1楼：钻诚投资担保****
买房分高层和多层，具体选择如下：
1、高层：最佳是楼层的1/3到2/3之间；
现在的高层大多都超过了15层，高层视野好，远离马路，有私密性等优点，是不少购房者的选择。在一位销售顾问眼里，最佳的楼层应该在大楼的1/3到2/3之间。
以30层为例，对比各楼层的优点和缺点，到底选哪层，还要靠自己挑。
底层：优点是适合有老人的家庭居住，出入方便，如有花园更好。但是缺点是，采光通风都不好，潮气重，特别是南方。再加上临马路，汽车噪音大，比较吵。
2至5层：优点是夏天温度比上面要低点，如遇火灾等逃生容易。缺点是视野不好，房间较暗开灯时间比较长，噪音偏大。
6至7层：优点是有风景看，但是视野还是没那么好，不用担心潮湿问题。缺点是光照还是不足。
8至11层：优点是光照、空气等都比上不足，比下有余，停电的话，爬楼梯也在接受范围内，这个高度也比较适宜。
12至23层：优点是楼层的采光很不错，日照时间也长，视野也很开阔。噪音的影响也比较少。
缺点是出行不方便，比如停水或者停电后供水和电梯无法正常，购房时这一点要考虑，还有这几层的**，也往往偏贵的。
24至29层：优点是安静、视野好，蚊虫、灰尘、噪音都不必担心。缺点是空气相对稀薄，不适合心脏病、慢性支气管炎等病人居住，还有儿童也不宜长期居住，对发育不好。
2、多层：3层、4层为最佳楼层。
多层的优点是房子由于受到各种限制，通常只能是板式，大多南北通风；少了柱梁的限制，户型也比较好。加之没有电梯，少了电梯井、候梯厅等公用建筑面积，房间利用率高。
而多层的缺点是，因为是砖混结构，这种结构成本低，比钢筋混凝土结构低40%左右。这类房子的耐久性一般，折旧较快。
在选择这些房子时，多层的最佳楼层为3、4层，在楼体的中间位置，通风采光都不错，又避免了一楼的潮湿和顶楼的炎热等缺点。
2楼：娱事新起点
买房如果只剩一层和顶层，纠结的你到底会怎么选，看完恍然大悟
3楼：匿名用户
如果二选一，我会毫不犹豫选顶楼。因为一楼不方便又吵杂，还可能潮湿发霉，顶楼阳光好，说不定还可以去楼上天台烤串啥的。
4楼：哈哈欠为你违逆
买房要么买1楼，要么买顶楼，一个好跑，一个好刨。
5楼：匿名用户
看楼盘密度，楼盘密度大，楼层高，楼间距小，顶楼比一楼好。
如果配套设施好，顶楼是没有问题的，比如顶楼主要是防水防晒比较难处理，但是一些现代建筑的防水防晒都做得很好，而且还有定期的物业维护，顶楼就没有这个问题，一般顶楼冬冷夏热是个大问题，不过暖气足够，通过空调调节，顶楼也没问题，可以解决这个问题。再如顶楼爬楼梯比较费时，但是电梯好，不用爬楼梯。顶楼视野开阔。
楼盘之间距离比较大，密度小，选一楼。一楼首先就是进出方便。但是一楼也有问题，如果一个楼上人很多，人们上楼下楼都要经过一楼，就会比较吵，而且如果楼体之间距离不够，一楼还会有采光不足的缺点。
当密度大的时候，几十层的楼，上下水都要经过一楼，一楼的噪音也是问题。在我国的南方，一楼还有潮湿的问题。所以一般南方人喜欢盖小楼，人睡在二楼上。
而北方人则喜欢盖小院。
6楼：litchi黑豆
顶楼。一楼太潮了，光线也不好。
买房时，如果只剩一楼和顶楼 选哪一层比较好
7楼：娱事新起点
买房如果只剩一层和顶层，纠结的你到底会怎么选，看完恍然大悟
小贴士：买房时只剩一楼和顶楼 选哪一层比较好
8楼：钻诚投资担保****
买房分高层和多层，具体选择如下：
1、高层：最佳是楼层的1/3到2/3之间；
现在的高层大多都超过了15层，高层视野好，远离马路，有私密性等优点，是不少购房者的选择。在一位销售顾问眼里，最佳的楼层应该在大楼的1/3到2/3之间。
以30层为例，对比各楼层的优点和缺点，到底选哪层，还要靠自己挑。
底层：优点是适合有老人的家庭居住，出入方便，如有花园更好。但是缺点是，采光通风都不好，潮气重，特别是南方。再加上临马路，汽车噪音大，比较吵。
2至5层：优点是夏天温度比上面要低点，如遇火灾等逃生容易。缺点是视野不好，房间较暗开灯时间比较长，噪音偏大。
6至7层：优点是有风景看，但是视野还是没那么好，不用担心潮湿问题。缺点是光照还是不足。
