1楼：北京异乡好居网络信息科技****
可以买，外籍人士在美国买房和当地美国人买房的区别非常小，主要是在贷款问题以及报税上的一些差别。在美国买房子不是一件简单的事情，除了要准备好房子本身的购房费用外，还会有很多的费用等需要计划考虑在内，不要小看这些费用，在美国购房的税费也是很大的一笔开支。美国买房子，必须要考虑的就是税及相关费用。
在美国买房需要交房产税、房屋保险费、物业费等。
中国人要如何在美国买房？
2楼：房**
如果本人亲自前往购买，只要有护照就行了。如果是委托他人购买，需要给受托人写一份授权委托书（power of attorney），该授权委托书需要公证，另外提供一份护照复印件就可以了，受托人有了授权委托书，可以动用在委托人名下的银行帐户中的资金支付购房款，代签买房合同等法律文件和代办过户手续。
1、美国针对房产的购买没有太多限制，至于中国人没有绿卡亦可购买美国房产，美国的房地产市场相对自由开放，各州**几乎都没有设置类似于"购房指标"的数据。所以中国人想要在美国买房只要准备好大量金钱和寻找一个合适的地产中介商就"万事大吉"了。
2、买房不能移民：外国人可以在美国买房，但不能借此获得美国身份。有产权和有居住权不同：
在美国可以买有产权或是有居住权的房屋，有产权的房屋可以供业主自由买卖和出租，而有居住权的房屋只有十几年的产权，租售只能通过物业居委会，**比有产权的房屋便宜几倍。
中国人可以在美国买房子吗
3楼：匿名用户
可以，但买房子与美国居留权是两码子事。买房子后还是一样要有合适签证才能留在美国，并不增加居留权的机会。
4楼：网易开杰
可以，美国有钱神马都好办
5楼：经懿胥方
应该是不能吧！怎么你也要有护照吧！美国买房子都是贷款买的！要不税会很多的！
6楼：弭光奚幼荷
美国有什么不好
好地方羡慕
7楼：秘雁汲云露
可以在美国买房子。只需要：护照、银行存款证明、钱。
如果您的钱够，可以在美国购房。
你过节的时候过去住，办旅游签证就可以了。
需要手续：
1、**，需要你的鴴存款证明、护照、500到1000美元的诚意金，中介公司就给您做offer文件，向美国卖方经纪**。
2、同意我们的**，那么开始缴纳定金
3、经纪人/中介催美国过户律师进行产权调查，房屋检查公司进**屋检查，一定向中介要房屋检查报告，没有房屋经常报告的都是**，因为不符合美国的法律
4、过户律师进行过户，房子就是您的了，过户当天拿到钥匙，可以出租了。
5、之后10周拿到房产证。
6、在美国购房结束。
请问中国人可以在国外买房吗？
8楼：钻诚投资担保****
只有买房子的钱，可以在外国买房子吗
可以户籍这些怎么算？
除个别国家没有户籍这个概念
国籍这些怎么算？
如果你没有放弃中国国籍也没有申请对方国籍
那么一班是没有变化的
9楼：宏亿螺丝
可以的。目前在加拿大和澳大利亚购房者有很多，在国外买房需要办理的手续比在国内要复杂一些，而且需要提供护照和资产证明。
10楼：井泄不食
中国人要在国外购房，要办理移民，才可以在国外购房；
中国居民不可以到海外买房。在海外买房被外汇局界定为境外投资，而不是消费；
境外投资属于项下，在中国，非常严格。根据外汇局的政策，境内企业可以在境外投资，如设厂、并购、参股、设子公司等；
这些业务的流程、操作都有明确的规定；
但境内居民个人在境外投资，除了与特殊目的公司有关的政策，就没有其余的政策了；
境内居民个人可以通过外汇局办理的外汇业务，只有移民转移、继承转下的业务，还有最新推出的参与境外上市公司等，并没有对在境外投资、买房做出过什么规定。
11楼：king_鬼龙
还是去叙利亚吧 那里房价便宜， 叙利亚人民欢迎你， 有您的支持 才有叙利亚的明天。。。。
12楼：匿名用户
西班牙什么的前不久不来中国了吗，还说买房可获居留权
中国人可以买美国的房子吗
13楼：匿名用户
1、中国人可以买绝大多数地方的美国房
子。2、绝大多数情况下，美国房产市场对购买者并没有居民或公民的身份要求，也没有签证方面的特别规定。不过少数州，如新墨西哥州丶俄克拉何马州要求只有公民或居民身份才能购买当地的居住和商业性房地产。
3、美国各州法律规定不尽相同，但绝大部分州不限制外国自然人及法人（公司丶机构）购买一般的居住性和商业性房地产，包括东西海岸主要的主要市场：加州丶佛州丶纽约州等等。而大多数州对矿产丶军事等用地有所限制。
14楼：匿名用户
q: 我该具有什麼样的资格或财力才能投资外国地产
a:视地区和投资的方式而定
如在美国独资投资住宅最少是usd $150,000.00(15 万美金)
nt $4,807,500.00(四佰八十万台币) 左右
**y $1,026,300.00(一佰万人民币)左右
因为目前美国市场非常低迷 ,在亚利桑那州可以用$150,000.00 标购到价值usd $250,000.00 的房子(有些祗有3-4 年新),但必须一次用现金.
