1楼:小饼干奥利奥
做好了,别的也做好了,就是1+1大于2的效果;
自己没做好,别人做好了,就成了反面教材;
自己做好,别人没做好,就鹤立鸡群的好;
都没做好,就是当地风水不好....................
2楼:up优铺网
属于竞争关系,也可以相辅相成。
重庆市有哪些影响较大的城市综合体
3楼:极光
特征一:bai多种商业空du间集合
“城市综合体
zhi”就是将城市中dao的商业、办内公、居住、旅店、展览、
容餐饮、会议、文娱和交通等城市生活空间的三项以上进行组合,并在各部分间建立一种相互依存、相互助益的能动关系,从而形成一个多功能、高效率的综合体。
特征二:各种商业空间均具备相当体量
综合体除了要具备多种商业空间,还需在各部分之间建立相互依存与相互助益的关系。但如果其中某一种商业空间的体量过小,那此类商业空间则只能作为整个商业体的服用而存在,无法实现相互助益和依存。
特征三:各种商业空间有机联合
是否具备多种商业空间,同时各个类空间又有相当体量的商业地产项目,就算是城市综合体了呢?其实不然。
城市综合体是各组成部分之间的优化组合,各类商业空间共生共存于一个有机系统之中。如果仅仅是多功能建筑在数量与种类上的积累综合,而不构成新系统的产生,同时局部增减无关整体大局,那么项目本身只能算做一个综合商业项目,而非城市综合体。
长沙商业地产在建城市综合体有多少
4楼:镜紫
走在长复沙的街头,人们不难发现,制这两年越来越bai多功能多样的
du城市综合体出现zhi在我们身边,dao
带动周边区域发展的同时,也成为人们在周末和闲暇时最喜欢去的地方。
随着洋湖垸、南城、梅溪湖、滨江新城等板块土地市场的热炒,商业综合体也呈现爆发式的建设。
今年初,长沙市***发布了长沙市2014年重大项目投资计划。其中,城市商业综合体列出37个项目,预估总投资额达1437.1亿元,今年预估投资额为221.4亿元。
德思勤城市广场、华远·华中心、北辰三角洲、开福万达广场、运达**广场等37个项目都是商业类综合体。其中,有17个项目规定将于2015年完成,届时将有超50个综合体建设并交付使用。
据飙马商业地产机构**,2015年长沙将与成都、贵阳、沈阳、西安、北京、济南一起,迈入2000万平方米综合体规模城市阵营。
商业综合体在整体规划中,应注意哪些问题?
5楼:肆无的努力
1、规划总平面设计。
结合**、车流方向等因素合理布局地块,使之专和周边环境相融合。
2、交属通流线的布局。
有平面和立体式两种方式。两种方式有机的结合,将形成运行畅通的交通流线。 平面主要采取人车分流方式为主,其优点是流线清晰,交通干扰相对较少,安全通行性更好,但流线较长,为了保证**的方便而不利于车流的通行。
立体式交通将**车流分配在不同的空间高度,大幅度减少了不同交通之间的干扰,提高了空间利用效率和地面交通压力。 地下车库出入口、消防车道也应与**不产生干扰,货流应设在偏僻的地块,减少对商业综合体整体美观的影响。
3、整体功能布局。
在功能配置上做到裙房商场一体化布置,达到商业聚集效应,通过空间整合及业态的功能布局发挥最大的商业价值。 分析项目基地周边的地块的建设情况和交通情况,得出项目可利用的交通要素,在此基础上进行总平面设计和交通流线组织分析,区分办公、公寓、住宅、商场等功能实体并组织流线和入口,力图通过合理的总图布局和流线组织把握好该商业综合体的复杂性。然后在市场定位和项目规划设计的基础上进行商场功能与业态布局,最后进行总体功能分区和平面布局。
6楼:匿名用户
商业综合体在整体规划中应该注意的就是消防、防火间距、安全疏散、交通组织(主要是**、车流、货流不要相互干扰)、停车等问题。
什么是1.0综合商业体,什么叫商业综合体？和城市综合体的区别？
1楼 北京开心哈乐教育科技 商业综合体的概念，源自 城市综合体 的概念 ，但是两者有着明显区别。城市综合体是以建筑群为基础，融合商业零售 商务办公 酒店餐饮 公寓住宅 综合娱乐五大核心功能于一体的 城中之城 功能聚合 土地集约的城市经济聚集体 。 而 商业综合体 ，是将城市中商业 办公 居住 旅店 ...
“地形”对农业生产有什么影响,地形对农业生产的影响？
1楼 匿名用户 平原 适宜种植业 对农业生产影响和限制较小 生产的规模也较大 丘陵 有一定的坡度 可以根据需要并适当地改造为梯田 但易引起水土流失 适合种植果树 茶叶 可进行适当的放牧业 山地 地形起伏 对农业限制较大 一般只能发展畜牧业和林业高原 塬面开阔 发展畜牧业 也可以适当发展种植业盆地 水...
商业地产具体的概念是什么含义,商业地产是啥意思?
1楼 匿名用户 商业地产 顾名思义 作为商业用途的地产 以区别于以居住功能为主的住宅房地产 以工业生产功能为主的工业地产等 商业地产广义上通常指用于各种零售 批发 餐饮 娱乐 健身 休闲等经营用途的房地产形式，从经营模式 功能和用途上区别于普通住宅 公寓 别墅等房地产形式。 以办公为主要用途的地产，...