1楼：匿名用户
您所说的应该是办理国有土地使用证吧。如果使用的是集体土地，需要先征为国有建设用地，再看你的的项目是否符合划拨目录，如果符合就办理划拨手续，有了批文后办理土地证；如果不符合划拨目录，就要办理出让，先招拍挂，成交后签订出让合同，然后交出让金、契税等费用，最后凭前面的资料办理国有土地使用证。
土地证办理流程，如何办理土地证
2楼：搜狐焦点
根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》，国家依法
实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。土地登记内容和土地权属证书式样由国务院土地行政主管部门统一规定。
那如何办理土地使用证呢？办土地证需要什么材料呢？下面我们就来一起看看吧！
土地使用证内各项数据和编号，如单位名称、四至、土地数量、位置、土地变更等，必须与土地登记表相一致。土地使用证附图可根据土地利用现状底图或地籍图透绘获得。随着面积和界线的变更，附图也应作相应改动。
国有土地使用证由国家土地管理局统一监制，市、县人民**颁发，土地管理机关填写，发给依法使用国有土地的单位和个人，并由其保存。其主要内容包括：①土地使用者名称、地址、图号、地号、用途、批准使用期限、四至、填发机关签章、年、月、日。
②城镇土地使用中用地面积，其中建筑占地，共有使用权面积，其中分摊面积，土地等级;农村土地中土地总面积，其中地类面积。③备注。④变更记事。
⑤附图以及证书的编号等。
办理土地使用证需提供资料：
(一)房改房
1.土地登记申请表。1份(申请人在窗口领取填写并加盖私章)
2.公有住房****审批。(复印件1份)
3.房屋所有权证。(复印件1份，其中分层分户平面图2份)
4.申请人个人身份证。(复印件1份)
5.换购房登记的需提交原土地使用权证原件。
6.属共有产的需提交房屋共有人产权证。(复印件1份)
(二)商品房、拆迁安置房、私房转让
1.土地登记申请表。1份(申请人在窗口领取填写并加盖私章)
2.购房合同书或拆迁协议书。(复印件1份，其中拆迁前已领取土地证的须交回原证)
3.房屋所有权证(属共有产的需提供房屋共有人产权证)。(复印件1份)
4.契证。(复印件1份)
5.申请人身份证。(复印件1份)
6.产权人为单位的，须提供企业法人营业执照或机构**证复印件，法人代表身份证。(申请人在窗口领取填写并加盖公章)
注：1.属委托办理的，须提供土地登记委托书(申请人在窗口领取填写并加盖私章)、委托代办人身份证。(复印件1份)
2.属赠与、继承的须提交公证书，并收回原土地证(已领取土地证的)。
3.属交易房的，须提交转让协议书、出让合同及交款发票并收回原土地证原件。转让方未办土地证的需提交原权源资料。
以上就是办土地证所需要提交的材料，希望能对大家有所帮助。
（以上回答发布于2015-10-27，当前相关购房政策请以实际为准）
3楼：樱桃的一半啊
办理土地证需要带上：
1、土地分割转让许可证。房产证原件(每页都需要复印，如果有共有产权人，相同的复印一份即可)及复印件。
2、购房合同副本及第1、2页，以及最后一页复印件。
3、身份证原件及复印件。
土地证办理流程：
1、向开发商领取以下东西：
1、房屋权属登记申请表(有开发商盖章的);
2、房屋分层分户图;
3、购房发票;
4、办理土地证的图。
2、缴纳维修**。
3、缴纳契税。
4、办理产权证。
5、办理土地证
需要带上：《商品房买卖契约》1、2、24页复印件;身份证复印件;产权证复印件;申请表(现领现填)。
各类土地证办理流程之所需证件：
1、 祖业(1977年1月以前)
① 地契;②相关合法用地权源证明;③身份证; ④其他必要材料
2、商品房
① **合同书及购房合同或购房协议书;②清地名单;③其他的必要材料
3、企业
① **批准文件;②征地红线图;③土地测量宗地图;④法人代表身份证;⑤企业营业执照复印件;⑥土地使用合同(出让方式取得使用权);⑦按批文中规定须提交的收费***复印件;⑧规划许可证
4、自建房屋须提交的材料
① 土地建房审批表(原件)及土地原始**证明;② 有关的身份证证明(指身份 证、或户籍证明);③ 其他的必要材料
5、 拆迁安置
① 拆迁安置协议书;② **批文;③ 土地使用确认书;④ 有关的身份证明;⑤ 其他的必要材料
注意事项
1、房屋转让连同土地使用权转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。
