1楼：不懂
只要房产证上是你的名字，你既有权处置，带上相关证件去当地房产部门办理过户，和你离婚没有什么直接关系。但如果这个房子你的离婚对象曾经出过钱，而且没有书面表示放弃，你是无权单方处理的，需要两人共同协商达成一致，否则交易无效，引来官司，得不偿失。
2楼：匿名用户
房产证，身份证，契税凭证，物业费缴清凭证，维修**发票等与对方在房产交易中心过户。当然过户前钱要收到
离婚后买的房，如卖房要提供单身证明吗
3楼：钻诚投资担保****
只要你的婚姻状况应为未婚誉滑、离婚或者丧偶，都是腔凳需要的，以便后期证明此房产是你的婚前财产。 无婚姻登记记录证明（单身证明）需要的相关证明材料： 未婚者：
居民户口簿、身份证庆圆腊原件 离婚者：居民户口簿、身份证、离婚证
那如果在离婚后卖房子还需要双方都去办理买卖手续吗
4楼：葡萄粒娜娜
房子是谁的名字啊，如果离婚后房主是你自己的名字，那还需要双方干嘛
5楼：
离婚后再婚前买的房子，房产证上只有你一个人名字吧。属于你的个人财产，不需要对方签字
6楼：延吉朵朵
很明显说的是婚姻存续期间购买的房子，属于共同财产，除非房产证共有性质一栏上明确写的是单独所有，否则离婚后还是需要双方共同去买房，因为共有财产并没有分割，所以要一同去处理。
夫妻离婚 后房产归一方,卖房过户还需要双方到场签字吗？房产要求双方都得到场，对吗
7楼：皮皮郭之歌
1、夫妻离婚后房产归一方：夫妻双方应及时持离婚证和离婚协议（或法院的离婚判决书或离婚调解书）、房产证、双方的户口本和身份证等，到房管局将房产证过户到离婚后的持人名下。
2、离婚后卖房：
（1）如果房子已经过户到一方名下，再卖房子过户时，不用另一方到场签字了。
（2）如果离婚后房子尚未过户到离婚后应持有房产的人名下，再卖房时房管局会要求双方都到场签字的。这种情况下，双方带上房产证和各自的身份证、离婚法律文书到场办理过户手续即可。
扩展资料：
1、若是婚前：夫妻一方的名字出现在房产证和购房合同书上，购房时房产登记和购房发票都是一方的，算个人房产。可以自行买卖。
2、若是婚后：属于夫妻共有财产，若购房合同上无明确分配比例，则平均分配。房产**时必须双方到场签字或一方有另一方受理过的公正委托书，方可生效。
中华人民共和国婚姻法
第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
(一)工资、奖金；
(二)生产、经营的收益；
(三)知识产权的收益；
(四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。
第十八条有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
(一)一方的婚前财产；
(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；
(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；
(四)一方专用的生活用品；
(五)其他应当归一方的财产。
8楼：法妞问答律师**咨询
夫妻离婚后房产归一方
，卖房过户不需要双方到场签。
1、夫妻离婚后房产归一方：夫妻双方应及时持离婚证和离婚协议（或法院的离婚判决书或离婚调解书）、房产证、双方的户口本和身份证等，到房管局将房产证过户到离婚后的持人名下。
2、离婚后卖房：
（1）如果房子已经过户到一方名下，再卖房子过户时，不用另一方到场签字了。
（2）如果离婚后房子尚未过户到离婚后应持有房产的人名下，再卖房时房管局会要求双方都到场签字的。这种情况下，双方带上房产证和各自的身份证、离婚法律文书到场办理过户手续即可。
扩展资料：
一般情况下婚后所得财产，属于夫妻共同财产。
夫妻在婚姻关系存续期间所得的、应归夫妻共同所有的财产范围作出了规定，即夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产归夫妻共同所有：
（1）工资、奖金，指在夫妻关系存续期间一方或双方的工资、奖金收入及各种福利性政策性收入、补贴；
（2）生产、经营的收益，指的是在夫妻关系存续期间，夫妻一方或双方从事生产、经营的收益；
