1楼：贾尼
你们经理有毛病，一般的搞法是他帮你们想，然后告诉你们答案，你们去背，这才是培训嘛
2楼：匿名用户
回答100个问题，岂不是要累死？我想关键的是：你要把你所
在项目的楼盘信息、房产的基础数据基本知识、以及各类涉及到房产的知识的掌握，同时在掌握一点心理学的知识，了解一下美容、养生、投资、理财……方面的知识，做到胸中有货心不虚，这样比较容易获得客户的认同感。
买房需要注意哪些问题 买房要问什么基本问题
3楼：雪落成殇
1、《选房应考虑的主要因素》
（1）要看房屋的自然条件、人口条件、文化条件。
具体而言主要是指：
买房人和业主一般问经纪人什么问题，我刚入门，请教大家指教
4楼：匿名用户
业主：1、主要是关于自己的房屋**。
2、关于这套房屋需要付的各项税款，以及谁来付款。
3、办理下来（拿到钱）需要的时间。
大概也就这么多了，业主只要拿到钱就可以了。
买房人：
关心房屋的质量、**、位置、户型、周边的配套、购物、交通等等关于税费谁来付款，
贷款相关的问题，
办理付款、缴税、过户的过程的等。
产权证的办理过程、时间等问题
大概也就这些了。希望能对你有所帮助。
我是一个刚刚入门的一个房地产销售菜鸟，现在刚扫完盘，对这些很不熟悉，处于一种迷茫的状态，我该怎么做
5楼：匿名用户
我已经转行了，不过有6年的置业顾问工作经验，希望下面的内容可以帮到你。我只能给你一个比较简单的建议
首先，你需要一个决心，就是真的想要做好这一行的决心，这个很重要，厚积薄发这个词对于置业顾问是非常有用的，大概的意思就是，也许要经过长时间客户的积累，才能有一个稳定的收入。刚入行，不顺利的事情太多，每天都被繁琐的“小事”困扰也很正常，但是心态会决定你的将来。这个行业就是这样。
我给你的建议是，用三个月时间，熟悉了房屋买卖过程中的所有流程，包括客户接待流程，商品房买卖合同，国家政策法规，银行贷款流程。这就是一个置业顾问的基础。
不过在你一窍不通的时候，居然有房地产公司愿意培养你，真的是运气很好的了。你应该感到很高兴。
这是个特殊的服务行业，除了上面我说的你要掌握的几个作为置业顾问的基本要求以外，（客户接待流程，商品房买卖合同，国家政策法规，银行贷款流程）其中对政策和法律法规必须十分了解，而且经常都在变，房地产相关知识也是必须了解的，作为置业顾问，不需要你对建筑知识很专业，但是需要你是个万金油，从土地整理开始到中间的建造，到最后装修入住的整个过程，每个方面的知识都应该知道一些，至少不会被客户问住，一句都答不上来，这样很影响你的销售。不过作为女孩子，客户不会像对待男的那样苛刻。有时候女性的笑容就是很好的**，运用好了会给自己减少很多麻烦（当然，你是男是女我并不清楚）。
然后对客户的梳理，是你平时候需要做的最多的事。当年我的一个客户起码梳理10次以上，找各种借口回访，直到感觉客户明确表示不考虑购买，这就需要你有一颗坚定并且不畏惧挫折的心。
最后是，如果你想要以后有更大的发展个提高，你就必须要了解和学习包括建筑基础知识，房地产制度和政策，经纪人相关知识。这些都是经纪人考试的内容。这个证的难度是非常大的
希望对你有用吧。我也是这样过来的。 在我入行的时候，没有谁教过我，全凭着自己对这个行业的理解，少说，多听，多做，最后才算是成为了一个合格的置业顾问。
每每想到这里，总是感叹自己运气不怎么好。所以我很愿意为你提供一些我的经验，如果你真的喜欢，开始总是要吃些苦的，很多事情不一定能如愿，比如工作地点，工作的单位等等，等你成为一个出色的置业顾问，也就是老手了，那你的选择就更多了。我也是这样过来的，从开始到2级城市半年，了解所有置业顾问知识，回到1级城市，然后接触了高端项目，1年多以后，我就能在面试中击败对面所有的考官，那就是我选择公司，而不是公司选择我了。
希望对你有用，作为一个前辈的良好祝愿吧。卖了房子请吃饭哦！！！
我是做房地产的！问一下从哪找别人找不到的客源啊！我是在销售公司！置业顾问！
6楼：罗玉当
用心去做好你的每一件事、客户自然就出来了
深莞惠房地产总**罗飞
(1/2)想了解一下房地产置业顾问的日常生活是怎样的？是不是每天都要打**问人家买不买房子？下班以后...
