1楼：居理新房研究院
年前买房主要有以下几点好处：
1、开发商一般会在年末推出****，会适
当降低购房成本；
2、对于不少楼盘来说，年前更容易选到合适的**，所谓“好**”；
3、年后的**难以把控，而年前基本趋势已经形成，不会有太大的变化；
4、年前买房。银行审核一般会宽松一点。
年前买房有哪些好处？
2楼：钻诚投资担保****
1、年前买房**多，选择余地大
大部分客户在年前即便是有买房的想法，也会采取观望的态度，想着到了年后看**会不会对房子进行调控，总是想着能够希望有更好更便宜的房子出现。
所以大量需求压制到年后，所以到了年后买房的需求就会增大，从而导致购房竞争激烈。而在这个时候购房者可以选择的**相对来说就会少很多。
而如果是将买房提前到年前，大家就能够享受到很大的好处，因为大部分人由于年底工作繁忙会把看房、买房推至年后，所以无形中就会减少买房的竞争，可选**较多了，能更好的进行对比筛选，自然能选到优质称心的房子。
2、年前房价趋于稳定，年后涨幅大
照近几年一线城市房价走势，有统计数据发现：房价在年后涨幅平均在5％以上，有的城市甚至达到10％以上，而且每年3月涨幅较大。出现这种情况的主要原因就是：
大部分购房者都是采取的年前观望的态度，所以在年后房子的需求量就大大的增加，房价随之也就上去了。
3、年前贷款相对容易
银行每年1月开始放贷，额度相对多一些，所以说大家在年前贷款比较容易。通常来说，银行到2月底就会开始停办优惠活动，大多数会按基准利率执行。这里要注意的是，大家不能够小看银行的优惠活动，因为买房贷款的数额并不小，贷款利率打99折都能够省下一笔不小的费用。
4、年前**的业主急于变现，好议价
年前不想卖的业主基本都等年后三四月份出手了，因为那时客户需求旺盛，对业主有利；想卖房的业主都是缺钱急于变现，买房议价空间大，对客户有利。
年底这种现象在平时很难得，若到年后再买，供不应求，“僧多粥少”，无形中增加很多成本。不如，借着业主急于变现，乘机而入，是个明智的选择。一句话“买房赶早不赶晚，早买早享受”。
3楼：捣蛋皮球
俗话说，“年前不买房
，一年又白忙”，2017年还没有买房上车的人，抓紧最后的买房时机，在年前赶紧看房买房。买房就是要讲套路，小房今天就和大家来说说为什么一定要在年前买房，看看年前买房有哪些好处？
01从目前的政策角度来说，年前买房风险是最小的
兰州发布新政宣布取消部分区域住房限购，这是全国首个在部分区域解除限购的城市。就同一天，合肥
国土局和物价局表示：****部门不得核定商品房**，商品房应由
开发商自主定价。这两件事引起了楼市广泛热议：1、
兰州取消限购，会有更多城市跟进么？2、合肥取消限价是否意味着房价要涨？
这些问题都困扰着不少的买房人。小房认为，中国的楼市是政策市，未来的楼市政策的走向到底如何，恐怕是难以预料的。就目前来看，调控政策还没有松动，房价处于平稳的阶段，对于购房者来说，年前买房风险是最小的，等等再买房，等来的不知道是什么。
根据以往的调控经验，正如很多的专家学者**的那样，一旦政策松动，买房可真的就难了。就楼市政策的角度而言，年前买房的风险是最小，房子是早买早安心。
02从销售的角度来说，为了完成销售业绩，他会帮你争取到最大的折扣
年底了，不论是售楼处的置业顾问，还是中介门店的经纪人，都想这在年底这个节骨眼上，多开几单。从销售个人的角度来说，一是，完成个人的销售业绩的需要，二是，好好过个年；从目前市场的情况来讲，年前买房的市场相对冷清，这个时候为了吸引你去买房，他会尽力帮争取最大的折扣。而年后，市场上的购房者越来越多，你的竞争会变大。
03从购房者的角度来说，年前买房竞争压力是小的
一般情况下，年前的楼市都是比较冷淡的，购房者抱着等一等，年后再看房的心态。这个时候市场上的买房人变少了，买房竞争压力变小。一方面是，看房、买房的人变少了，你的竞争对手变少；另一方面，**的可挑选的范围变大。
而年后，购房需求得到释放，市场上的购房者变多的，市场上的需求增大，无形中会推高房价，买房竞争会变大。
04就目前的房价而言，年前买房可能避免“买涨不买跌”的坑
按照以往的房价走势，年后房价平均**在5%，有的甚至**达到10%以上。其中主要原因，就是购房者买涨不买跌的心态。年前买房人，观望的占很大比例，而到了年后，买房人变多。
另外，如果在年后买房，去年的地王入市，想要房价**的可能性不大。看看2016年，2017年的地王**，想要买到便宜的房价，可能性不大。
05从开发商的角度来说，年前买房优惠力度是最大的
一般到了年底，开发商为了冲刺今年的销售业绩，会在年前集中推盘。根据中指监测，2017年11-12月华东大区重点城市上海、杭州、南京苏州累计开盘68个，较上个月增加了25个，其中，刚需项目占比71%。就目前来看，开发商为了回笼资金，为了吸引客户，年前买房的优惠力度也是最大的，选择这个时候，买房还是很划算的。
06从土地的供求关系来说，年后房企积极拿地，地价推高房价
正常情况下，房企在来年都会做出新的一年的土地计划，当去年的项目销售的差不多的时候，就会积极拿地，这个时候，土地的需求摆在哪儿，地价**，来年的房价自然也不会便宜。