8至11层：优点是光照、空气等都比上不足，比下有余，停电的话，爬楼梯也在接受范围内，这个高度也比较适宜。
12至23层：优点是楼层的采光很不错，日照时间也长，视野也很开阔。噪音的影响也比较少。
缺点是出行不方便，比如停水或者停电后供水和电梯无法正常，购房时这一点要考虑，还有这几层的**，也往往偏贵的。
24至29层：优点是安静、视野好，蚊虫、灰尘、噪音都不必担心。缺点是空气相对稀薄，不适合心脏病、慢性支气管炎等病人居住，还有儿童也不宜长期居住，对发育不好。
2、多层：3层、4层为最佳楼层。
多层的优点是房子由于受到各种限制，通常只能是板式，大多南北通风；少了柱梁的限制，户型也比较好。加之没有电梯，少了电梯井、候梯厅等公用建筑面积，房间利用率高。
而多层的缺点是，因为是砖混结构，这种结构成本低，比钢筋混凝土结构低40%左右。这类房子的耐久性一般，折旧较快。
在选择这些房子时，多层的最佳楼层为3、4层，在楼体的中间位置，通风采光都不错，又避免了一楼的潮湿和顶楼的炎热等缺点。
9楼：娱事新起点
买房如果只剩一层和顶层，纠结的你到底会怎么选，看完恍然大悟
买房时只剩一楼和顶楼 选哪一层比较好
10楼：钻诚投资担保****
如果你选顶层那一定要在下大雨后去看房，顶层最容易发生墙体渗水的情况，这非常的麻烦不好解决。如果选高层你要问问小区的楼间距是多少，如果房子密集了住在里面会觉得压抑的。多层比较好一些，一般顶层都有较高的空间可以做假复式，就是注意看是否漏水。
祝你好运！
买房子时如果就剩2楼和顶楼，你会选择买哪一楼层？
11楼：勤奋的一样的我
买房从来都是一件很难的事，多少人一辈子都在为一套房子而奋头，而且好不容易凑齐了首付，却买不到自己心仪的房子，都说太高太低的房子不好，但是如果买房时，仅剩“2楼”和“顶楼”该怎么选呢？看完对比你就知道了
12楼：任我行
其实正常来说顶楼跟二楼一般都不会被人所考虑，因为所处的位置都不是特别的好。但如果你必须让我在顶楼跟二楼选择的话，我选择二楼吧。二楼起码以后发生火灾的时候能够逃得快，命重要些。
顶楼为什么很多人都不选择的原因是因为虽然视野开阔风景好，但是在顶楼经常或面临着停水的问题，因为自来水厂缺水或者停水的情况下，顶楼是第一个遭殃的了。除此之外夏天用水量过高的时候顶楼也经常会出现停水的现象，因为水压不够根本就上不到顶楼。顶楼也是个夏天热冬天冷的地方，很多人都不会选择把房子买在顶楼。
除此之外还因为如果住在太高层的话出现火灾，顶楼逃生是非常难的。
二楼虽然说会被遮住阳光或风景视线不好，夏天还容易经常有蚊虫之外可能就没其他缺点了。如果住在电梯房的话一旦停电，二楼也非常的好爬不累，想一想别人要爬二十多楼的那种痛苦...还有在底层的楼房会比较的便宜，这可能是很多人会选择底层楼的原因。
其实买房的话最好选择是在5-10层之间，这样的房子不会太高也不会太矮。夏天不会有蚊虫叮咬，视线风景也还不错，主要是爬楼梯的话不会很累，还可以适当的锻炼下身体。中间楼层也是相对来说比较受欢迎的楼层了，比起顶楼跟底层楼简直不要太好了。
不过有房就不算了...还挑剔啥呢。
13楼：匿名用户
我会选择2楼，虽然和顶楼相比2楼的通光性并没有那么好。但是和2楼相比，顶楼坐电梯上去会花费更长的时间。我家处于北方地区，所以在北方地区会选择2楼。
2楼可以说是冬暖夏凉，虽然没有很强的仰卧中心，但是做的还是比较舒适。
在夏天的时候2楼也是非常的凉快了，即使不开空调，打开窗户，也会有阵阵的清风吹进来。所以在夏天的时候，坐在2楼是非常的舒适惬意的，在2楼，楼房不会受到太阳的暴晒，所以2楼并不会很热。但是如果住在顶楼的话，高度非常的高，还有受到太阳的暴晒。
所以在顶楼和2楼之间，顶楼虽然站得高，看得远，可以看到很多的风景。
但是2楼还有更多的清风和阵阵的花香。如果到了雨季，天气潮湿，屋子里非常潮湿的话。或许选择顶楼是很好的选择。
不过是在南方雨季非常的长，这就造成2楼受到地面的潮湿非常的严重。潮湿严重的话，也就造成了平时的衣服晒不干，也会带来很多的麻烦。嗯，我是南方地区会潮湿的这么严重，但是像交易北方地区情况要好的多，北方的雨季并不是很长，在夏天，也并不会很潮湿。
