1楼：法邦网专家
农村村民建住宅需要使用土地，应依据以下程序办理用地审批手续：第一、由本人向所在的农村集体经济组织或者村民委员会提出用地申请；第二、由农村集体经济组织召开其成员会议或者村民委员会召开其村民会议就村民提出的用地申请进行讨论；第
三、农村集体经济组织成员会议或者村民会议讨论通过后，由农村集体经济组织或者村民委员会报乡（镇）人民**审核；第
四、乡（镇）人民**审核同意后，报县级人民**批准，其中，占用农用地的，应按照《土地管理法》第44条的规定办理农用地转用手续。
集体土地使用证如何办理？
2楼：匿名用户
办理集体土地使用证程序
一、本人提出建房申请，建房申请书须经农民集体经济组织三分之二以上成员或三分之二以上成员代表签字同意，农村房助理员审核签字、村上盖章。
二、上报当地镇人民**，由镇国土员实地踏勘，选址定点并填报农村住宅用地报审批表，村民委员会、国土员、镇人民**再审批表上签署意见，附上建房示意图、新农村规划图、地形平面图；
三、报国土资源局规划科审批实否符合土地利用总体规划和新农村规划，如在城市规划区范围内，需经城市规划管理部门签署意见，并办理选址意见书、建设用地规划许可证；
四、国土资源局土地利用保护科审核建房位置、用地规模、土地用途是否符合规定，审查同意后发放农民宅基地批准通知书；
五、国土员根据农民宅基地批准通知书实地放线，待农房建成后，经本人申请，镇国土员对建房位置、用地规模、土地用途进行竣工验收；
六、凭农民宅基地批准通知书、农村居民建住宅验收合格单（有镇、村、组及国土员签署意见）到国土资源局申请土地登记，经地籍调查、权属审核合格后进行土地登记；
七、颁发集体土地使用证。
现在如何办理农村集体土地使用证
3楼：幸运的活雷锋
农村集体土地使用证办理程序:
一、申请
1、由农村村民个人向所属乡镇国土资源管理所提出申请，领取土地登记申请审批表。
2、提交个人身份证或农村居民户口簿复印件一份。
3、土地权属材料(82年5月14日以前，提交村、队权属**证明书;82年5月14日以后，提交农村建房使用证;97年4月以后提交农村建房申请书、农村建设用地批准书等)。
二、调查
由乡镇国土资源管理所对申请者的用地进行地籍调查、地籍测量、申请人现场指界、邻宗地签字盖章，填写地籍调查表，绘制宗地草图。
三、审核
先由乡镇国土资源管理所进行审核，再报县国土资源局审核，审核用地材料是否合法，用地界线是否无争议，用地面积是否准确。
四、审批
经审核符合“用地面积清楚，界址准确，权属合法，无争议”原则的，可批准并进行张榜公布，在公布一个月内无单位或个人对其提出争议的，由县人民**颁发集体土地使用证。
4楼：匿名用户
持原郊区乡镇建设局或各乡(镇)人民**批准建房的建房开工通知单(2004年4月21日前)来申请补办集体土地使用权证的 ，按以下程序办理：首先 ，申请人持有关资料向市城市规划局申请已建房屋的验收 ，市城市规划局出具规划协办单征求国土部门该户是否符合土地利用总体规划 、权属是否清楚 、是否符合一户一宅 、用地面积是否符合有关规定；其次 ，市国土资源局依据规划协办单审核其是否符合建房条件；市城市规划局核实规划协办单的内容 ，并确定是否给予村民验收 ，如符合验收条件 ，将给予补办并发放建设工程规划许可证 、私房建设工程竣工规划意见；最后 ，市国土资源局依据建设工程规划许可证 、私房建设工程竣工规划意见单办理集体土地使用证。
集体土地使用证办理需要怎么办理
5楼：七台河李阳平
可以咨询你当地的国土资源局（现在是自然资源局）或原发通知的机关。
6楼：宋轩艳丽
集体土地使用证过户有哪些规定？
1、根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第六条，依法改变土地所有权、使用权的，因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物导致土地使用权转移的，必须向土地所在地的县级以上人民**土地行政主管部门提出土地变更登记申请，由原土地登记机关依法进行土地所有权、使用权变更登记。
2、土地所有权、使用权的变更，自变更登记之日起生效。依法改变土地用途的，必须持批准文件，向土地所在地的县级以上人民**土地行政主管部门提出土地变更登记申请，由原土地登记机关依法进行变更登记。
3、根据《中华人民共和国城市房地产管理法》房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民**房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民**土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民**土地管理部门核实，由同级人民**更换或者更改土地使用权证书。
集体土地使用证如何进行过户？
集体土地使用证原则上能过户，但过户对象一定是农村本村本组的村民，农村户籍，无住房，符合一户一宅，非城镇居民迁户籍到农村买房的。
一、过户所需要提供的材料：1、转让方的原土地使用证原件。2、已过户后买受人的房产证原件及复印件。
3、买卖双方身份证原件及复印件。4、转让契税（县财政收取）及营业税等（地税局收取）。
二、办理土地证过户所需费用：1、土地证工本费20元。2、土地登记费30元。
此消息来自于房天下知识望采纳
集体土地使用证如何办理
7楼：手机用户
办理集体土地使用证程序
一、本人提出建房申请，建房申请书须经农民集体经济组织三分之二以上成员或三分之二以上成员代表签字同意，农村房助理员审核签字、村上盖章。
二、上报当地镇人民**，由镇国土员实地踏勘，选址定点并填报农村住宅用地报审批表，村民委员会、国土员、镇人民**再审批表上签署意见，附上建房示意图、新农村规划图、地形平面图；