您可以和同事或亲友合资每人1-2 万美金,我们为您并设合资公司,美国**立案法人($500-700 美元额外费用.)即可,但必须遵合规章,同进同出,避免纠纷.
q:没有美国身份可以购买或贷款吗?
a: 绝对可以,美国对外国人投资没有限制. 而且祗要付出30% 以上的头款都可以拿到贷款,但我们不鼓励,除非你住在或常来美国,因为如果住在外国没能按时付月付款,很容易被罚款.
q:怎样才能保护我的产权和利益呢?
a: 地产交易金额都很大,干系著一生的心血和储蓄.绝不可轻忽大意.
美国的地产法非常完善地保护买主,举例如下…
1.地产交易必须经过有专业执照的经纪人,而且必须经过产权交易公司向地政局登记产权(公并可自行上**网页查证,另有产权保险,万一有纠纷可得到金额赔偿.
2. 在你做出决定之前,我们会提供您产业报告,将详尽地提供你,地图,内外部**,呎吋面积,原购价,拍卖价,目前市场价,出租**,关销维修…等资料.
而且所有的产业都是由我们的专业经纪人亲自实地调查研究,精挑细选的结果.
3.你所付出的款项是付给产权公司,在确认产权清楚和登记在您名下之后,才会收钱.如果不能清楚交付,款项必须全额退还或保留到手续明白之后.
4. 所有产业在交易前,将雇用外包检查公司全面检查,详列出任何需要修理或注意的地方,并要求卖方修好或扣除金额供买主自行修理.
大件物品如冷气和热水炉,水电管路…等,可购买一年维修保险(约$400-500)如有问题可免费保修更换.
q: 购买过程如何?
a: 首先你可直接我们公司的理专面谈或透过网路填写问卷,以使我们决定你适合投资那种产业和金额,接下来我们会送一些适合的产业资料供您参考选择.当然你也可以自行在本公司网页上浏覧挑选.
一旦您找到你感兴趣的产业,即可联络本公司进行出价( offer),经过议价过程如果双方达成协议.
即可正式签约并支付订金(一般是售价的1%-3%,视卖主要求),在签约后您有30-45 天的检验期间,在这段时间您可以自费来实地检查,或授权给本公司雇用专业检查员为你代验($300-500 美金)如果有任何原因您对此产业不满意,您可指示我们取消合约
你所交的订金将全数退回.不需任何理由.
如果你接受产业状况,同意进行交易,你将再交一笔订金(约售价的5%) 产权公司将收集进一步资料.并安排交割日期.如你不能亲自来我们的办公室,可用邮寄包裏将文件寄到您手中签署(你可能须到美国**指定公证处,签文件).
