1楼：匿名用户
学位信息，网上只可以根据学位证编号查询你的学位证是不是真的，如果是需要知道学位证编号就只能够去毕业的学校！有一些学校的学位证编号是有一定的规律的，可以试一试推，学位证编号规律一般情况都是三种
买房当心这些一字之差！效果有天壤之别
2楼：搜狐焦点
房子，在许多人心中都有着特殊的意义，而买房，也不是一个陌生的话题，但会忽略的问题也相对较多。例如没有注意到下面这些“一字之差”的话，可能会让你吃不小的亏。
一、定金 vs 订金
“定金”是指在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱或替代物作为担保的担保方式。它属于一种法律上的担保方式，签合同时，对定金必需以书面形式进行约定，同时还应约定定金的数额和交付期限。给付定金一方如果不履行债务，无权要求另一方返还定金；接受定金的一方如果不履行债务，需向另一方双倍返还债务。
而订金目前我国法律还没有明确规定，它不具备定金所具有的担保性质，可视为“预付款”。如果因为各种原因导致不能履行的，可以退还费用，不管责任在谁！
所以说，如果你在某楼盘看中了一个房子，最终决定购买了。
于是你交了定金，但是你回家之后却因为意见不同不想要这个房了，想退钱，这是不会退给你的。如果是因为开发商违约，最终退钱给你，那就应该退两倍的定金给你。
假如你交的是订金的话，如果违约了当然是不会返还的；订是指预定，并没有确定下来，所以如果不履行合约是可以要求退还的。
总结：定金没得退，订金可以退。
二、阳台 vs 露台
露台，一般位于建筑屋顶平台，也有在其它楼层盖的大平台，面积较大，没有屋顶，一般称之为露台。而阳台一般面积较小，是室内面积（以客厅居多）向外延伸的部分，带有顶面。
一般露台一般用来休息休闲；而阳台通常用作晾晒、放置一些不常用的物品。
在产权面积计算计算上，露台一般不计算建筑面积，所以开发商常说赠送露台；而阳台不管是封闭式还是非封闭式：如果是主体建构内部的，则计算全面积；如果凸出于主体结构外，则按照结构底板水平投影面积计算一半面积。
总结：露台有无顶面，一般不计算建筑面积；阳台有顶面，阳台视情况计算一半面积或全部面积。
三、绿化率 vs 绿地率
绿化率是包含社区里面的一切含草地的面积，甚至连其它植物、树影、水景、公园占地面积都算在里面了，但这个“绿化率”根本不是正规词，他只是开发商用来宣传、哄骗消费者的“虚假词”。
绿地率则指正式规划，成片、成规模的绿化面积。要算作绿地率，首先要达到一个标准：地面可用土达三米以上，因为土深达三米以上才能种植大型乔木，不然其成活率低。
这绿地率可不是随便地上长草的地方都算。而这高标准的绿地率才是我们判断小区舒适度的真正代表绿化面积的用词！绿地率才是我们心中代表着小区里面绿化面积的词；决定小区舒适度的词。
总结：往往“绿化率”是大于“绿地率”不少的，开发商借此楼盘才好卖出去。但这个“绿化率”却不是我们真正想要的绿化面积！
四、学位房 vs 学区房
学位房是孩子在小学及小学升初中时为了得到该地段相对应学校的学位而在该学校所规划的学区房内购买房产，理论上是一定能进入目标学校的。
学区是由教育部门根据每年片区入学生源划分出来的一个范围。在这个范围里学生可以通过享受义务教育，免试就近入学，这种范围里的物业房产，叫做学区房。
小区的学位有人数限制，因此开发商在销售楼盘时，就会有先到先得的情况。部分学位是有年限限制的，有可能等到业主的子女长大，准备入学的时候，才发现该学位已经过期了。
并不是和学校离得近的房子就是学区房，在一个小区也不一定在一个学区。学区房受到户口的限制，需为当地生源地户籍。每年的学区划分并不是固定不变的，会根据学区内所辖人口数量等情况的变化而略作调整。
有的地方学校对学区房的入学有很严格的限制规定，比如落户满三年，孩子才能入学。
总结：学位房有相应的学位；学区房不一定有学位。而这两者，对学位都有相对复杂的条件，在考察学位、学区房的时候一定要多问 ，多看，多了解，不要仅凭对方的说法就信以为真。
在买房过程中，了解一下房地产相关知识很有必要。无论对方如何花言巧语，我们才能都能做到心中有数，避免留下遗憾。
（以上回答发布于2017-08-24，当前相关购房政策请以实际为准）
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学区房和学位房一字之差,有什么区别?