三、报国土资源局规划科审批实否符合土地利用总体规划和新农村规划，如在城市规划区范围内，需经城市规划管理部门签署意见，并办理选址意见书、建设用地规划许可证；
四、国土资源局土地利用保护科审核建房位置、用地规模、土地用途是否符合规定，审查同意后发放农民宅基地批准通知书；
五、国土员根据农民宅基地批准通知书实地放线，待农房建成后，经本人申请，镇国土员对建房位置、用地规模、土地用途进行竣工验收；
六、凭农民宅基地批准通知书、农村居民建住宅验收合格单（有镇、村、组及国土员签署意见）到国土资源局申请土地登记，经地籍调查、权属审核合格后进行土地登记；
七、颁发集体土地使用证。
集体土地使用证办理程序？
8楼：法帮网
一、申请1、由农村村民个人向所属乡镇国土资源管理所提出申请，领取土地登记申请审批表。2、提交个人身份证或农村居民户口簿复印件一份。3、土地权属材料（82年5月14日以前，提交村、队权属**证明书；82年5月14日以后，提交农村建房使用证；97年4月以后提交农村建房申请书、农村建设用地批准书等）。
二、调查由乡镇国土资源管理所对申请者的用地进行地籍调查、地籍测量、申请人现场指界、邻宗地签字盖章，填写地籍调查表，绘制宗地草图。
三、审核先由乡镇国土资源管理所进行审核，再报县国土资源局审核，审核用地材料是否合法，用地界线是否无争议，用地面积是否准确。
四、审批经审核符合“用地面积清楚，界址准确，权属合法，无争议”原则的，可批准并进行张榜公布，在公布一个月内无单位或个人对其提出争议的，由县人民**颁发集体土地使用证。
集体土地使用证怎样办理的具体问题？
9楼：匿名用户
手续费用:宅基地登记
10楼：雯水一梦
农村村民建住宅需要使用土地，应依据以下程序办理用地审批手续：
第一、由本人向所在的农村集体经济组织或者村民委员会提出用地申请；
第二、由农村集体经济组织召开其成员会议或者村民委员会召开其村民会议就村民提出的用地申请进行讨论；
第三、农村集体经济组织成员会议或者村民会议讨论通过后，由农村集体经济组织或者村民委员会报乡（镇）人民**审核；
第四、乡（镇）人民**审核同意后，报县级人民**批准，其中，占用农用地的，应按照《土地管理法》第44条的规定办理农用地转用手续。
集体土地使用证，如何办理权属变更？
11楼：幸运的活雷锋
根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第六条，依法改变土地所有权、使用权的，因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物导致土地使用权转移的，必须向土地所在地的县级以上人民**土地行政主管部门提出土地变更登记申请，由原土地登记机关依法进行土地所有权、使用权变更登记。土地所有权、使用权的变更，自变更登记之日起生效。依法改变土地用途的，必须持批准文件，向土地所在地的县级以上人民**土地行政主管部门提出土地变更登记申请，由原土地登记机关依法进行变更登记。
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民**房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民**土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民**土地管理部门核实，由同级人民**更换或者更改土地使用权证书。
12楼：烈火几度夕阳
《集体土地使用证》办理程序
根据《土地管理法》及《土地登记
规则》的规定，土地登记按照土地登记申请——地籍调查——权属审核——登记发证的程序办理。
1、土地登记申请书；
2、土地使用权利人身份证或户口册复印件；
3、土地使用的权属证明材料（**行文）；
4、初始登记颁发的土地证书；
5、建设用地批准书（土地违法案件行政处罚决定书）；
6、批准用地缴税费发票或罚款收据复印件。
申请者提交以上资料后，国土资源所派员进行地籍权属调查，符合规定的在20个工作日内给予办理并报县级人民**审查批准，由县级人民**登记造册，核发证书，确认使用权。
集体土地使用证的办理流程：农民个人办理申请---->区国土资源分局土地登记收件---->区国土资源分局初审----->区国土资源分局现场地籍调查、权属审核----->区国土资源分局、结证----->区国土资源分局局长审批、签字---->市国土资源局确权终审加盖《***市人民**土地登记专用章》----->区国土资源分局个人土地登记发件、领证、收费----->农民个人
13楼：匿名用户
可以委托当地律师代办，稳妥。
集体土地使用证怎样办理
1楼 雯水一梦 农村村民建住宅需要使用土地，应依据以下程序办理用地审批手续 第一 由本人向所在的农村集体经济组织或者村民委员会提出用地申请 第二 由农村集体经济组织召开其成员会议或者村民委员会召开其村民会议就村民提出的用地申请进行讨论 第三 农村集体经济组织成员会议或者村民会议讨论通过后，由农村集体...
集体土地使用证更改成国有土地使用证怎么更改
1楼 n尼古拉斯 过儿 国家征收土地时，集体土地使用证更改成国有土地使用证。 国有土地使用证为证明土地使用者 单位或个人 使用国有土地的法律凭证，受法律保护。办理对象主要是各类规划区内的房改房和经济适用房 而土地使用证为国家依法实行土地登记发证制度。 依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何...
集体土地使用证怎么能变成国有土地使用证
1楼 苏谢 这个貌似个人不能变成国有的， 集体土地要通过 征收才能转变为国有土体。 有关系的话应该行 土地的性质变了，会有增值税产生 2楼 匿名用户 首先集体土地变更为国有土地需办理征地手续，你是建设用地，无需办理转用手续。再征地报批完成，批文下达后，批后实施完毕后，完成土地权属变更。变更后，你需到...