1楼：匿名用户
对我们这穷人来说什么都买不起
2楼：匿名用户
还是买学区房吧，孩子能上个好学校，接送孩子也方便
什么叫做学区房？买学区房有什么好处？
3楼：匿名用户
什么是学区房：
学区房可以说是一个特别的名词。从某种意义上讲，学区房是房地产市场的衍生品，同样也是现行教育体制下的一个独特的现象，随着社会竞争的日益激烈，家长为使孩子不输在教育的起跑线上，不惜花费重金购置一切属于教育***的小学学区的房产。另外，一些重点中学附近的房产，同样受到学生家长的青睐，一部分家长认为，在学校附近购买房产居住，将有利于家长管理孩子的生活和学习，孩子也可以提高学习的效率。
而现在的呢，学区房已经成为一些房地产商的一个**手段，好的学区房普遍高出其他**的20%，尽管**不菲，但往往常受关注。
为啥要买学区房，买学区房的好处是什么：
理由一：学习环境与氛围
孟母三迁 给孩子更好的成长环境望子成龙是每个父母的心愿，学校周边文化气息比较浓重，人文环境比较好，家长希望让孩子在好的环境中受到熏陶，使他们的身心得到更好的发展。
理由二：交通便捷 安全 配套设施完善
名校周边向来是交通密集的场所，也是**会加大力度保证安全的区域，并且必然能够感受到学校带来的成熟配套设施所带来的方便，生活便利，孩子成长环境安全。
理由三：教育房产双投资 升值空间大
购买学区房也不失为一种投资行为，只要重点小学、名牌小学不搬走，学区房的升值空间将十分巨大，当孩子毕业之后，完全可以把升值多倍的房子再卖出去
综的来说：相对于普通商品住宅而言，“学区房”具有单价相对较高、升值空间相对较大的特点。随着房地产市场调控政策的收紧，“学区房”的投资优势日渐凸显，无论是商品房市场还是二手房市场，即使是在楼市的低迷期，学区房的成交量与租赁量仍旧保持比较稳定的状态。
不过这里小编也要提醒大家：学区房要以居住功能为主，房子是要住很久的，不能为了学校而放弃了自己想要的生活动能。看房子的时候，还是要看它的居住品质、楼盘景观以及居住功能等方面。
当然，拥有良好居住价值的基础上，如果周边还有学校教育资源，那么这个房子是非常值得考虑的。
4楼：董岩我要余罪
学区房就是离着学校近，对孩子上学放学等安全很有保障，
5楼：匿名用户
就是距离学校不远的房子，孩子上学方便，不用办借读
6楼：秋秋
周围学校多的房区，方便小孩上学，离家近。
7楼：伊雪残殇
离学校近，孩子上下课回家方便
学区房是买老校的好，还是买新建小区的分校的好？
8楼：匿名用户
强烈推荐买老校的学区房！
孩子现在上小学2年级了，我作为一个曾经为学区房问题烦恼过的人的经历说明理由。
我在一个省会城市，这的学校大多是9年一贯制的，就是小学初中一体，这个城市的学区涵义是大于其他的地方的，因为除了能否上学外，还关系到学生的身份，学区内的孩子属于指标生，户口在学区外的属于择校生将来中考时是执行差异分数线的，因此，学区就更为重要。原来我家附近有一所名校，但我不属于他们校区，后来买了新房子，属于这个名校的分校校区，孩子因此进入分校就读。
这个分校曾得到市领导的高度重视，学校距离新市**仅几百米，学校建成前市委书记市长先后视察。学校的硬件条件也是一流的，曾让来访的新加坡孩子流连忘返。因此当初很为孩子能进入这个学校而高兴。
但是时间长了，问题就慢慢暴露出来了，一是分校位于新城区，配套设施不完善，距离老城区较远，新校的师资是由老校区派过来的，学校本部为保证本部教学不会把资深台柱老师派过来的，而且由于位置偏远，大部分老师都不愿过来，最后除了校领导外大部分是年轻教师和其他学校调入的老师。而且老师调换频繁，甚至有一段时间都搞不清孩子的班主任是谁。二是学校本身及周边配套也不完善，学校不开餐厅，甚至老师也得跟孩子一起吃小饭桌，周边小饭桌资源缺乏，**很高。
三是生源问题，城市新区都由郊区或城乡结合部而来，周边孩子及家长素质参差不齐。
而在老校区就是本部的学校还是一如既往的好。
现在反思，我是把孩子当成了小白鼠了，如果有后悔药的话，我一定要选择学校本部。
想一下我们拼搏的目的是什么，最后不都为了孩子吗，相对孩子的教育来说，房价和升值都是次要的。何况，名校本部的学区房永远是升值的。
9楼：爱刷
首先，房价。老校区的房子虽然单价贵，但是因为面积小，所以总价上比新建小区的房子便宜多了。贷款压力和首付压力都小
