1楼：华律网
如果《房屋买卖bai
合同du》不存在无效情形，zhi买dao卖关系是受法律保护的，买
卖双方均应当按版照合同约权定履行付款、过户等合同义务。房屋没有完成过户之前，想反悔，实际是要求解除合同，是否能解除合同，要看《房屋买卖合同》约定的解除条件是否成立；如果没有约定，要看是否符合《合同法》第94条的法定解除条件，根据合同的履**况，如果对方存在根本违约，可以请求解除合同。如果合同约定交付定金一方可以以丧失定金为代价解除合同；收受定金一方可以以双倍返还定金为代价解除合同，则愿意承担定金责任的一方，可以反悔不卖或不买房屋。
2楼：匿名用户
第1：现在正式的公证委托书时间限制只有6个月，你千万不要因为没满5年怕税高而耽误专过户导致你6个月内没过
3楼：狂奔的蜗牛好快
你有点草率了，原房主可以带着他本人的身份证到公证处撤销委托，根本不
专需要你到属场，那么你在不知情的情况下你的房屋全权委托公证书就成废纸一本了，当然，他如果把房子卖给他人或者干其他的事，那么他肯定是违约的，你可以到法院起诉他。房价不涨或者长的慢，我推算原房主是不会生事端的，假如房价大涨，原房主如果懂的话，他会撤销委托，你到时过不了户，你再找到他，他会让你再给他钱的，那时你很被动的。当然，这只是你这种操作方法的唯一漏洞，连公证处都没办法阻止他撤销公证（公证处只认委托人），一般人是不知道的，所以说你也不要太担心了，你的原房主或许不懂或许他根本就是一个良民，不会去坑人，害人。
最后衷心的祝你好运！
4楼：炸上来的潜水员
不是所有的委托公证都可以撤销，只是有可能被撤销而已。具体问题得具体分析。关键还是看公证内容。
5楼：幸运的活雷锋
可以反悔bai，房屋买卖必须du办理过户登zhi记，为办理过户dao登记所有权不转移内
。公证不能代替登记。容
房产公证是指公证机关根据当事人的申请，依法证明与房产有关的法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性的活动。房产公证虽然不是房产交易的必须环节，但经过公证处的审查，当事人可以避免很多风险，且经公证的购房合同或是协议可以直接向法院申请执行。
房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形，有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。
6楼：匿名用户
无法反悔，除非**，此房在世间不存在，否则，此房产将永远属于你。
7楼：萃湖小虾
不可以公证处的公正是具有法律效力的，若是反悔可以申请法院执行
8楼：匿名用户
不懂请不要误导别人，公证的本质只是证据效力，不要把书本上
的强制执内行效力按字面容理解。
9楼：皆有可能
在签好二bai手 房买卖
du合同后，卖方又反悔的zhi，就是实际违反dao 合同约定了。如果版z 买卖合
权同中对违约责任有明 确的约定，买方可以选择按照约定要求卖方承担违约责任。一般来说，双方在签合同的时候，就已经说好谁不交房需要承担什么责任，不过，通常就是退回房款，然后再要求一些赔偿等。如双方协商不成，买方可以到法院提起诉讼。
可以要求卖方继续履行合同，并赔偿损失，或者要求解除合同，退还已付房款及利息，并赔偿损失。签订二手房买卖合同时就要注意下面几个问题：1、列明基本情况：
包括买卖双方的姓名、住所、联系方法等。2、明确写清房屋的基本情况，包括房屋位置、性质、面积、结构、格局、装修、设施设备、有无抵押、共有人是否同意**。3、涉及价款的问题：
写明总房价，注明是一次性付款、分期付款还是申请贷款，写清付款的时间，约定付款条件。4、写明交房时间、条件、办理相关手续的过程及费用。5、明确违约责任。
6、写明合同生效、中止、终止或解除条款。7、在合同中约定变更与转让的条件或不能进行变更、转让的禁止条款
拍卖的房子已备案还未办理房产证.拍卖完怎么过户
1楼 匿名用户 首先需确定该房产是否通过房 管局的综合验收，如果已验收，您才能办理过户。 拍卖成交的，人民法院会依据确认成交裁定向产权登记机关发出协助产权登记变更通知书。 协助通知发出后30日内，买受人可以持成交书 成交确认裁定以及必要的身份证明材料 个别地方可能有限购的规定资料以及法院的解除查封裁...
二手房买卖找中介好，还是个人好,二手房买卖必须要通过中介公司吗，个人不能去办理吗？
1楼 玲珑望冬竹 二手房买卖，找中介要好于个人。中介有大量的 信息，主要是二手房买卖信息，中介是专业的二手房买卖公司，比较正规，手续齐全，经验丰富，二手房资源多。买卖一切自愿，平等协商。 所以，我觉得二手房买卖找中介好，简单快捷安全稳当。找个人没有中介安全，买卖房子是大事，不要在乎计较一点中介费。何...