07从**的角度来说，年前买房可挑选的余地更大
年底了，很多开发商为了冲销售业绩，都会在年底集中开盘，新房的市场的**增多。而年前，一般买房人少，在市场稍显冷淡的，**可挑选的余地更大；在二手房方面，就目前的市场来看，二手**相对新房来说，没有那么火热，二手**也充足，另外，如果卖家着急出手的，可议价的空间也变大。
08从买房卖方的市场来说，年前买房处于买房市场，能够争取到的福利也多
相对来说，在年前买房，对于购房者来说更为有利。一方面，因为年前的市场相对冷淡，所有的优势条件都会在购房者手里，开发商冲业绩，销售员年底要完成业绩，房价平稳，这个时候买房，更有利；而到了年后，你会慢慢发现，看房、买房的人变多，这个时候就处于卖房市场了，想要争取更多福利的空间变小了。（end）
过完年买房？别傻了，年前买房有这几大好处
4楼：搜狐焦点
过了春节再买房？
对于大多数购房者而言，在政策氛围宽松之下，这个冬天恰恰是购房的好时机。
1、年后需求大量释放，购房竞争激烈
大部分客户年前的想法是观望，等到年后，看**会不会出手调控，希望有更好更便宜的房子出现，等种种假想。
所以大量需求压制到年后，造成年后市场井喷，导致购房竞争激烈。但实际按如今房产市场情况，降价空间有限，若在年后市场井喷的情况下买房，不但房价更高，**选择机会更少。因此可以说，年前房价相对是处于最低点，而且选择余地大。
2、年前房价趋于稳定，年后涨幅大
依照近几年城市房价走势，年后涨幅平均在5%以上，有的甚至达到10%以上，而且每年3月涨幅较大。
主要原因有：受经济放缓大环境影响，新开项目减少，优质**有限；年前观望需求积压，年后释放市场井喷；新一年改善住房需求提高。
3、年前购买**多，可挑选余地大
一般在年底有部分人员因工作繁忙，会把看房、买房推至年后，这样无形中会减少需求竞争，为节前入手购房者制造良机，可选**较多，能更好的进行对比筛选，自然能选到优质称心的房子。一句话“节前客选房，节后房挑客”。
（以上回答发布于2016-12-13，当前相关购房政策请以实际为准）
为什么要年前买房 年前买房有哪些好处
5楼：钻诚投资担保****
1、从购房需求来看，年后需求大，购房竞争大
从大多数人的心理上来看，大家都关注年后会不会出什么新政策，会不会降房价之类，最终会导致年后大量购房者的聚集，反而让年前的售楼现场变得异常冷清。殊不知，在需求量大量增长的情况下，只会助长房价的继续上升，而且购房对象增多，无形中也给自己购房造成了竞争压力，可选择的合适**也会越来越少。所以年前才是购房的好时机。
2、从销售角度来看，年前冲刺业绩，房价平稳，年后涨幅更大
一般而言，每年开发商都要完成一定的销售目标，年前作为最后的冲刺关头，为了完成业绩，吸引客户成交，一般会推出更多的优惠政策或者是变相降房价的方法吸引客户，所以，此时购房是一年中最实惠的时候。
年后就不一样了，一年伊始，大家都鼓着劲往前冲，未来拿到业绩的时间还很长，不急于这一时，而且通过年前的优惠，年后开发商必定会将年前的损失给补回来，所以年后涨价的可能也很大。
3、从二手房市场来看，年前好议价
年前的房价基本处于平稳期，此时如果有二手房东要**房屋的话，一般会希望在过年前尽快完成成交，拿到现金。此时购房，对于购房者来说，议价相比其他时候也会变得更加容易。如果年前不买，二手房在年后**的话，随着购房者的增多，**对象也增多，大幅度的议价几乎是不可能的事。
4、从学区房角度来看，年后购房需求大
在众多的购房者中间还有一批专门购买学区房的人群，如果看中了同一个片区，同一个学校，你在年后开始着手看房购房事宜，在购买需求大，竞争多的情况下，很难保障你可以顺利购得该学区房。
每年5月是入学登记的时间，如果子女已经到了适龄入学时间，一旦买不到房，对自己造成的损失将是巨大的。相反，年前购房就会从容许多，一旦有意外，还有弥补的机会。
5、从土地**角度来看，年后新的土地**计划放出，开发商疯狂拿地，推动房价继续**
年底买房和年前买房的，两者有什么大的区别？
6楼：你被仙女打死啦
首先，让我们谈谈年底买房的**优势。年底时，销售人员还必须做业绩。此时，一些房屋将被添加。
许多建筑将被**所吸引，以抵消性能。然而，年底的大多数建筑不是很有选择性，也就是说，它们几乎没有公寓、房子和参考资料。这样的建筑更适合穷人。
毕竟，穷人可能更关心**。 然而，如果你在年初买房子，你会有更多的证明人和更多的房子，你可以买一个合适的公寓类型，但是**会更贵。
如果你想在年底买房子，试着尽早买下来。当然，这是给穷人的，因为年底是最大的**优势。购买是挣来的，同时，你可以尽早拿到钱。
对穷人来说，年底买房是最值得的。 至于如何买房，主要取决于你的需求。如果你想买一栋好房子，你应该多加注意。
幸运的是，知道这些之后，你没有犯任何错误。
事实上，对于年初和年末买房的问题，这是许多购房者非常关心的问题。毕竟，现在房价直线上升。许多人在能够在二线城市买房子之前，基本上花掉了他们一生积蓄的一半。
因此，他们对买房也非常谨慎。
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