其次，升值潜力。撇开学校是否有分别不说，首先地段就比新建小区要好。我认为升值潜力老校的比新建小区的要大。
第三，学校质量。新建小区的学校都是分校，而且是新生事物，不能保证教学质量和老校一样。
第四，初中的质量。配套的新建小区小学一般都有新建的初中，虽然和初中老校的名字一样，但是和小学一样不敢保证教学质量。
第五，生活成本。老校区无物业费、菜市场等配套设施齐全，距市区近节省油费，总的说应该比新建小区的生活成本低多了。
10楼：匿名用户
你永远记着：
好多人都是为了小孩子上学才买的学区房。如果你把投资当成首选的话可以选择好小学的学区房（不管老旧）。
如果单纯为了上学而买学区房自己不住的话那么可以选择一个对于自己压力小些的房子。如果自己兼住的话那么要选一个相对新些的比较好。
11楼：元一大观行者
我也正在考虑买房的问题了 也有那种有学区也生活方便发房子吧
买学区房好，还是买社区环境好的房子好
12楼：创客由主
年轻人有孩子学区房好，上了年纪的老人社区环境好的房好
买房买学区房还是经济实用房好
13楼：50的分身
先来说说学区房和经济适用房不同的特性：
学区房泛指：市区或城镇一级用于义务教育就近入学的房子
很多人心中的理解是：拥有雄厚师资，教风良好的义务教育就近入学的房子
如果按照很多人心中的理解来说，学区房确实不错，但是很多地方针对热门学区房推出的很多限定你知道吗？
多数地方都出台过学区房可就近入学的相关规定：入学该学区所在的中小学；先决条件，必须在学区所在地有房子，且房子的性质不能为商住或公寓性质！土地必须是70年产权的，学区房不应小于40㎡以下（有的地方是60㎡以下）；子女的户口必须是在学区所在地的当地街道，父母一方或双方户口也必须是在学区所在地的当地街道。
另外针对一些热门学区房，很多地方的教育局都会作学区房房龄的规定，例如：当年新生如需在xx小学/中学入学就读的，房产证上的日期不得低于当年的两年以下。诸如此类的规定！
另外****于2014年通过的新广告法对地产类广告作了明确限定：
第二十六条 房地产广告，**信息应当真实，面积应当表明为建筑面积或者套内建筑面积，并不得含有下列内容：
（一）升值或者投资回报的承诺；
（二）以项目到达某一具体参照物的所需时间表示项目位置；
（三）违反国家有关**管理的规定；
（四）对规划或者建设中的交通、商业、文化教育设施以及其他市政条件作误导宣传。
所以真正意义的学区房，要看当地**对于相关区域的学区划设才ok，除非你买的学校就在学校边上几百米，不然**有权对该区域房产作出教育重新规划
经济适用房则是当地**为保障当地人才不流失而推出的一种价钱低于市场**的房子
所购经济适用房必须要满足当地相关政策和条件
经济适用房一般被**用于土地拆迁安置，很少**，所以产权这一块存在问题也是良多
什么是学区房学区房的好处有哪些,什么叫做学区房？买学区房有什么好处？
1楼 匿名用户 学区房就是有附近学校的入学指标的房产。 好处就是 买后的业主的子女可使用该指标入读附近的学校。 什么叫做学区房？买学区房有什么好处？ 2楼 匿名用户 学区房就是学校所在的区就是学区，那个区的房子就是学区房，一般学区房比不在学区的房子贵。 买学区房的好处如下 1 能够享受重点学校的教育...
买了学区房一定能上好学校吗,是不是买了学区房就一定能上相应的学校，还有什么别的
1楼 小刘胡侃 近年来，学区房热成为人们关注的焦点，为了能让孩子进入教育资源相对较好的学校已经成为很多家长的选择，但是现在购买的学区房是期房，能不能两三年交房后落户进入所属的学校片区成为关键性问题。 入住所谓的学区房就一定能够进入理想的学校吗 近年来昆区新住宅开发的速度很快，原来建筑也在规划后重新开...
买房子是买在西边好还是东边好,个中差别太大了，买房时，选择东边户好还是西边户好？
1楼 匿名用户 1 一般来说毛东面的。 2 西面的夏天晒的很热，冬天西北风房屋温度要比东面的低1 3度。 3 景观的因素， 的因素你自己再参考下，这些你也没说清楚。一般最好买东边拉 2楼 钻诚投资担保 南北通透的户型中，东边春雨绵绵不绝，外墙容易渗水 西边夏日烈阳西晒，温度高。两者比较选西边，因有空...