在英国租房,有什么公寓,在英国租房,有什么公寓推荐?

2020-12-05 11:29:38 字数 5202 阅读 6372

1楼:芥末留学

公寓大多数交通方便,离城市近而且好打理,house稍微郊区一些但是有院子适合家庭式居住

英国留学租房公寓和house哪个比较好呢?

2楼:匿名用户

公寓大多数交通方便,离城市近而且好打理,house稍微郊区一些但是有院子适合家庭式居住

3楼:匿名用户

公寓也有很多种,house基本只有一种,在游梓公寓看看其中差别

英国莱斯特租房哪些公寓比较好

4楼:匿名用户

brookland road提供单间套房和2-5室套房,宽敞舒适,设施一流,可满足不同预算的需求。所有套房配有现代化设施、双人床、客厅电视机、宽带和无线网。所有2室、3室和5室套房的卧室都带独立卫浴,4室套房有2间公共卫浴,部分套房带独立卫浴。

在英国租房,公寓租金付款方式有几种?

5楼:芥末留学

自己租房存在的风险

在开始之前,我先给大家列一下,根据我到现在的经验总结,大家在租房方面被坑的情况有以下几种。

遇到“二房东”

“二房东”是什么意思呢?英文管这种现象叫做sub-letting,大部分的中介及房东是严谨房客这么做的,有被允许的情况,也是在房东同意的情况下进行的。

简单来说“二房东”就是一个人把一套房子租下来,比如你租了一个两居室,然后你作为“房东”的身份,再在网上发帖做租房广告,分别把每间房子再租出去,则这些租客会以为你是房东,把房租直接交给你。

这个现象普遍存在,风险重重但无法避免及杜绝。首先站在“二房东”的角度,这么做你不但可以租一整套房子,还可以做别人眼中的“房东”,更主要的是你的“房客”已经差不多把你每个月整套房的房租给交出来了,你会在租房上省很多钱。其次站在“房客”的角度,这种租一间屋子的**会比租整套便宜很多,而且这种**比较多,跟个人租也比跟中介租要方便很多。

那么,问题就来了,就是因为便宜,程序简单,这种租房渠道才会存在极高的风险。

我遇到的投诉“二房东”的主要问题有:

1. 东西坏了不管修

2. 搬家的时候不退定金

3. 玩消失(最怕的就是遇到这种情况,“二房东”反正不是房东,想走就走)

4. 他的租房合同结束了,就有可能也会赶你走

遇到不良房东或中介

就算我们不找“二房东”,我们就找房东或者中介,你也未必可以保证他们在租你房子的时候就老老实实按规矩办事。我收到过很多同学投诉自己的房东或中介,主要投诉的问题跟上面提的差不多,但至少不怕房东或中介跑了(房东一般不会跑,因为房子是他买的,中介嘛,那要看你找的是个人的还是正规有店面的,有店面的一般跑没那么容易,英国店面租金这么贵,为了你一个客人跑了不值当):

1. 东西坏了房东或中介不管修

2. 搬家的时候不退定金

3. 随意扣除押金

自己租房需要注意的事项

在开始之前,我想跟大家先说说一般租房的流程。

第一步:看房,强烈建议大家去亲自看房,如果人不在的话,也要让你的朋友帮你去看房,拍**。

第二步:如果你是从中介找房的话,他们通常会让你先预付一个holding fee,这个钱是你在决定要租了以后先把这个房子从market上拿下来,这样别人就不能租了,这个费用的收取是很正常的,如果你交了holding fee然后你不租了,这个钱是不退的,如果你交了holding fee由于中介那边的房子出现问题不能租给你了,这个钱是要退给你的。

第二步:准备合同,正规的中介或房东,会在合同上给你一一标清楚你需要交什么钱,每一项钱都是什么,要多少钱,比如中介费,房屋清单费,押金等。

第三步:合同条款以及金额全都满意了以后,你需要签合同,记得你付费了以后合同就生效了,所以在签合同前,请务必要把合同内容看仔细了,确保合同内没有霸王条款和乱收费的情况。

第四步:拿钥匙,你可以入住啦!

