1楼:贝壳在浙
目前杭州户口,已婚可以买两套,单身只能买一套。如果是外地户口,交的社保的话,还是只能买一套。
2楼:匿名用户
如住房面积不超标,可以购买(限购)。
3楼:匿名用户
可以买,但是贷款首付要相比第一套的要高
不是杭州户口,已经在杭州有了一套住宅,还可以购买第二套么?
4楼:居理买房网
分两种情况:
夫妻两人中至少有一人是杭州户口,且家庭名下只有一套住宅,可以购买第二套住宅。
夫妻两人均不是杭州本地户口,但是满足社保购房条件,只可以购买一套住宅。
外地户口,但是有杭州社保,有2套房,其中一套已经卖出去了,还能再买房吗?
5楼:居理买房网
目前杭州的限购政策暂停非杭州户籍而且已拥有一套住宅的家庭或个人**新建商品住房和二手住房,您现在是属于非杭州户籍,而且名下还拥有一套房产,所以现在是不能再买房了。
一个人名下可以买几套房产?
6楼:华律网
如现在有抄钱的人炒房者袭不在少数,
一人bai名下可能拥有多套房屋du
,但很多城zhi市又有限购政dao策。那么一个人名下究竟可以有多少套房产呢?下面由我为您解答!
这个需要区分不同城市、不同政策情况。目前有些城市放开了限购,但是一些一线城市还是实行限购。通常限购的话如果是本市户口的话一个人可以拥有两套房子,非本市户口的话只能有一套,是以家庭为单位的。
但是现在还没实行全国统一不动产登记,而且老公房、房改房、集资房、央产房、军产房、福利房、等等,和商品房还不一样,所以目前来看,和原来差不多,只要经济实力够,一个人名下可以有n套房。法律依据:《不动产登记暂行条例》 第八条?
不动产以不动产单元为基本单位进行登记。不动产单元具有唯一编码。不动产登记机构应当按照***国土资源主管部门的规定设立统一的不动产登记簿。??
不动产登记簿应当记载以下事项:??(一)不动产的坐落、界址、空间界限、面积、用途等自然状况;??(二)不动产权利的主体、类型、内容、**、期限、权利变化等权属状况;??
(三)涉及不动产权利限制、提示的事项;??(四)其他相关事项。
7楼:超觉之精
1、如果城市限来购,本市户口自可以拥有两套房子bai,非本市户口只能du
有一套。以家庭为
zhi单位。
2、例如夫妻双方有一方dao是北京户口的,可以买两套房;
3、都是外地户口的,只能买一套房。以前买的名下已经有的房产不会要求退回,但再买就没资格了。
4、如果城市不限购,现在不动产统一登记还没全国实行,而且房改房、集资房、央产房、军产房、福利房、小产权房等等,和商品房是不一样的。只要经济能力强,购买多少套都行。
8楼:匿名用户
1、如果城市限
bai购,本市户口可以拥有du两套房子,非本市zhi户口只能有一dao套。以家庭专为单位。
2、现在不动产统一登记还
属没全国实行,而且房改房、集资房、央产房、军产房、福利房、小产权房等等,和商品房是不一样的。只要经济能力强,购买多少套都行。
9楼:小q旅行志
得分情况:1、在限购的区域内,本地户口最多两套商品房。
2、现在不动产统一登记
专还没全
属国实行,而且老公房、房改房、集资房、央产房、军产房、福利房、小产权房等等,和商品房还不一样,所以目前来看,和原来差不多,只要经济实力够,可以n套。
拓展资料房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利,也就是房屋各项权益的总和,即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。
房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成,房屋所有权的期限为永久,而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等,届满自动续期,续费按当时的1%-10%来增收(即土地使用权出让金)。
10楼:大胡子说房
一个人能买几套bai房,要看你想要买du
房的城市:
1、如果zhi城dao市限购:像你这样名
回下有1套房的(房产证答
写别人的不算),一般可以再买1套,首付比例按二套标准4-6成算,比如山东青岛,本地户口二套要4成,外地户口没有社保的无法购买第二套。不同城市规定不同。
2、如果城市不限购:理论上说,买多少套没有都限制,但在贷款方面有限制,一般到第三套就必须要全款,无法贷款了,这个也要看具体城市的规定。
3、把房产转给儿子或自己:
(1)继承:继承的税费较低,对于法定继承人继承的,只需要缴纳公证费,按总房价分级收费,不超过房屋评估价的1%收取公证费。而对于非法定继承人通过遗嘱继承的,属于赠与,还需要缴纳3%的契税。
(2)买卖:费用主要涉及1-3%不等的契税、1%的个人所得税、5.6%的增值税及附加,不满2年税费约为房款的7.
