1楼:给力吧青春
伦敦哪个城市,不同类型的**情况也有区别的,一定要注意**情况,租金和后续情况了吧,可以提前通过hooli那里租,专业留学生租房平吧,**真实可靠、服务周到。
2楼:瑶瑶售片
大概需要多少钱要去咨询当地的中介,或者是房主才能知道。
3楼:匿名用户
在伦敦租房一个月大概1500英镑,但是还是要看你的房子的级别啦!
你知道在英国伦敦租房要花多少钱吗
4楼:涌正投资
一般学生公寓的房型有3 bedroom, 5 bedroom,studio等等几个大类。除了个人的studio,基本上一个flat几个房间的都是大家share厨房,bathroom也有可能是share的,除非是注明ensuite的房间。基本上空间越大,地段越好的公寓**也就越贵。
就拿伦敦某学生公寓在市中心的一处房产来说,最高级的studio一周的**高达749,最低也要279。伦敦最中心的地段真的就是这么贵……总体来说,伦敦西边的房租是最贵的,东边和北边都会相对便宜一些,但像greenwich这种风景好环境好的地方,虽然在东边,但房租也不便宜哦!
在伦敦地区,一个月花在住房上的钱最低是650(一周150的标准),如果你不在伦敦生活,那么一个月的房租可以低至433(一周100的标准)
5楼:匿名用户
区域不同,房子不同,**差异很大的。游梓公寓可以查到
英国伦敦租房多少钱?
6楼:awehome租房网
* 2018年英国学生住房调查发现了存在明显的地区差异。以租房为例:学生每周平均花费125英镑(约175美元)在伦敦租房子,而在北爱尔兰租房子平均每周只需花费91英镑(约129美元)。
外面租房要考虑的问题也会多一些,例如水电费、煤气费、网费等等的日常开销
大学一年级时学校通常会提供40周和51周的住宿options,同学们可自由选择,40周是住到6月份,51周是住满一年,到9月份。
* 每周在食品店吃饭的费用平均为30英镑/ 42美元,而在酒吧或餐厅用餐至少需要12英镑/ 17美元。
* 根据大学课程,您每月至少还需要花30英镑购买书籍和其他课程材料。
* 在英国留学还可能需要购买一些日用品和支付交通费用,这些杂费每个月大概是100-200英镑的支出,具体看外出的频繁度以及距离的远近,有朋友是住校,买了辆自行车,每天骑着也是相当有feel。
* 手机账单每月至少15英镑/ 22美元。
*服装费由于英国留学的时间较短,留学生可以从国内携带足够的衣物到英国。当然,在英国本地购买也可以的,**相差并不是很大(奢侈品除外)。如果你是土豪,那就放开手的买,如果消费水平一般可以等到每年的打折季节去抢购,其实也挺划算的。
* 喜欢健身? 那么健身会员的费用大约是每月32英镑/ 45美元,但你可能会得到学生折扣。
* 如果你想看电视,你需要一张电视许可证——这是每年147英镑(107美元)。电影票的**约为10英镑/ 14美元。
接下来来个比较完整的租房攻略~
一、住宿类型
去英国住哪是个非常重要的决定,不管是来学习、工作还是生活,我们都希望自己在英国的家能够住的舒服、安全。在英国选择住房的时候需要考虑很多因素:**、地理位置、房屋类型等等,如果选择不当,很容易被房东或房客骗,造成在金钱上的损失。
所以希望各位小伙伴一定要重视英国住宿的选择,尤其是将要自己租房(不住学校宿舍)的人,一定要多加注意。
英国的住宿类型有以下三大类
1. home stay:住在本地人家里,包早餐和晚餐。
优点:可以锻炼语言,加快融入英国本地环境,比较适合新生;缺点:文化和饮食方面的差异不容易适应,待遇方面差异性比较大(拼人品的时候到
了)。2.学生宿舍:
由学校负责分派的住宿,有的是学校直接管理,有的是外包,也有可单独预定的高档学生公寓。优点:相对安全,能更多接触同校的同学,比较适合新生;缺点:
**划分质量,好的则贵,差一点或者远一点的则便宜。
3.自己租房:自己找**,可一人住或和其他人合租。优点:房型、地点及**选择灵活;缺点:容易被房东或中介欺骗,合租还有可能遇到室友欠款等纠纷。
总的来说,住寄宿家庭,**也许是最贵的,但也是最能增长见识的。住学校宿舍,被火警和喝醉酒的同学吵醒的次数也许是最多的,但也是最贴近大学生活,最可以赖床,最没有借口不去上课的。自己租房子住,遇到的问题可能是最多的,但也是最能让人成长的。
二、租房流程
第一步:看房,强烈建议大家去亲自看房,如果人不在的话,也要让你的朋友帮你去看房,拍**。
第二步:如果你是从中介找房的话,他们通常会让你先预付一个holding
fee,这个钱是你在决定要租了以后先把这个房子从market上拿下来,这样别人就不能租了,这个费用的收取是很正常的,如果你交了holding
fee然后你不租了,这个钱是不退的,如果你交了holding fee由于中介那边的房子出现问题不能租给你了,这个钱是要退给你的。
第二步:准备合同,正规的中介或房东,会在合同上给你一一标清楚你需要交什么钱,每一项钱都是什么,要多少钱,比如中介费,房屋清单费,押金等。
第三步:合同条款以及金额全都满意了以后,你需要签合同,记得你付费了以后合同就生效了,所以在签合同前,请务必要把合同内容看仔细了,确保合同内没有霸王条款和乱收费的情况。
第四步:拿钥匙,你可以入住啦!
三、租房会遇到的问题
在看完了租房流程之后,我们来看看在英国租房都会遇到哪些问题呢?