6楼:北京异乡好居网络信息科技****

①英国境内银行卡支付。适用人群是,已有英国本地银行账户以及银行卡。支付方式,英国本地银行卡直接支付(刷卡or网上支付);英国本地账户通过银行向学生公寓汇款(银行转账 bank transfer)。

学生公寓全款支付的时间,一般在8月-9月之间。除了已经有英国本地银行卡及账户的同学,对于有语言课的同学们,可以考虑这一种支付方式。②英国境外银行转账。

适用人群:没有英国本地银行账户的学生。支付方式:

信用卡支付(一般接受的种类为:visa 和 mastercard)(立即到账);通过银行转账向学生公寓汇款(银行转账 bank transfer)(手续费低,3-5个工作日到账)。第一种最为方便的是信用卡进行支付。

要注意的是,使用外币信用卡付款的话,英国银行需要收取1.5%-3%不等的手续费。如果要是使用美元卡或者是欧元卡,还需要将汇率因素考虑进去。

因为学生公寓总租金金额较大,按照百分比收手续费有些划不来,建议慎重考虑。第二种则为境外银行汇款,这是一种最普遍的方式,通过在中国的银行向英国学生公寓所提供的账户进行境外汇款,各大银行的邮电费与手续费不同,但为定额,需要向银行柜台进行咨询。要注意的是,大多情况下,童鞋们会使用父母的账户,此时汇款人一栏显示学生父母的姓名,需要在备注上用英文注明是学生姓名,或按照公寓要求在备注填写特有的 reference number,办理完成后留好回执单。

③汇票和旅行支票。汇票或旅行支票,实际性质和现金一样,但是相比现金,公寓更愿意接受,同时个人也少了很多风险。旅行支票的换取,和汇票的开具,直接到银行办理就可以了。

汇票记得写好收款人的姓名,是学生公寓的名字。旅行支票在用之前千万别签字。④现金支付。

考虑到一次性支付全款的数额比较巨大,而且在英国的现金的使用习惯不如中国普遍,还有携带存在危险,是最不建议的一种方法。几乎所有学生公寓都不接受现金支付,英国学生公寓也建议,如果要使用现金支付,希望在留英前购买旅行保险,中国的各大保险公司均有该服务,若来英后想进行购买可在本地邮局进行购买。

英国曼彻斯特租房什么公寓比较好?

7楼:北京异乡好居网络信息科技****

vita在曼彻斯特的学生公寓 first street是比较高档的学生公寓。first street提供279张床位,全部是studio房型

内。屋内设施:烤箱、微波容炉、书桌、椅子、衣柜、床头柜、台灯、暖气、烧水壶、冰箱、wifi等。

公寓内的配套设施还有电影院,健身房和学习室。此外,还有,信箱、洗衣房和安全的自行车车库。first street 位于曼大南北校区之间,步行至南北校区主教学楼大约15到20分钟,至oxford road 火车站 5分钟,步行不到15分钟就能到达中国城。

公寓周边有很多咖啡馆和餐馆,saisbury’s 超市就在附近。出门右转2分钟是一家电影院。10分钟步行可以找到日料,中餐,中超等。

在英国伦敦租房有哪些注意事项

8楼:awehome租房网

留学英国,伦敦理所当然是中国留学生的首选。各大世界知名院校汇集于此,再加之伦敦本身的城市魅力,让海外学子们趋之若鹜。每年留学生们来到英国要解决的第一个大问题就是租房,尤其是在伦敦这种**紧张、房价又贵的情况下,想要租到性价比好的宿舍简直比申请g5的大学都要难。

在伦敦如何租到一个舒适安心的房子? 为了帮大家解决这个问题,为大家总结出了最详尽的伦敦租房攻略

住房类型选择

找房子首先要决定的就是住学生公寓还是私人租房。二者相比,各有各的优缺点,主要的抉择还是在于个人的需求。

大抵而言,学生公寓的优点如下:

方便省事,不必花时间找房子,亦不用为了缴账单伤脑筋。

有专人管理及打扫(只限于公共空间,自己寝室还是要自己整理)。

安全性较高

(伦敦某学生公寓)

私人租房的优点则有:

租金低。与人合租,其租金一般比学生宿舍便宜。一般和学校相同条件的flat每周租金会比学生公寓便宜20磅左右。

空间大。一般私人租房的house或者flat房间都比宿舍房间大。

**多,租房地点有更多选择。想要靠近市区,超市,或者图书馆都可以

(伦敦西区某私人租房)

如果校学生公寓和私人租房的地理位置相近,家具和家电只多不少,

选择私人租房还能节省每周20-50镑左右的房租,何乐而不为呢?