（3）知识产权的收益，指的是在夫妻关系存续期间，夫妻一方或双方拥有的知识产权的收益；
（4）继承或赠与所得的财产，是指在夫妻关系存续期间一方或双方因继承遗产和接受赠与所得的财产。
（5）其他应当归共同所有的财产。
9楼：老手刚上路
房产归你一人所有，当时没有签字协议？快点和对方写个协议公证，把房产证名字改成你一人或者你和你孩子所有。
10楼：匿名用户
房屋登记办法
第十二条 申请房屋登记，应当由有关当事人双方共同申请，但本办法另有规定的除外。
有下列情形之一，申请房屋登记的，可以由当事人单方申请：（一）因合法建造房屋取得房屋权利；（二）因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书取得房屋权利；（三）因继承、受遗赠取得房屋权利；（四）有本办法所列变更登记情形之一；（五）房屋灭失；（六）权利人放弃房屋权利；（七）法律、法规规定的其他情形。
离婚属于房产转移行为，除法院判决外，协议离婚的必须双方到场。
11楼：花暗修
离婚后你们的房产分割交接了没有，如果离婚证办好并且财产分割清楚只需要产权人到场即可。
12楼：匿名用户
要看房子性质，如果是商品房，只需产权本人来；如果是房改房，就必须夫妻双方，带离婚证、法院财产判决书
13楼：匿名用户
离婚后房产归你后你有办手续没？如果没，她得到场的。
14楼：匿名用户
您好！房子是婚前财产，离婚后房子归他了。他现在要卖房子让我去签字，我想咨询咨询我应该去吗？
卖房子都需要什么手续证件。
15楼：匿名用户
房产过户（卖房）需要以下几个拦基步骤：
一、先去评估公司评估。
二、买卖夫妻双方转物业**。
三、缴纳契税哪棚、营业税、个人所得税。
四、买卖夫妻双方到房管部门交件(需带买卖夫妻双方身份证、结婚证、户口簿原件及复印件一份)，税费缴纳完毕后拿着各项单据到房管部门交件受理。
目前一般在10-15个工作日内完成李衡则。
16楼：大胡子说房
卖房的流程大概分6步：1、议价，收定金链运；2、审核；3、网签；4、付首付并陪、资金监管 5、缴税过户；绝唤蠢6、收尾款；
17楼：匿名用户
好像只需要房产证和土地证
18楼：匿名用户
房照，身份证，户口本，已婚的提供结婚证
19楼：匿名用户
本人身份证、房产证、土地使用权证
离婚后买的房子，卖房时要出示未再婚证明，十年前的离婚判决书竟然没有用怎么办？
20楼：匿名用户
离婚判决书是为什么没有用？这个你要弄清楚。未再婚御伏证明是在你户内口所在地的码虚民政容局去办理的，带上你的身份证、户口本离婚判决书、一张2寸的单人**去办。
去办之前看清楚你的户口本上婚姻镇模携状况那一栏写的是不是离婚（若需修改，带上判决书到当地公安局修改）
21楼：蚕她爸
去户籍来所在地
自的民政部门婚姻登bai记处，办理无du婚姻登记记录证明（单身证zhi
明）即可。dao
无婚姻登记记录证明（单身证明）需要的相关证明材料：
一、申请出具“无婚姻登记记录证明的当事人婚姻状况应为未婚、离婚或者丧偶。
1、未婚者：居民户口簿、身份证原件；
2、离婚者：居民户口簿、身份证、离婚证（如果是初审判决书，须出具原法院认定生效的证明） ；
3、丧偶者：居民户口簿、哗兄配身份证、注有死亡时间的丧偶证明（丧偶证明由当地派出所或所在社区出具均可）；
二、近期免冠彩色**二张（尘含根据各地版式需求决定）；
三、如不能亲乱指自到场办理者，可委托他人办理。委托他人办理的应提交由当事人签名并经公证机关公证的授权委托书和被委托人的身份证原件及复印件 。
注意：1. 托书应当载明：申请人姓名，出生日期、居住地、现婚姻状况、出证事由、授权“受委托人填写声明书”，受委托人姓名，身份证件号码。落款：签名，签署日期。
2. 涉外委托时，委托书为外文书写的，应同时提供中文译件。
22楼：刘大来律师
谁要求你数伍出具
bai的这么一个证明，du就问谁应去哪开
zhi，dao不然你开完后，对方说不可版以，不是白开了权。本来是民政薯举或局可以的，但民政部门不知道会不答或会给你开，因为现在民政部门信息没有联网，谁知道你在别的地方有没有和别人登记。如果去公安机关，可能也会遇到同样的理由。