7楼：匿名用户
基本是这样的。这样做是为了找到客户，其实也不是唯一的办法，可以去一些二手房**发布你们公司的优质**信息等，收集客户的途径有很多的。
8楼：上海的冬天
工作时间联系
下班就不联系了
9楼：国绪清来
置业顾问不是卖楼小姐啊。。。。先看你的置业顾问是，是以住宅为主，还是以商业为主了。我以前也是做地产行业，不过不是住宅，是商业地产，没有像你说的天天打**，每天打的不多。
10楼：匿名用户
恩 一般得这样吧 多联系客户才能有机会得到签单。
去看楼盘买房子怎么要问些什么，怎么咨询？
11楼：幸运的活雷锋
在售楼处要看什么？
一、营业执照
正规的房地产企业都会到工商行政管理部门登记，您购房前务必查询该企业营业执照是否合法。
二、企业资质
建设部将开发企业的资质分为**，一级最好。主要是根据开发企业的实力划分。企业资质代表着开发企业的信誉和市场业绩，查询销售机构信用档案。
在售楼处该问些什么？
购房者在选择房子的时候，不能全信销售人员的一面之词，销售员的答复、承诺不能作为今后发生纠纷时的法律依据，一切以购房合同及补充协议为准，相关问题您可参考购房全攻略之合同签订篇。
一、销售方式
您应当要求销售员明确答复是按照建筑面积销售还是套内建筑面积销售（二者主要差别在于：建筑面积包含公摊面积，而套内建筑面积不包含）。同时，按照房地产要求，凡是在2003年11月1日后取得销售（预售）许可证的项目必须按套内面积销售。
二、具体**
您在楼书上往往看到楼盘“均价”这个词，顾名思义均价当然是这个项目的平均**，但您会发现往往想买的房子与打出的“均价”会有很大差距，一般来说，多层的楼盘接近均价的户型位于4层或5层;高层塔楼在6层-8层，户型位置多为东、西向;一层二户的多层楼盘单位面积最**与均价相差5%-8%，塔楼是在15%-20%之间。
三、入住时间
是否能按时入住，入住时是否能取得建筑工程竣工验收备案表、取得商品房面积实测技术报告书、住宅质量保证书、住宅使用说明书。
四、入住条件
入住时水、电、**、闭路监控系统是否能够正常使用，是否能保证煤气、有线电视、宽频网络入户的正常使用，以及小区内清洁、保洁、绿化、排污、照明、信报箱等私用或公用设施正常是否能正常使用。
五、车位
小区总车位数，车位为地上还是地下，是否能保证每户一个车位。车位收费标准，是否可售。
12楼：匿名用户
户型，**，配套，公摊，物业，贷款问题，交房日期，房屋类型，产权类型，土地性质，装修情况，直接问售楼员，如果有前期入住的问一下他们比较真实，售楼员说的都是最好的
13楼：专业房产人
直接找我，我帮你搞定
置业顾问新手从培训到考核过关可以接待客户一般需要多久时间？ 我是一名刚做置业顾问的新手，房地产知
14楼：匿名用户
我们公司没这么严格，也不考试背项目。都是看个人意愿的。房地产知识要了解一下就好版了。我建议
权你拿一份你们公司的商品房买卖合同。先熟悉一下条款。看这个比看房地产知识好的多。
有可能的话吧条款背下来。重点注意交楼时间。物管费用。
结合当地情况要了解你们公司和几家银行合作可以贷款。记住可贷款银行的政策。还有公积金政策。
当然啦，了解自己的公司的项目是必要的，分析自己公司项目的优势，不要诋毁同行。基本上最开始给客户介绍一个项目在10分钟以内，主要就介绍户型，大小，位置，优势等。讲完，客户会问你别的的。
跟同事讲不下来没事的，是因为不好意思。面对客户讲上两次你就熟了。我们公司小到清洁阿姨都会介绍。
没多难。加油！
15楼：不拒绝阳光
找一个熟悉bai的朋友或du者话不多的同事对练zhi，心里压力就少很多，dao听听同事是怎专
么说的，把不知道的问题记
属下来，不会的要多问，比如说贷款利率。。。了解一下周边的房价涨势，晚上一个人写说辞，网上可以搜一下相关的知识，光靠培训时教的知识是肯定不够的，主要还是自己学习。
客户虐我千百遍，
我待客户如初恋。
自古深情留不住，
唯有套路得人心。
先买房？还是先买车？这是问题,先买房？还是先买车？这是一个问题
1楼 搜狐焦点 先买车和先买房的问题，曾经困扰过很多朋友，最近又有网友在论坛上问，手里的钱够买辆车，也刚好能付个首付，到底怎么选？我想即使暂时没有这个需求的朋友们大概也想知道这个问题的答案吧。 以上回答发布于2016 12 18，当前相关购房政策请以实际为准 2楼 匿名用户 哥是过来人 这个问题不一...
关于在成都买个套一房子的问题,关于在成都买个套一房子的问题 150
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买房置业是“技术活”这些细节一定要注意
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