1楼：机关快
一般是按建筑来面源积计算的，而且建筑面积还得是合法的建筑面积。如果是违法建筑，那就是不算的。
拆迁是指取得拆迁许可的单位，根据城市建设规划要求和**所批准的用地文件，依法拆除建设用地范围内的房屋和附属物，将该范围内的单位和居民重新安置，并对其所受损失予以补偿的法律行为。城市的发展是一个不断进行再建设的过程，随着我国经济体制改革的顺利实施，社会主义市场经济的逐步建立，生产力得到空前的发展。
为了城市的整体规划，有时也为了国家专项工程建设的需要，有必要对原有建筑房屋进行拆除、搬迁，达到整体的整齐划一或对日益紧张的国有土地资源的合理利用。另有水杳杳所著**《拆迁》。
2楼：匿名用户
拆迁一般是bai
按 合法面积
du和违章面积计算
zhi合法面积是
指拥有房产证的土dao
地证的面积，内
违章面积是按没有取容得合法手续的房屋或者土地的面积有证的面积补偿要高一些，这个参照 当地县市的土地征收拆迁补偿标准条例没有证的，补偿要低一些，突击抢建的可能也还没有补偿。
然后还有装修补偿，拆迁奖励，过渡安装费等几方面构成。
所以你的拆迁面积不是按你有占多大，主要看你有合法面积有多大。
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