我们当地的代表也可到您府上帮你解说协助签文件.签妥文件后您附上所需金额的银行本票将文件寄回美国产权公司进行最后交割.大约7-10
15楼：美国房产投资
可以。美国房产可以卖给世界各个国家的人。
需要：护照、银行存款证明，钱。中国的房价比米国低啊，巴菲特都投资美国房产了。
16楼：匿名用户
没有美国居留怎么买啊
17楼：从未辩解
当然可以在美国买房子了，美国整体下来房子还是不错的
中国人在美国买房子
18楼：居外网
时至今日，中国人到美国买房已经不再是稀罕事了，已有很多中国买家成功地在美国置业。例如居外网上的一套位于美国纽约的**，许多投资者都十分心动。
首先，是否限购的问题，事实是任何外国人都可以在美国自由买房，不存在任何限购。美国是一个移**家，是欢迎外国人在美国投资或购置房产，在买房方面几乎没有任何的限制。但是在卖房的时候，在利润赋税上可能会有一些不同。
其次，是否必须人到美国才能买？
理论上你不必亲自到美国就可以买房。但是在看房、选房的过程中，买家如果能亲自选择是最好的。在我们了解到的实际案例中，有的投资人委托他的朋友帮他看房， 他从朋友给他的资讯、**等资料中做出判断，选定房子。
这是足不出户购置美国房产的一种范例。所有的购房文件需要用网上签字的方式或者用快递的方式邮寄到中国让买家签字。现在大约有一半的银行接受这种网上签字的方法，只要有 email的地方，都可以签字，无论你在世界的哪一个地方，都可以完成在美国买房的过程。
最后，到美国买房需要准备哪些文件? 按买家的不同情况，要求如下1． 有效的护照和签证
2． 准备好购房资金证明（国内银行中英文版的存款证明）3．在美国当地银行开设的账号
1．有效的护照和签证
2．工作证明、工作收入 （单位或街道开具证明，交由公证公司翻译）3、自付款部份的资金证明（中英文版的银行存款证明）4. 在美国当地银行开设的账号
中国人在美国买房子需要什么手续
19楼：澳臻移民
中国人在美国购房需要委托房地产经纪公司，不需要本人一定到场。一般来说，美国房地产买卖是通过**注册的房地产经纪公司进行服务和交易，由中介公司如地产律师行或定金托管中介公司在产权调查清楚之后进行过户，最后经由过户公司(后者)在管产权登记的当地**部门登记产权过户及地契为完成。
在美国看房、选房的过程中，买主如果能亲自选择是最好的。如果买家不到现场，也可以通过以下方式也可以不到现场就可以买房：
1. 买房人委托当地朋友看房，从所给的资讯、**等资料中作出判断，选定房子；选定房屋后，后续的流程可以委托给经纪公司完成；
2. 买家委托经纪公司，由委托公司执行购房全过程。所有与购房相关的文件由经纪人协助，通过网上签字的方式或用快递的方式邮寄给买家签字。
中国人在美国买房子分为现金购房和贷款买房两种。
现金买主需要准备的文件：
1. 有效的护照和签证；
2. 准备好购房资金证明（国内银行中英文版的存款证明）；
3. 在美国当地银行开设的帐号。
美国房产贷款买主还需要准备的额外文件包括：
1. 工作证明、工作收入 （单位或街道开具证明，交由公证公司翻译）；
2. 自付款部份的资金证明（中英文版的银行存款证明）。
为什么中国人都愿意在美国买房,中国人为什么要去美国买房呢？
1楼 北京异乡好居网络信息科技 在美国买房子极具投资价值。同时，也可以为若干年后子女去美国就读中小学或者大学做准备 作为度假或者养老的居所也是不错的选择。中美房产最本质的区别在于房屋产权和拥有方式。 中国房屋产权是公有制，买了房子之后最多有70年的使用权。而美国房产实行私有制，并且是永久产权。一经购...
我是中国人，想去韩国，我可以在韩国买房子吗
1楼 匿名用户 也可以买座邻海的山，正好朋友有售，可以协助建房开发等事宜。 2楼 匿名用户 可以的。在规定的地方按照规定买。还可以有永驻 3楼 辛钟寅 可以买的 外国人也可以在韩国买房子 我是中国人，想去韩国，我可以在韩国买房子吗。必须有韩国本地户籍吗？在韩国买一套普通住宅大概需要多少 4楼 机器人...
中国人在新西兰买房可以贷款吗,中国人在泰国买房能贷款吗
1楼 钻诚投资担保 这个借贷者需要满足当地的政策，在外地贷款借贷者需要有护照以及在当地的常住证明，有稳定的工作以及当地的担保人是可以的。 2楼 月牙弯弯 《海外买房热，新西兰工党提议海外买家限购》中提到了 新西兰的主要银行已经停止了非居民的海外收入贷款 中国人在泰国买房能贷款吗 3楼 钻诚投资担保 ...