6%-9.6%不等,满5年的房子,税费约为房款的1%-3%不等。
(3)赠与:如果是赠与非直系亲属,就是就是等同于买卖,与买卖一样的税费。如果赠与直系亲属,只需3%的契税。
4、房产证上写孩子的名字:会占用孩子未来的购房资格,并且也可能会占用父母的购房名额,有些城市会把未成年孩子的房产也算进家庭房产套数。
11楼:匿名用户
一个人能买几套房,你知道吗
12楼:拿小棍戳你脸
1、如果是购置商品房,一个人的名下可以随便的买,多少套都成,因为你是一次性支付的;
2、如果想享受一些政策的话,那就是要看地方规定了,比如北京地区,当地户口的第一套居住用房,在房贷时会有相应的宽松政策,第二套则没有。
3、建议你目前先把房产所有权转到你本人的名下,以后看看政策有什么变动,再转给你儿子也不迟。最后你的也统统都是你儿子的嘛。
13楼:翻滚吧云盘
这个得分情况,在限购的区域内,本地户口最多两套商品房。但是现在不动产统一登记还没全国实行,而且老公房、房改房、集资房、央产房、军产房、福利房、小产权房等等,和商品房还不一样,所以目前来看,和原来差不多,只要经济实力够,可以n套。
根据《财政部、国家税务总局关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》(财税[2009]78号)规定:房屋赠与三种情形可以对当事双方不征收个人所得税:
(一)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹;
(二)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人;
(三)房屋产权所有人死亡,依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。
14楼:柠檬达人
可以买无数套,不限制,你有多大能力就买多少套
15楼:搜狐焦点
如果城市限购,本市户口可以拥有两套房子,非本市户口只能有一套。以家庭为单位。
都是外地户口的,只能买一套房。以前买的名下已经有的房产不会要求退回,但再买就没资格了。
16楼:匿名用户
暂时国家还没有规定,如果你愿意交税的话,随便买几套房都是可以的。
17楼:
只要你有能力 几套房都是可以的 不过是除第一套房屋外其他房屋在首付款、贷款利息等方面的费用会高些 其他没有什么
18楼:手机用户
主要看当地是否有限购政策,如果没有限购政策的话,只要你有钱,随便你有多少套房产。
19楼:匿名用户
百ˇ度^搜、网`站(twoface123.°Cом∶双面,侦探社),╯能搞定
*********************************************=11)picking chrysanthemum under the eastern fence,hanging the southeast branch.春天到了,到处春暖花开.雪松枝干上积压的雪融化了,他重新挺直了腰干.
而银杏树却苦不堪言,留下了一身残疾.
卖掉名下唯一的一套房,再去杭州买房,算二套房吗?首付比例是多少?
20楼:时光或流光
杭州是要查房贷的,有贷款记录的都算第二套房,首付6成
21楼:匿名用户
还清贷款了,再买还是首套房,首付2--3成
本人买了一套二手房，只有房产证不能过户，我怎样保证
1楼 钻诚投资担保 二手房交易是现在住房已是社会广泛关注的焦点，随着房价的居高不下，人们越来越多选择二手房。但是如果购买到产权不清晰的二手房，却有可能人财两空。 二手房的买卖合同虽然不需像商品房买卖合同那么全面，但对于一些细节问题还应约定清楚。 2楼 圣哭螳螂 不能过户？是小产权的？做公证可以 3楼...
二套房子，再买一套二手房需要贷款，首付多少
1楼 赚赚金融平台 小赚解答 看您所在的城市在 了，每个地区的政策不一样，北京只能有二套商品房。 2楼 金佑财富 银行规定 个人或者家庭购买第三套房子时不能进行贷款业务！ 第三套房子只能选择全款支付或者选 间贷款！ 有一套房子，再买一套二手房，首付要多少 3楼 钻诚投资担保 只要名下拥有一套住房并且...
看中了一套二手房.但房子是没有产权证，能买吗
1楼 钻诚投资担保 只要是交易的房子，都必须要有产权证 丢了是补办，若是使用权，也必须要上家先到交易中心半使用权转为产权 你可以去找中介咨询或到交易中心问询清楚 确实最好找个中介方帮你监管房款 每笔房款都通过中介公司转给房东，这样若出了问题，你也可以找中介公司赔偿 2楼 醉轻风 最好别买，不然以后的...