2.租房流程

参考谷歌地图,结合就读学校的地理位置,研究伦敦各个区的位置、交通、人文和治安情况,选出自己理想的区域

搜索**信息,找到自己中意的房子(一般从网上能够看到房子的基本情况介绍和**)。租房范围最好离目的地更近一些,以节省路费和时间。因为伦敦的地铁是出了名的贵,即使有学生折扣,在一区以内也要2.

4镑(30多人民币)一趟,每天上下学的话一个月也会多出120镑左右的交通费。而且地铁很挤还经常罢工。。所以最好选择步行去学校的**比较划算。

有条件的话,与中介联系安排看房,实地考察周边配套设施是否完善。

确认租房,签署正式的租房合同。按照英国法律,这样合同叫做 assured shorthold tenancy,这个合同会把你和房东的权利和义务规定得十分清楚,以及违反和终止协约后的处理办法。

付清第一笔钱:中介费+押金。

英国租房通常会收取与房屋价值相匹配的押金,一般为六周租金。这项费用会在正式支付房屋租金前收取。

英国法律规定,房东收取的押金须在规定期限内放置在“租客押金保护”项目(tenancy

deposit protection

scheme)中,由英国**担保,第三方监管,主要目的是保障租客权益。当租约合同到期时,合同双方协商达成一致后,方可将押金退还到租客账户中。

租期开始的第一天,领钥匙,搬家,入住

3.租房范围推荐

伦敦房租中心区高,周边区低。北边高,南边低。西边高,东边低。

根据the sunday times,伦敦住房区域安全情况如下 :

最好的住房区域邮编:

中心区:sw5, sw7, sw3, n1, w1, wc1, wc2,

周边区:nw3 (hampstead), nw11 (golder's green), n2 (east finchley), nw4 (hendon)

可能不安全的区域邮编:

中心区:最好选有security-entry 的 flat

周边区:e10(leyton), e15(stratford)

1.对房东或房地产中介要留一个心眼儿;在租房预算方面要适度坚持,对房子的状况和付款方面保持警惕;如果有任何疑问,要向房东或中介求证,并相信自己的直觉;

当然,还不仅仅由以上需要注意的地方,我们在租房的过程中需要打起十分的精神来应对各种问题和细节,具体就看各位同学们的随机应变啦,好啦,今天有关伦敦租房的问题就献给大家说这么多了

在英国租房需要问房东哪些问题,在英国租房都需要问房东哪些问题

1楼 北京异乡好居网络信息科技 在英国租房时,有必要详细询问相关信息,包括各种条件设施,如水 电 费 停车场地等。如果相中了房子,双方同意,就可以准备签租房协议。合同或协议一般很复杂,有的地方可能会搞不清楚。 这个时候,一定要看清楚后再签订协议,防止以后产生纠纷。协议签订后,就可以直接人住了。通常情...

我在国内但是想在英国租房子,怎么签租房合同

1楼 北京异乡好居网络信息科技 合同一般是一式两份,如果不能当面签,可以采用传真互传的方式,甲方先将合同打印并签字确认,然后再传真给乙方,乙方收到后签字确认并回传给甲方,双方各保留一份。在这个互联网发达的时代,现在有好多平台都可以通过网上支付后直接生成电子合同,方便快捷。 我在英国签了一年的租房合同...

在伦敦租房大概得多少钱,你知道在英国伦敦租房要花多少钱吗

1楼 给力吧青春 伦敦哪个城市,不同类型的 情况也有区别的,一定要注意 情况,租金和后续情况了吧,可以提前通过hooli那里租,专业留学生租房平吧, 真实可靠 服务周到。 2楼 瑶瑶售片 大概需要多少钱要去咨询当地的中介,或者是房主才能知道。 3楼 匿名用户 在伦敦租房一个月大概1500英镑,但是还...