许可证》；二要办理施工许可手续，300平方米以下办理施工备案，300平方米及以上办理施工证。
根据《农村宅基地管理办法》第七条规定：
农村村民建造住宅(包括新建、扩建、移建、拆建)应当依法办理用地审批手续。涉及占用农用地的应当依法办理农用地转用报批手续;涉及交通、林地、水利等用地的，还应分别取得有关部门的许可或同意。
8楼：高密圣亚
需要到当地建房办办理翻建手续、只要手续费~
9楼：刘永方律师
1、农村宅基地上翻建房屋，应当办理规划许可手续和用地许可手续。
2、《城乡规划法》第41条第2款规定：“在乡、村庄规划区内使用原有宅基地进行农村村民住宅建设的规划管理办法，由省、自治区、直辖市制定。”《江苏省城乡规划条例》第42条规定：
“农村村民在乡、村庄规划区内农村集体土地上自建住房的，应当向乡、镇人民**提交宅基地使用证明或者房屋权属证明、村民委员会意见、新建住宅相关图件等有效证明文件，由城市、县城乡规划主管部门核发乡村建设规划许可证。农村村民在城市、镇规划区内农村集体土地上自建住房的，应当由城市、县城乡规划主管部门核发建设工程规划许可证，其需要提供的材料和办理程序，按照前款的规定执行。”根据以上规定，农村村民在宅基地上翻建房屋的，应当办理规划许可手续，如果是在城市、镇规划区内的，应当办理建设工程规划许可证，如果是在乡、村庄规划区内的，应当办理乡村建设规划许可证。
3、《江苏省土地管理条例》第35条规定：“农村村民新建、翻建住宅使用本集体经济组织农民集体所有土地的，由村民提出用地申请，经村民会议或者农村集体经济组织成员会议讨论同意，乡（镇）人民**审核，报县级人民**审批。”据此，农村宅基地上翻建房屋的，也应当办理用地审批手续。
家里老房子翻盖成新房，老房产证还有效吗？
10楼：宏宏
老房产证去换一下就还有效
11楼：匿名用户
**以后会叫你更换的，如果征用也会以现在房子的面积，必然是新房面积更大
到底还要不要农村老家盖房子,要不要在农村老家盖房子呢?
1楼 叮咚办公 看你个人以后想在那里发展，如果想在外地发展就在外地买房 ，如果有实力可以在老家盖一栋然后在自己上班的地方也买一栋 要不要在农村老家盖房子呢 2楼 匿名用户 以俺的立场来说 父母自己拿钱在老家盖房子 俺绝对是赞同的 盖房子在农村来说是人生大事来的 那里才是我们的根 那里有着我们的祖辈 ...
房屋翻盖如何更换房产证,商业用地房子从新翻盖,旧房产证该怎么办理成新的房产证
1楼 矿石探探 如果是在乡镇，可以办理新证，面积有浮动，如在规划区内，没有浮动，翻盖的机会不在，除非无法居住，只能在原址修缮！这是实际情况，概莫能外！ 房产证所属房屋倒塌经国家规范许可翻盖新房后如何变更房产证 2楼 匿名用户 是有这一说，但是你的提前申报，而且申报应该在1个月的时间，假如同意可以给你...
梦见房子重新盖瓦片,梦见把农村的房子上的瓦片折了重新盖
1楼 铁骨柔情胡一刀 对你有关键作用的人物，往往和你有过一定的交往呢！在这个时候，如果你能准确地记起对方的情况，并给予适当的问候，会让你显得和对方像老朋友般，做事也顺利不少。不过，也要小心自己得知的情况是对方不想公开的，见机行事吧！ 共同 某些话题的气氛很浓，近日的你不妨参与到团体的讨论活动中来，收...