2018年全英大学生调查收到了来自全英2000多名大学生的反馈,住宿调查结果总的来说,突出表现在两个方面:住房费用很高,糟糕的室友更是雪上加霜!
1. 租房成本很大程度上取决于你留学的地方,毫无疑问,伦敦的房租是最贵的,大约在222/wk,是全英平均房租的1.5倍还要多。
要说房租最便宜的,要数北爱尔兰了,大概71/wk。同学们在选择留学目的地时,最好把房租因素也考虑在内,特别是经济相对拮据的同学。
2.调查显示,68%的学生会在租房时和房东达成inclusive deals,就是尽量在房租里包含一些诸如水费之类的开支,这样能省下不少钱。所以提醒小伙伴在租房时,最好还是能和房东砍砍价,不会的,找有经验的学长学姐请教一番。
3.很多同学都会遇到房东要求预付房租的情况,平均在208左右。然而,这些费用通常都不是透明的,16%的同学表示签合同的时候根本不知道这些钱是干什么用的。
此外,支付押金也是值得关注的问题,不仅是因为押金费用高,平均在301左右,而且1/5的学生表示押金很难再要回来。
4. 以下是学生租客反映的租房遇到的10个最大的问题:
noisy housemates 吵闹的室友(52%)
damp 潮湿的环境(38%)
housemates stealing food 室友偷食物(37%)
lack of water/heating 缺少热水/暖气(34%)
disruptive building work 扰人的建筑施工(22%)
rodents & pests啮齿动物和害虫(18%)
dangerous living conditions危险的居住条件 (8%)
break in or burglary入室盗窃 (6%)
bed bugs臭虫 (4%)
四、租房注意事项
租房最容易出问题的就是自己找**租房,下面几点注意事项大家记好:
1. 与其网上自己找私人**,我们建议大家选择正规的房屋中介,虽然可能会产生中介费用,但至少比从私人房东租房***,推荐大家使用 zoopla和rightmove找房,也可以对比不同的中介,如果有买房打算的朋友也可以使用这两个英国最知名的房产**进行查询。
中介公司,费用方面需要特别注意,除去中介费外,中介机构无权向客户索要登记注册费、看房费用等。一般情况下,中介费相当于一周房租的费用,千万不要被多收了钱。
2. 看房前各种原因叫你交押金或房租都属不正常现象,不管房东或中介用什么样的理由,都不要在看房前支付任何费用,这是一种常见的网络租房诈骗。
3. 入住前一定要签租房合同,很多私人出租房子的人是不会提供由正规律师草拟的合同的,如果不提供合同,那出现问题就不会***,这个风险大家自己评估。如果有合同的话,请一定要仔细阅读合同条款,尤其是关于修理、退还定金和是否允许养宠物方面的,看明白再签字,不懂就问。
4. 通过私人找房,记住一手交钥匙一手交钱的原则,交钱的时候钥匙也要争取能同时给到你的手上,如果走正规中介大家则不用过度担忧,毕竟不会出现取钥匙的那天人消失找不到了的情况。
5. 有些房东会在房客要搬走时拒绝退还全部押金,一般都是以弄坏或弄脏房间为理由,所以大家入住前一定要做一个房屋清单,英文叫做
inventory,这个通常都会委托第三方机构来做,他们会把家中每件物品甚至墙和窗户等等的状况都记下来,搬走前再做一遍进行核对。一般中介都提供此项服务,如果不走中介,小英也强烈建议大家自费做,避免搬走的时候房东随便扣除押金,毕竟最后维护的是自己的利益。
6. 英格兰和威尔士的法律规定,所有租房押金都要存在独立专门存储押金的机构,如果你的房东不这么做,请一定强烈要求或者考虑不租他的房子。英格兰和威尔士地区存储押金的机构有:
deposit protection service, my deposit和 tenancy deposit scheme;苏格兰地区有
letting protection service scotland, safe deposits scotlandfamydeposits
scotland。
7楼:曰般若波罗蜜多
英国伦敦租房:
房租(rent):伦敦的高房价世界闻名,前不久甚至还有ucl的学生上街游行**,房价太高!伦敦房产观察网从4,177个出租的房屋中得到的伦敦不同地区平均房价。
同样,我们按伦敦最低房价标准——br3区的3个房间3人合租计算,每人每周144,也就是576/月。当然,如果在伦敦市区的话,一间studio的平均租金大约500-600/周,约2000-2400/月;
房租高得能飞来也就算了,有时候里面的设施各种渣,与黑中介斗智斗勇,有时候家里还有老鼠乱跑,twitter上有个话题“ventyourrent”,就是一群人吐槽在伦敦租房的遭遇,有人被租房中介锁在外面,有人的房子里到处是臭虫,有人的卧室只有4.4平米。这是他们的故事,看完有些心疼大伦敦的孩子;
电费+燃气(power & heating):bills的数目很大程度上取决于你选择的**商。总的来说,人均约在30/月左右。
伦敦的**商有npower、e.on、british gas、ed等,根据不同商家提供的deals选择最划算的**商。相关攻略:
在英国如何缴纳水电煤气费;
水费(water):大家都知道,在英国生活,水费不仅包括使用的水费,还包括污水处理的费用。伦敦的供水商有thames water和veolia,但不能自主选择供水商。
北京租房子月大概多少钱?哪边比较便宜些?在海淀区
1楼 医学达人 具体的要看你租多大的房了 而且也得看位置 离市区越近的越贵 你最好给出要组的房子面积及大致地域 要不没法说价位的举个例子 二环附近复兴门60平米的房子 在4000左右四环科丰桥附近120平米的房子 也在4000左右得看位置和面积的 北京海淀区 租房子便宜一些? 2楼 匿名用户 海淀区...