23楼：衷震律师
可以的，具体**问户政处。
24楼：匿名用户
去民政局开一个单身证明。很简单的
二手房过户卖方是离过婚，房子是离婚后买的，房产证上是他一个人的名字，现在我要买过户需要他前妻签字？
25楼：农村土地流转
不需要。
根据问题描述，该房产是在房主已经离婚以后的所得，则完全属于其个人房产财产，进行买卖交易时不存在还需要其前妻签字同意的情况。
我国《婚姻法》规定了：第三十一条 男女双方自愿离婚的，准予离婚。双方必须到婚姻登记机关申请离婚。
婚姻登记机关查明双方确实是自愿并对子女和财产问题已有适当处理时，发给离婚证。因此，已经进行离婚登记的，则原夫妻双方不再存在夫妻的权利义务，离婚以后所取得的财产为个人财产。
房产过户需要什么手续，离婚后卖房还用夫妻双方到场吗？
26楼：雪落成殇
（一）夫妻离婚房产过户手续办理：
1、无论是通过法院调解离婚还是判决离婚，法院出具的民事调解书和民事判决书都是具有法律强制约束力的法律文书。如果离婚时法院确定房屋归一方所有，另一方应在法律文书生效后协助办理过户手续，否则当事人可以申请法院强制执行，房地产交易中心会协助法院办理房产过户手续。
2、如果是协议离婚，另一方不配合办理房产过户的话，当事人可以到法院申请强制执行，或是离婚后直接到公证机关将离婚协议公证，房产交易中心一般会认公证后的离婚协议。
end（二）夫妻离婚后办理房屋过户需提交以下材料：
1、房屋所有权证书；
2、本人身份证原件、离婚证；
3、离婚协议或生效的法院离婚判决书、离婚调解书；
4、原房屋所有权证所附房屋登记表、房产（分户）平面图两份；
5、买房时的契税完税或减免税凭证；
6、有的还要法院出个执行函。
如果还有不清楚的可以直接咨询律师或者直接委托律师一起办理。
27楼：三省其身
房子在离婚时产权没有分割，还属于双方的就得双方到场，否则无效。
28楼：巴巴爸爸宝宝在
卖方；身份证、户口簿、结婚证、房产证、土地证、房屋买卖合同。
注：卖方的夫妻双方必须亲自到当地房屋产权登记部门签字。
买方：身份证、户口簿、当事人亲自到当地房屋产权登记部门签字。
过户费用如下；
（1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳
（2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。
（3）土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。
（4）所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）
（5）房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元/平方米交纳
（6）房屋产权登记费：80.00元。
（7）房屋评估费；按评估额0.5%缴纳
婚前买期房，领结婚证后交房，是二套房么
1楼 匿名用户 你说的两地是省份的话还是可以享受优惠政策的，因为还没有联网。 要是在一省的话，只能享受一次优惠的。90平米以下1 90 144平米是1 5 144以上3 二套直接3 要是你的购房合同都做过备案的话，应该是可以查到的。 婚前已有一套房，婚后在对方婚前购房的房产证上加名字，算二套房么？ ...
买二手房原房主已经离婚我要注意些什么问题
1楼 匿名用户 全权交给中介可以，但是不踏实。需要核实，第一离婚时房子怎么分配的，如果夫妻都有权益，是不是都同意卖房，因为交易必须房主都到场才可以。第二户口是不是还在房子里，双方要分别合适。 第三房子有没有债务，比如他们夫妻有没有用房子做抵押，有没有没还清的贷款等等。 2楼 匿名用户 没啥注意的。你...
购房装修需要什么手续,要装修房子业主需要提供什么证件给物业
1楼 众易居装修网 银行装修贷款要求的资料和条件通常如下 1 借贷者有当地 常住户口并有合法有效的身份证实。 2 借贷者在当地有合法稳定的收入。 3 能向贷款机构提供有效的个人资产证实 银行对账单 税务单等资料。 4 对装修的房屋提供有效的购房证实 房屋买卖合同等。 5 满足银行规定的另外的条件。 ...