最后一个方面的，我家还有一个老人。他并不习惯在顶层上生活，在2楼生活反而是很惬意的。长时间如果没有电梯的小区，在顶层生活是非常的难受的，每天都要爬楼梯上楼梯。
14楼：cherish佩儿
如果是我的话，我会毫不考虑的选择2楼。一来呢上楼比较方便，如果没有电梯那真的是要废了，所以选择2楼没错。
其实我个人就是这样的，选的二层。小半年的时间了，感觉还是非常好的，在阴面的两个卧室比有阳台的卧室还要敞亮，南面卧室阳台天天晒衣服，又有隔断门所以不太敞亮。后面上午和下午也有太阳照过来，虽然照不到室内，但地面反光屋里很亮堂，还有一个篮球场，晚上凉快了，我家孩子就和小伙伴们一起开心的玩耍，一大堆孩子爽朗的笑声回荡在小区，自己的心情不由得也都好起来了，但是关上窗户就听不到声音了。
现如今，房子基本上都是高楼层，20多层。虽有人说一楼脏二楼乱的，但是说实话二楼确实要比顶层好。即便是多层的顶层也是不行的，顶层冬冷夏热，受不了啊。
二层上楼也就爬那么一层，年纪大点的老人能活动的也是可以承受的。有电梯的如果电梯停电，那就傻眼了。还有就是顶层的话，水压会比较低，有时候会没有水。
但是二楼的下水道容易堵，我家就在二楼，我家就有被淹的经历。
二楼给人的感觉是有点低，但是上楼下楼都很方便。二楼的采光也还是不错的，顶楼视线虽然好，但是阳光直射你家楼顶就会吸热，夏天得一直开着空调降温。不管是多层，小高层还是高层楼房，我都会选择二楼作为最佳的选择。
虽然说现在工程***多了，顶楼的话我感觉反正是除了采光好点，安静点，也没什么优点。
15楼：思念的呀
买楼时，2楼和顶楼通常都是不会被考虑的，如果就只剩下2楼和顶楼的话，
怎么办呢，我们要分情况对待：
1、南方地区的，可以选择顶楼。通常南方地区一年有几个月都会有回南天气，低楼层会非常潮湿，家具、衣服都会潮，家里像倒水一样，给我们带来生活不便，如果是高层的话，通风性比较好，潮湿的现象没那么严重，可以忽略不算。
2、夏天高温天时，对2楼层和顶楼的区别。现在的楼房都有做隔热，就算是太阳暴晒也不至于很热很难受，相反，由于是顶楼，没有阻挡通风条件好，即使顶楼太阳直接暴晒也不会很热反而会比较凉快。2楼虽然太阳没有机会暴晒屋顶，由于比较矮容易受阻挡通风条件有没有顶楼好，还是会感觉比较闷热的。
有朋友说顶楼担心渗水问题，现在的建筑技术和材料，基本上可以忽略不计这个问题。
3、看居住人的身体状况来选2楼还是顶楼。如果年轻人可以选顶楼，即使哪天断水断电对生活影响也不大。但是是上了年纪的话，就选2楼比较好，首先没有顶楼的高层视野压力，一些老年人有高血压的，当他们在顶楼看到窗外的景色的时候，难免不会出现呼吸困难的情况，甚至还会出现一定的安全隐患。
在二楼居住，海拔线不高，在身体可承受范围内，而且低层还可养些花草，到处走动下，活络身体。
究竟是选二楼还是顶层，结合实际才最合适。
18层小高层，我选时只有18楼了，顶楼好吗
1楼 钻诚投资担保 选择顶层 要注意的问题 家住顶层要比其他楼层贵一些而且要注意的问题也会更多一些，要想在顶层生活快乐，我们要留意的是 1 电梯 家住顶层，最大的问题就是电梯，因为顶层与电梯关系最密切。 电梯噪音，顶层离电梯操作间最近，所以离电梯启动的声音也最近，如果隔音设施不理想，那么很容易给生活...
完这6点，买房是一楼带院子的好还是顶楼带复式层的好
1楼 钻诚投资担保 感觉一楼不错，不知采光怎样，院子没太阳也不好。你可以挑有太阳的时候去观察一下，院子日照时间 选房层，是一楼好还是顶楼好？ 2楼 茶蘼之花 个人建议不要买一楼或是顶楼，因为一楼日照时间 光线不太好，春季如果底下没有架空层也比较容易反潮，顶楼日照时间长，夏季会比较热 装修或是买东西搬...
县城电梯11层买一楼送院的好吗,买房子一楼送院好还是五楼送阁楼好
1楼 安丘清风 很好！县城11层楼房，算是小高层，1楼带院的很好！院内可种花养鸟。 2楼 天天晴 年纪大的住一楼还是不错的 一个院子可以做很多事情 但是年轻人就不适合住在一楼了 3楼 江雨2014到 对于你这个问题，买一层就是有些宣闹，比较适合老年人，供暖兴有些不好，希望能帮到你 11层的电梯房哪一...