1楼：匿名用户
这个只能协商别无二法 做业主的思想工作 或者做客户的思想工作 只要一方搞定就行了 请采纳
2楼：匿名用户
车库拿出来租嘛，好好协商。
现在特别庆幸当初没买车位，跟车位一起卖的房子根本没
3楼：报备不喜欢卖萌
现在购买车位成了很多有车族购房头疼的一件事情，不仅仅是车位**昂贵，很多时候是重金难求，因为小区面积有限，车位有限，这也造成了很多开发商不合理买卖，很多业主不清楚相关法律法规，在车位购买方面经常出现纠纷和困惑。下面总结五点注意事项，以供消费者在购买车位时作为参考：
一，看能否办理产权证。业内人士指出，衡量车位、车库可否销售的唯一标准是能否办理产权证，若购买的车位、车库不能办理产权证，则说明该车位或车库是不能销售的。
二，租赁车位有限期20年。租赁车位、车库最长有效期只有20年。根据《合同法》第214条规定：“租赁期限不得超过20年。超过20年的，超过部分无效。”
三，人防车库禁止买卖。根据现行的小区规划法规，小区共用场地、计入公摊面积的车位和车库属全体小区业主所有，人防工程等配套设施也是禁止买卖的，开发商或者物业公司无权**。
四，买车位不能用公积金贷款。购买车位、车库的时候不能使用公积金贷款。银行有关工作人员解释，按国家住房公积金管理条例，住房公积金是单位和职工缴存的长期住房储金，应用于职工购买、建造、翻建、大修和装修(新增)自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。
因此，在现行法律法规条件下，公积金贷款不能用于购买除自住房以外的东西，当然就不能用于购买车库。
五，应将车位相关细则写进合同。
业内人士指出，为了避免不必要的纠纷，购房者最好将车位细则写进合同。如果购房者在签订购房预售合同的时候，如果车位和房屋是一并购进的，购房者和开发商就车位的范围、车位号、预售面积、预售价款等情况在预售合同的补充条款中约定清楚，最好配有平面图。购房者如果是先买房再买车位的，则可与开发商另行签订合同，就上述详细事项都应有具体说明，并将合同另行备案。
商品房和车库确权在一个房产证,能不能把车库分割出来单独**？怎么办？
现在卖房子,有车库好卖还是没车库好卖
4楼：fly殇残戮今生
价钱合适 位置合适都好卖 现在买房的太多了
房产证是否包括地下室或者车库,房产证上写有地下车库,就一定有车库吗
1楼 冲浪 优化 不包括，通常房产证不包含地下室和车库的。 房产证 房产证 premisespermit 购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有 使用 收益和处分的权利的证件。 即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。国家实 屋所有权登记发证制度，各地必须使用...
前面房子墙角对着我家车库门从风水学讲有什么影响
1楼 匿名用户 前面房子墙角对着车库门没有关系，不必化解。 后面房子墙角对前面房子后面车库门有影响吗？ 2楼 杰ivvi少 这个没事的，不是对正门 3楼 匿名用户 好绕口啊！想绕口令。不影响，亲 4楼 工作笔记 风水中有门不压角之说， 从风水上来说，大门正对着车库门，且车库门大，好不好 5楼 古人为...
我有小院要出租房子,我有一个小院要出租房子
1楼 可以在网上 比如 租房网 等 发布信息，也可以去附近的房屋中介所挂牌。 我自家有一个小院，欲整体出租，在58同城网上该如何弄啊？希望高人指点 2楼 天光大亮 注册一个58同城的账号《注意切换城市 在同城搜索右边有一个免费发布信息 手机验证 选择出租这一类型 填写信息，发布 希望可以帮助到你 3...