1楼:岳麓风光
中国人如此热衷于买房子主要有两个原因:
一是中国人家庭观念浓厚,大部分人认为有房才像个家;
二是买房是对付通货膨胀,资产保值增值的重要手段。
2楼:蒲磊
在中国买房不是需求,而是宗教
谁知道中国人为什么如此热衷于买房子?
3楼:匿名用户
老百姓的资金没有什么可投资渠道,只能够投资在房子上面,因为房子毕竟与最重要的经济要素-土地连接在一起,可以参与国民财富的二次分配,分享中国经济高速发展的成果。事实上,很多人依靠房子稀里糊涂的发了大财。 大家都知道,我们中国人对房子有一种特殊的情感,只要听到那里有好房子,往往排队去抢购,中国人为什么如此热衷于买房子呢,我从经济学角度来分析,主要有以下几个原因:
一、对私人财产权的心理需求:过去人们在计划经济体制下,大多数人是基本靠单位或集体发的工资过日子,房子也是单位配给,人们除了工资以外,基本没有什么私人财产,98年实行住房改革后,这种基本的、原始的、内在的人性爆发出来,毕竟没有财产权就没有自由,这是人性的使然,西方国家法律规定:“私有财产神圣不可侵犯”正是基于这个原则。
二、社会保障不完善:中华民族是一个农业民族,几千年来缺乏社会保障,因而对房子有特殊的消费者偏好;房子给了人民一个安全感,有了房子毕竟有了一个安身立命的场所;万一有什么风吹草动需要资金,还可用房子向银行抵押贷款获取现金,以解一时之急。过去的地主老财、官商士绅一旦在外面做官或经商发了财,回到家马上就是买房置地以作最后的生活保障。
三、落后的户籍制度:中国落后的户籍制度也是房产泡沫产生的原因,户口制度使房子与人们的教育、医疗、社会保险**在一起,没有户口到了城市还得遭受警察的盘问;并且还要花钱办暂住证,这些都迫使人们不得不买房子来应对和解决这些问题。很多城市买房才能落户,很大部分的需求来自购房入户,对当地房地产市场产生了巨大的影响。
四、国内资金缺乏投资渠道:由于中国大多数资源和市场为国家垄断,做实业经营环境也不够好;**有投资价值的公司不多,社会信托责任不强,也不够尊重投资者;老百姓的资金没有什么投资渠道,只能够投资在房子上,因为房子毕竟与最重要的经济要素-土地连接在一起,可以参与国民财富的二次分配,分享中国经济高速发展的成果。事实上,很多人依靠房子稀里糊涂的发了大财。
五、防备通货膨胀:由于中国货币的超常规发行,货币**量(m2)的增长速度一直大大高于gdp的增长速度,假如你长期持有现金,你的财富无形中会缩水和贬值,而房产是一个良好的保值增值的工具,从长期来看任何货币是不断贬值的;中国一直是个通胀较重的国家,实际通胀率一直较高,保值是国人一生最重要的投资理财目标,跑赢真实的cpi(消费物价指数)是很难的。
六、面子文化和虚荣心:中国人爱面子,相互攀比心强,家人、朋友、同事、邻居,有房无房还大不一样,这也使得很多人打肿脸充胖子去买房,这其实就是民族习惯和民族性格,从经济学上来讲,完全是构成生产关系的重要因素。
七、羊群效应:榜样的力量是无穷的!投资、投机客炒房暴富的羊群效应,使得很多人趋之若鹜,纷纷跟风买房,也想分得一杯羹,毕竟这钱来得轻松,助长了人性中不劳而获的心理。
八、家族制的社会组织结构:中国社会的组织结构脱胎于传统的农业社会,形成了一个以血缘为纽带的家族制社会,住什么样子的房子代表着家族的荣辱和实力,购买住房往往是以家族的综合财力为基础的,这大大增强了房屋的购买需求和购买能力。
九、地区经济发展的不平衡:中国东西部的差别较大,城乡差别较大,人员的不对称流动,这也导致了城市的房产泡沫!
