1楼：冷水秋
顾名思义，就是第一次买房和第二次买房。
第一次买房一般叫刚性需求，第二次购房一般叫投资需求或者改善型需求
什么叫二次置业啊?
2楼：匿名用户
通俗的讲就是自己名下的第二套房产。
3楼：匿名用户
以家庭为单位，如果已经有一套房产了，再次购买称为二次置业，如果是超过两次就是多次置业
4楼：匿名用户
就是你已经买好了一套房子，第二次再买一套房子的意思就是二次置业。
首付5万就能买三房，还“无压力”的说，真有这么轻松的事吗？
5楼：匿名用户
首付5万能买三房，估计月供压得你踹不过气来
6楼：匿名用户
买房说没压力真的扯淡，有本事开发商不要钱卖房子给人家
什么是首次置业者？
7楼：匿名用户
首次置业包含未婚第一次购买房屋，或者已婚夫妻双方都没有买过房屋，这都算首次置业。如果你没有买过房子，但是你结婚了，你的爱人已经购买过房屋，你如果再去买就算二次置业！
8楼：搜房网知道专家
你好 首次置业者没有具体的定义，一般是这样理解的：
首次置业包含未婚第一次购买房屋，或者已婚夫妻双方都没有买过房屋，这样都算首次置业。如果你没有买过房子，但是你结婚了，你的配偶已经购买过房屋，你如果再去买就算二次置业！
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希望对你有帮助
请问什么是首次置业？我的父亲继承了我已经去世的爷爷的一套房子，房产证已经改为我父亲的名字。 20
9楼：匿名用户
你好，请问你在哪个省市？各省市的限购政策是不一样的。如果在北京，你版父亲权就属于二套购房，契税3%，商业贷款的话只能贷评估值的四成，利率上浮10%。
公积金贷款要看家庭人均住房面积是否小于28.81平米，如果小于，可以使用公积金贷款4成。
10楼：1992芭蕉
这算是二次购房，契税是房屋总价的3%
置业顾问怎么分析客户？如何分析？分析客户的**该写哪些内容？
11楼：匿名用户
呵呵，置业顾问也分几种的，比如主要做二手住宅，也有做商铺或写字楼的，估计楼主是做住宅的。分析客户主要是要分析客户是首次置业还是二次置业？寻求的房子的原因是首次置业，改善居住条件，或者是学位房？
比较看重的是面积？间隔？学位？
交通？配套？意向单位是1房1厅？
2房1厅？3房1厅？或其他？
意向**（一般以500~1000元为一个区间，设置4个选项）最后要有栏备注，注明客户或咨询的时间！
我是首次置业买房，武汉有推荐的吗？？
12楼：淡淡的忧桑
四新这边肯定要了解武汉国博新城了呀，在四新南路那
二次置业税费如何收取
13楼：可耐的人儿啊
深圳来二手房买房税费： 1、契源
税。90平方
以下1%，90－144平方1.5%;144平上3%。首次置业90平方以下1%，二次置业3%.
2、土地交易费。每平方6元。 3、抵押手续费50元。
一次性付款则免。 4、登记50元，贴花5元。 5、营业税 5.
6% 6个税按核定：普通住宅1%评估价。非普通住宅：
1.5%评估价。个税核实：20%
什么叫买房按揭?可以说详细一点吗?
14楼：**
就是贷款。买房付费方式有两种:一次性付款和银行按揭。根据深圳现在的限贷政策,首次置业可以首付3成按揭7成,二次置业首付6成按揭4成。希望能帮到您!
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