3楼：野人的猫
“学区房”顾名思义，“学区”是**根据生源情况来划分的，按最新政策规定，如若业主户口已迁入“学区房”，那么其子女可以按规定入读在户口所在地分配的学校，即“免试就近注册登记入学”。但“学区”存在变数，有可能某片区去年还是坐拥某几所学校，今年便换了另一拨，原来的“学位”也就失效了。此外，身处“学区”，要就读指定的学校还是得参加入学考试，并通过电脑进行派送。
学位房是什么？所谓“学位房”，往往是因业主在买房后能获得相关学校“学位”而得名。一般来说，项目有“学位”名额是因为其引进了学校，或与某些“名校”有联建、合作方面的关系。
这种情况下，业主子女入读指定的学校无须跟别的孩子一起参加入学考试、电脑派送等程序。由于优质教育资源**有限，楼盘在宣传上大做名校文章，抓住的就是家长望子成龙的心。“就近入学”在具体的执行上还有很多细节，对于购买“学区房”的家长来说，
购房前应到区教育局查询清楚招生政策，并留意各名校近几年来的招生范围，尽量选一些常年归属在名校范围内的、更靠近学校的物业。
同时，购买学区房还要注意户口的迁移，在一些学位紧张的学区，房户一致在录取序列上有时会更优先。这种情况，购买新房的时候，记得也要把户口转过去。因为除了少数的楼盘不要求户口外，大部分的情况下，入读小学与房产证和户口挂钩。
开发商在楼盘项目中引入学校，是增加该项目附加值的一种方式。除了有优秀的教育资源外，更多还需要从居住者的生活便利性方面考虑，提供更多的优质配套资源来满足人们生活和精神等多方面的需求。
很多楼盘因地理位置的优越性，通常有良好的教育资源配套，也就形成了传统意义上的学区房，但小区自身基础建设相对较为薄弱。
4楼：马小絮是我
学区房就是国家住宅区域内有国家指定对应学校的房子，学位房就是说这个房子有可以上学的学校。
现在社会有许多类型的房屋，例如公寓，别墅和更高级的房屋，在这些房屋中，有一些与儿童的教育联系在一起，其中一个叫做学区房，另一个叫做学位房。两者有什么区别，有些朋友不明白如何选择，之前总结了一些相关知识，下面将告诉您两者之间的区别。
学区房可以说是房地产市场的衍生产品，学区房比普通区域的住房要贵一些。随着社会竞争的日趋激烈，父母不会让自己的孩子在起跑线上就输给别人，所以，毫不犹豫地花很多钱去买具有良好教育质量的学区房，这是在当前的教育体系下的一种独特现象。
学位室是孩子在学校购买房屋的地方学区，该学校计划获得与小学和小学的学校相对应的学位，以便孩子从学校获得学位。学位房只要您购买这所房子，您肯定会拥有学位。 学区房不是必需的， 学区房由**根据每个地区的学生来划分。
某些房可能在上一年获得学位，但在明年，由于**的计划，他们将失去学位。学区房占用时间，学位房需要房间，而学区随教育部门的不同而有所不同。
因此，父母要看清楚再买，同时要根据自己的情况决定购买的房屋类型，买学区房和买学位房是不一样，如果您着急买，请务必事先了解。
5楼：南絮
学位房原则上就是，只要你买了这个房子，就一定会有学位。而学区房却不一定，学区房是由**在每学年根据片区入学生源情况而划分出来的，有些房可能上一年有学位，但在下一年则会因为**的规划而失去学位；拥有学位房的，大多是引进了学校的新楼盘才能保证。
6楼：孙丽
学位房是学校定的位置 与学区房不同 学区房是**规定的
7楼：匿名用户
学区房孩子可以顺利在附近这所学校上学，学位房和上学名额没有什么关系。
8楼：孙丽
学区房是教育局每年根据某个区域的学生源划分出来的范围
9楼：紫藤
学区房指的是这个小区的房子是学区房，学位房指的是房子的位置
10楼：平安
学区房是指房子在这个学区里，学位房指的是位置。
11楼：一片小叶子
学房是买到房就会在这个学校上学，学区房根据**划分学区情况定。
12楼：匿名用户
学区房和学位房一字之差,有什么区别说实话我也不知道
学区房和学位房一字之差 如何分辨
13楼：匿名用户
学位授予权（right of degree-conferring）：学位授予权简称学位授权。特指经批准获得的向学位申请人授予学位的资格和权力。
学位授权的**在世界各国不一，主要有由国家授予，由大学授予，由地方**授予等；还有一种情况是通过某种公认的形式，如大学协会或其它形式的大学评议组织等进行评价、审定和认可。
学位和学位房到底有什么关系
14楼：匿名用户
“不是学位房”这里应该指的是“学区房”，因为学区房和学位房是两个经常混淆的概念。
学区房和学位房一字之差可谓千差万别。学位房原则上就是，只要你买了这个房子，就一定会有学位。而学区房却不一定，学区房是由**在每学年根据片区入学生源情况而划分出来的，有些房可能上一年有学位，但在下一年则会因为**的规划而失去学位；拥有学位房的，大多是引进了学校的新楼盘才能保证。
误区一 ：学区房≈学位房
学区房和学位房完全是两个不等同的概念，学区房是对入住学区房时间有要求，且学区会随着教育部门的划分而有一定的变化。学位房即属于买就送学位，但是学位的年限也会有限制的，会有过期的危险，如果不是很着急就读学校的话，一般来说迟一点购置入手更稳妥些。
误区二 ：离学校近就是学区房
最稀缺的学区房是指能够获得就学名额的重点、优质学校周边的项目。入学名额是对应的学校按照学区划分的办法分配的，每年的政策和划分都会有相应的变化，所以是否在名校招生范围内，购房者应该仔细考察是否在招生范围内，
误区三： 买房即送学位
目前市场中出现的买房送学位和真正意义的学区房有所不同。学位房大多是开发商将知名学校引进到项目或和知名学校签订协议，送给符合条件的购房者子女就学的学位，而事实上这类**不一定是学区房。一般开发商送的入学学位是有要求的，比如**面积、房价总额、购买时间等，所以说，也不是所有购买赠送学位项目的**都会得到赠送的学位。
误区四 学位可以一直使用？ 其有时间和数量限制
学位不但有年限限制，还会有数量限制。因为学位房一般是开发商所配套的单独教育资源，因此若是该楼盘业主多学位有限，则可能会出现先到先得的状况。且更可能会出现的是，购置住房时该**是有学位的，但等到几年后子女该入学时，该**的学位已经超出年限范围从而导致的不能入学的情况发生。