为什么中国人热衷于买房
4楼:手机用户
篇文章的题目时,我敲出的是“‘房事’的文化原动力”,但后来却担心被人误解,被扫黄打非,还有点怕人骂我装学者,故意弄得跟余秋雨似的,末了就简化成现在这样子了。
其实,很多人都谈论过这个问题,答案五花八门,有稀缺说,有城镇化说,有炒房说,还有保值说等等。有的说得高深莫测,有的说得通俗易懂,还有的说得搞怪好笑。我看过其中最调侃的一个说法,就是“二奶说”。
其大概意思是说,有些人为了包养二奶,就要单独为二奶买房,这样无形中促进了房产业发展,以致有些地方形成了“二奶村”,可见二奶对gdp增长有极大的贡献。
这种说法当然只能当笑话讲,毕竟二奶是“臭豆腐当菜吃——上不得宴席”。我记得自己当年工作后,集体宿舍住了七八年,好几个正在谈恋爱的朋友经常跟我提出腾腾房间,让他们干点亲密的事情。那时的人还没有奢侈到像现在的小青年,随便就到快捷酒店去包个房间。
那种情形下,我觉得恋爱就有些狼狈不堪。那时我就很想有个自己的房子,哪怕它只有十平方米。
看到今天买房的人如此踊跃,我常常想这太正常了,我们那年月也都想买房,但一是没有几个钱,不敢想;二是根本没有商品房买卖,没地方去买。如此想来,那买房的城镇化说、炒房说、保值说等等都是后来演绎出来的,稀缺说才是最原始的。
我跟朋友说,为什么欧美人不像中国人那样热衷买房,这是文化与经济体制决定的。你们看看,欧美人工作变动频率较高,没有户籍限制,他就没有在一个地方买房定居的动力;再说,欧美人讲求子女自立,不像中国人那样父母尽量为子女铺好道路,所以老子不会考虑给儿子买房;另外,欧美的人口增长率多呈下降趋势,很多人享用遗产就行,也没有买新房的欲求;再有就是欧美的工业化过程很长,城市化热潮早已时过境迁,人们没有往大城市买房住的冲动;此外,欧美人较好的福利制度和金融体制,使他们有很多投资渠道,也没有太多生活的后顾之忧,这就不会像中国人那样考虑买房能够保值,或者热衷借炒房赚钱;还有一点可以当做戏说的是,欧美人对“性事”的态度也更自由,偷油沾腥如老虎伍兹之类的事经常会有,但像中国某些人那样热衷于包二奶的却是少之又少,所以也不会出现为二奶买房这样促进gdp增长的事情。
很显然,国人热衷买房的原动力,绝对跟中国文化和经济特性有关。我读陈志武的新作《金融的逻辑》,就觉得他在这方面讲得非常透彻。比如他说,有了金融工具帮助,人们就能摆脱传统的“养子防老”方法,能尽早享受个人幸福,拓展个人发展空间;而中国近代之所以落后,是因为没有良好的金融体系,不会借钱花,而不是不会存钱。
说到这里,我顺便提个建议,大家以后不要再把“房事”这个词当成“性事”的代名词了,因为这是以前中国人忌讳说“性事”而造出的含蓄字眼,就像忌讳说皇帝名字而另选一个字替代一样。把“房事”当成“性事”,都连累了“房市”这个词。 “房事”就是住房的事,就是买房的事,这样理解多通俗啊!
为什么自古以来中国人就热衷于买房
5楼:钻诚投资担保****
我们起心动念、分别执着,不自然了,不自然就麻烦,小的麻烦是生烦恼,回
大的麻烦是动答干戈。动干戈什么意思?战争。
现在战争谁不怕核武?这是科学家带来的。中国人自古以来不崇尚科学,为什么?
有智慧的人告诉我们,明白人告诉我们,那个不自然。不自然就会有烦恼,就会有问题,所以不走这个方向,教育不走这个路子,走伦理、走道德、走四维八德,好!太平盛世,人天福报享受到了;走科学技术,人天福报都享不到。
这个东西很能**人,没有定功的人遇到就会走向偏邪。偏,走偏了,还不可怕;走邪了,才可怕。所以中国古圣先贤,不走知识、科学知识,不走这个,走智慧这条路。
要把自然中自然相,让大家都能够体会、都能够明了,为什么?它会帮助你明心见性。没有定功,这一句做不到,多少有一点定功,你才能体会到,没有定功体会不到。
为什么中国人这么爱买房子
6楼:estelle528爱
因为房子在中国是保值的资产,不会随着时间的推移而贬值,有升值空间.还有另外一个原因就中国人的传统思想,成家是要有房产的.没有房子很多女孩子就会想嫁过去连个住的地方都没有,生活没有保障.
不过,现在的女孩子好多了,思想开放多了.不会因为没有房子而不嫁人.
7楼:傻子欢儿
在现代社会,什么最能体现一个人的价值?不是几台车,几部手机,多少存款,而是几套房!什么工资年薪都比不上房子来的实在,尤其是饱受摧残的80后,90后这一代人,为了房子更是倾其所有。
尽管近几年来,国内的房价飞速**,如今已达到了令人叹为观止的地步,然而,大多数人仍为了房子而日夜奔波操劳着。
那么问题来了,为什么大家都那么爱买房呢?
一、安全感
房子是家的根基,没有房子,**来的家?当然,也有人说,租房也是房啊。可是,租来的房毕竟不是自己的,房东随时有可能将房子收回去,这样的生活没有极度缺乏安全感。
同时,买来的房可以拥有自己支配的空间,可以自由地选择家具购置,装修等等,而相较租来的房,你非但不会有一点想要装修的欲望,甚至连家具也会懒得买吧。
二、炒房现象
如果说安全感只是对刚需而言,那么炒房就是对房地产商而言,获得盈利最直接的手段了。在过去的十年里,国内的房价持续飞速**,让许多早期就选择炒房的人赚的盆满钵满。甚至不过你会不会投资,会不会经营,只要你选择房地产行业,在国内大量人口的需求下几乎是稳赚不赔的。
三、刚性需求
没有房子,很多事情都做不了。比如现在很常见的一句话,不买房丈母娘能同意吗?结婚生子以后,甚至二胎之后,没有房子怎么办?
能让孩子住在租来的房子里吗?上学名额、落户政策都是要求有没有房,如果没有,那许多资源都将为你关上大门。
8楼:水晶风暴
买的是房子,也不仅仅是房子
1、是家的温暖
如今,想要结婚娶媳妇,买房,已经成了必经之路,房子甚至成为了结婚的前提。没有房,你的丈母娘可不会把女儿嫁给你。有房才有家!
谁也不愿意一辈子租房,寄人篱下,有了自己的房子才能在喜欢的城市安家立业。
2、是教育资源
没结婚的时候,可能觉得有没有房都无所谓,但是等有了孩子,事情就会变得麻烦起来,不论是学位房还是学区房,房子总是和优质教育资源紧密相连。
3、是养老金
以前是养儿防老,现在是养老防儿,现在越来越多的421家庭,即四个老人、一对夫妻、一个孩子。如果你未来想给自己的孩子减轻负担,想晚年的生活更有品质更有底气,有什么比自己拥有一套房实在呢?
总而言之,小小金融认为,如果有条件,买房要趁早,不然每当你回顾过去的几年,你都会在后悔!
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