2、房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。
3、新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。
5、买卖分宗、继承、赠与分宗须双方共同到局办理。
6、委托代办除提交上述资料外，还须提供委托人签名盖章的委托书。
以上内容由安通厂房网整理提供。
4楼：闳蓄辜笑天
不办土地证也没什么，土地证的用处不大，好多银行贷款都不要土地证的。你要办土地证就必须先补办大证，我想凭你个人去跑这些手续时相当麻烦的，找个中介吧。
5楼：焦梧章佳悠婉
到当地土地局办理即可。
工业用地土地证办理流程是怎样的
6楼：农村土地流转
1、首先看土地是国有出让土地还是集体土地，还是划拨。如果是出让土地，应有“国有建设用地使用权出让合同”，此合同在土地利用科签定。签合同时需准备环评报告，可研报告，立项备案，规划定位图等，经主管领导和市长签字后，
2、市**出具“土地批复”文件，拿“土地出让合同”，土地批复，企业的营业执照，组织机构**证，法人身份证，规划定位图，宗地图，地籍调查表，土地出让金收据。
3、契税收据，规划许可证，申请书，到土地局地籍科办理，
4、30个工作日，然后开缴费单缴费，到土地局领证。
办理工业用地土地证需要什么资料
1、与转让单位签定协议;
2、报规划局办理规划用地许可证须提交下列材料：
1)报规划部门申请书;
2)可行型研究报告及计划委员会批复;
3)建筑总平面图(一份);
4)标明场地所在位置的地形图(四份;
3、报房地局审批须提交下列材料：
1)征地委托书(用地单位三份);
2)项目建议书﹑可行型研究报告及计委批复;
3)营业执照﹑批准证书﹑合同﹑章程及批复;
4)总平面图;
5)地形图;
以上材料报通州区**的批复;
4、领取土地使用证程序
1)与地方或市房屋土地管理局签定土地使用权出让合同;
2)向财政局缴纳出让金(办国有土地使用证需此项);
3)土地使用权属登记;
4)领取《中华人民共和国国有土地使用证》
注：土地出让年限为：居住70年，工业﹑科教﹑体育﹑卫生50年，商业﹑旅游﹑娱乐40年
以上就是工业用地土地证如何办理?办理工业用地土地证需要什么资料的全部内容，房产证和土地使用证尽管分开办理，但根据房地合一的原则，操作上不好分开。工业用地要看是出让性质还是划拨性质，对划拨用地，要抵押复杂一些，划拨用地是不准抵押的，应该评估地价，补缴土地出让金**收益，报国土部门备案，一系列手续办理后，方能抵押。
7楼：眉目琯青丝
工业用地是指独立设置的工厂、车间、手工业作坊、建筑安装的生产场地、排渣(灰)场地等用地。土地使用证是确认土地使用权的法律凭证。根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》，国家依法实行土地登记发证制度。
依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。土地登记内容和土地权属证书式样由国务院土地行政主管部门统一规定。
如何办理工业用地土地使用证
一、收费程序
由国土窗口开《收费通知单》→城建收费中心开现金解款单→银行缴费→城建收费中心开缴费票据→国土窗口领取《土地使用证》
二、收费标准、收费依据
1、土地登记费(苏价涉[1995]155号、苏价房[1999]134号)：①党政机关、人民团体、全额预算管理事业单位每宗地收10元;②企业、自收自支单位土地使用面积在1000 m2(含1000 m2)以下每宗地收110元，每超过500 m2以内加收40元，最高不超过4万元;③差额预算管理事业单位土地使用面积在2500 m2(含2500 m2)经下每宗地收160元，每超过500 m2以内加收20元，最高不超过1万元;④城镇私房用于生产经营地土地使用面积在500 m2(含500 m2)以下每宗地收90元，每超过100 m2以内加收20元，最高不超过200元;⑤城镇居民住房(私房)土地使用面积100 m2(含100 m2)以下每宗地收18元，每超过50 m2以内加收5元，最高不超过35元。
另外对于民房遗留问题，根据淮政发[2003]131号文件：超法定面积135 m2以上部分按90元/m2收取;
2、交易服务费(苏价服[2004]131)：依照法律、法规不需要进入土地市场交易的,不交纳此费用。对土地使用权进行出让的，按照土地交易面积向受让方收取1.
