1楼：北京异乡好居网络信息科技****
在美国买房子极具投资价值。同时，也可以为若干年后子女去美国就读中小学或者大学做准备;作为度假或者养老的居所也是不错的选择。中美房产最本质的区别在于房屋产权和拥有方式。
中国房屋产权是公有制，买了房子之后最多有70年的使用权。而美国房产实行私有制，并且是永久产权。一经购买，包括房子和房子上方的天空和下方的土地全部永远属于自己。
中国人为什么要去美国买房呢？
2楼：北京异乡好居网络信息科技****
1、教育资源的优势，美国的教育资源一直是排在世界的前列，现在有越来越多的家长为了让孩子在美国上学，在美国购置学区房。2、投资稳定，很多人选择美国置业投资就是看上了美国稳定的房产投资市场，在美国买房虽说获利较慢，但基本上是只赚不赔。3、美国房屋的永久产权，是非常吸引人的地方，一旦购买的美国的房子，房子以及房子所在的土地都是属于你的。
中国人要如何在美国买房？
3楼：房**
如果本人亲自前往购买，只要有护照就行了。如果是委托他人购买，需要给受托人写一份授权委托书（power of attorney），该授权委托书需要公证，另外提供一份护照复印件就可以了，受托人有了授权委托书，可以动用在委托人名下的银行帐户中的资金支付购房款，代签买房合同等法律文件和代办过户手续。
1、美国针对房产的购买没有太多限制，至于中国人没有绿卡亦可购买美国房产，美国的房地产市场相对自由开放，各州**几乎都没有设置类似于"购房指标"的数据。所以中国人想要在美国买房只要准备好大量金钱和寻找一个合适的地产中介商就"万事大吉"了。
2、买房不能移民：外国人可以在美国买房，但不能借此获得美国身份。有产权和有居住权不同：
在美国可以买有产权或是有居住权的房屋，有产权的房屋可以供业主自由买卖和出租，而有居住权的房屋只有十几年的产权，租售只能通过物业居委会，**比有产权的房屋便宜几倍。
中国人在美国买房的税务是一样的吗
4楼：钻诚投资担保****
一般是一样的
目前国人到美国买房主要是通过以下途径：
1、在美国有亲戚、朋友的，直接预订机票、酒店到美国，找美国当地经纪公司。这种情况适合亲戚、朋友在美国多年，对美国非常熟悉。因为美国经纪人在购房过程中，因为语言不通，交流困难，国人对何时**、怎样签合同、合同包含哪些项目、条款解释、定金缴纳、过户律师账户信息、产权调查内容、房屋检查报告、房屋检查公司正不正规、过户后您的房产信息在**查、包含哪些，这些老外是不解释的，所以前期、朋友就要跟踪1个月时间。
2、找大陆美国房产中介。目前大陆美国房产中介很复杂，一定要找时间成立在2年以上的，美国房产在大陆的分公司，保证您的购房服务。这样的公司给您去美国看房都可以有看房团，而且运营的较成熟，包括预订机票、酒店、开车带您看房、到机场接送到酒店，服务更到位。
上海乔治美的hans 胡经理做的较出色。
到美国买房，一定不要找和美国房产公司合作的大陆中介，因为这样的房产信息是不透明的，在网上是查不到的，加州100万美元的房子，卖给您110万，根本感觉不出来。因为美国房产公司也要赚钱的，为什么房产信息不透明？为了赚钱。
3、您自己直接去美国购房，自己预订机票、酒店。但要您的英语非常流利，在美国生活过一点时间，至少半年。而且对美国中介有所了解。
因为有的美国经纪人是很懒的，做事很慢，你的不停地催。一定要找信誉高的经纪公司。
5楼：匿名用户
当然，买房不分你是什么国家，地区的人
全都是一样的
6楼：迈集妙妙
好像是不一样的，各个州的税金都是不一样的。
中国人在美国买房要交什么税
7楼：钻诚投资担保****
美国各个州的法律不尽相同，需要完税的项目不完全一样。简单地说，买房需要几千美元的各种费用，并不多。 最主要的税是房地产税，那不是“买房”需要交的，而是“每年”都要交的，当然也包括“买房”的时候。
美国各地的房地产税是每年物业估价的1%到3%多一点，各个地方不同。比如你在加州有一个五十万美元的房子，一年需要交房地产税大约五千美元；如果在德州有一个五十万美元的房子，一年需要交房地产税大约一万多美元。
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