2元/m2;对土地使用权进行转让的,向交易双方收取2.4元/ m2,双方各承担一半;对土地使用权进行出租和抵押的,向交易双方收收取1元/m2,,双方各承担一半。
三、办件类别
工作日随到随办。
工业厂房土地证办理流程
8楼：飘零下线
各类土地
bai证办理流程之所需证件：du
1、zhi 祖业(1977年1月以前)
① 地契；dao
② 相关合内法用地权源证明；容
③ 身份证；
④ 其他必要材料
2、商品房
① **合同书及购房合同或购房协议书；
② 清地名单；
③ 其他的必要材料
3、企业
① **批准文件；
② 征地红线图；
③ 土地测量宗地图；
④ 法人代表身份证；
⑤ 企业营业执照复印件；
⑥ 土地使用合同(出让方式取得使用权)；
⑦ 按批文中规定须提交的收费***复印件；
⑧ 规划许可证
4、自建房屋须提交的材料
① 土地建房审批表(原件)及土地原始**证明；
② 有关的身份证证明(指身份证、或户籍证明)；
③ 其他的必要材料
5、 拆迁安置
① 拆迁安置协议书；
② **批文；
③ 土地使用确认书；
④ 有关的身份证明；
⑤ 其他的必要材料
办土地证需要什么材料
9楼：1987蔡仁彬
1.土地登记申请表；
2.公有住房****审批；
3.房屋所有权证；
4.申请人的个人身份证；
5.换购房登记的需提交原土地使用权证原件；
6.属共有产的需提交房屋共有人产权证。
扩展资料：
申办程序
编辑（一）办理程序
《国有土地使用证》办理程序：受理申请材料、审核材料、校准登记、颁发证书。
1、土地登记申请
（2）因买卖、继承、赠与等形式取得土地使用权的、提交买卖、继承、赠与土地使用权转让协议书和公证书，原土地使用的国有土地使用证书。
（3）提交土地登记申请人的身份证、户口薄。企事业单位的土地使用者应提交土地登记法人证明书和组织机构**证、法人身份证。
2、地籍调查
对土地登记申请人的土地采取实地调查、核实、测量、绘制宗地草图及红线图。查清土地的位置、权属性质、界线、面积、用途及土地使用者的有关情况。并要求宗地四周邻居界线清楚，无争议，确认后签字盖章。
3、土地权属审核
土地登记机关对土地使用者提交的土地登记申请书、权属**材料和地籍调查结果进行审核，决定对申请土地登记的使用者土地权属是否准予登记的法律程序。
4、颁发国有土地使用权证书。
（二）评估收费
根据行政许可收费标准收取以宗地评估报告评估基准地价的总额计算各项费用。
《国有土地使用证》办理程序,国有土地证书如何办理?
1楼 保罗 国有土地使用证即国有土地使用权证，有工业 商业和住宅三类！如你是住宅用地，需要持房屋的房照 本人身份证 买卖协议 最好有户口本 ，到当地的国土资源管理部门登记后办理国有土地使用权证。 国有土地证书如何办理 2楼 恼春意 办理流程如下 一 土地登记申请 1 将土地 的 批复及批准文件，建设...
国有土地使用证办理需要哪些材料,办土地证需要什么材料
1楼 匿名用户 《国有土地使用证》是证明土地使用者 单位或个人 使用国有土地的法律凭证，受法律保护，办理申请材料如下 1 有关宗地 的 批复及批准文件，建设用地许可证。提交国有土地使用权通过招标 拍卖 协议等形式进行操作程序中有效性的相关土地权属材料。 2 因买卖 继承 赠与等形式取得土地使用权的 ...
如何办理集体土地使用证,[求助]如何办理集体土地使用证
1楼 法邦网专家 农村村民建住宅需要使用土地，应依据以下程序办理用地审批手续 第一 由本人向所在的农村集体经济组织或者村民委员会提出用地申请 第二 由农村集体经济组织召开其成员会议或者村民委员会召开其村民会议就村民提出的用地申请进行讨论 第 三 农村集体经济组织成员会议或者村民会议讨论通过后，由农村...