1楼：匿名用户
续签合同复了没？
和他制续签合同啊 协商涨价金额 按超出
bai的时间du算租金 收据还没写吧 如果 协商zhi一致 现在承租方付dao的租金是多少就按几个月的写 剩余的部分下次一次付清
在合同里写清楚 包括余下租金和下次付款的时间等等 违约怎么办理这些也要写
2楼：匿名用户
协商涨价，如果不成进入诉讼程序。
3楼：匿名用户
按协议办理，协议到期拒绝腾房打110报警。
4楼：云不想衣裳
如果对方赖在里面不走，只有报110处理，不必和这些无赖争执。你是房东，租不租是你的权利。
5楼：匿名用户
可以110 房子到期方可就没有居住权 可以按私闯民宅处理 看你怎么说了 直接举报说有人私闯民宅
腾房之诉是给付之诉吗
6楼：钧诺律师事务所
给付之诉的特点，在于人民法院不仅要确认当事人之间一定的民事法律关系而且还要判令被告履行一定的民事义务。所以是给付之诉。
房屋租赁合同到期，对方拒绝腾房，请大家帮帮我！
7楼：精彩百晓生
1、房屋租赁合同到
期，承租人鸠占鹊巢，拒不返还房屋是一种侵权行为。
双方在房屋租赁合同到期后，任何一方不愿意继续租赁的，合同因履行期满而终止，律师认为此时承租人继续占有房屋就不是依据合同的规定，而是一种无权占有行为，对房屋所有权人的所有权是一种侵犯，所以是一种侵权行为。
2、因侵权行为造成的损失由侵权人承担。
如果房屋所有权人在房屋租赁合同终止后，又将房屋出租给第三人或者**房屋的，因原承租人拒不返还房屋导致的房屋所有权人无法履行其他合同的，因此导致的损失由侵权人，即原承租人承担。律师举例说房东将房屋**给了第三人，约定一个日期交房，因原承租人拒不腾房导致不能按照房屋买卖合同交付房屋，房东对购房人承担逾期交付房屋的违约金应当由原承租人承担。
3、继续占有房屋期间的租金还需支付。
原承租人继续占有房屋期间的租金不得因为租赁期限届满而免除，相反应当继续按照原租金的标准支付，如果出租人又将房屋租赁给他人的，如果租金低于原租金的，原承租人承担原租金＋因出租人不能交房对新承租人承担的违约责任，其中出租人对第三人的违约责任部分是原承租人对出租人的侵权赔偿；如果新的租金高于原租金的，原租金－新租金的差额部分是出租人可得利益的损失，应当由侵权人赔偿，同时出租人对新承租人承担的交房不能的违约责任也应当由侵权人赔偿。
4、以侵权之诉起诉原承租人，督促其早日返还房屋并承担损失。
律师认为原承租人承担的损失有出租人可得利益的损失，出租人对第三人承担的违约赔偿或侵权赔偿，同时租金不能免除，并且还要承担诉讼费用、执行费用等。
5、如所租房屋有质量瑕疵，不应当以拒不腾房方式维护权利，而是应当另行解决。
8楼：匿名用户
1、简单的房屋租赁纠纷，案情十分清晰的那种，法院强制执行的期限到底是多久？如果他们这样无限的拖下去，我该采取什么措施？
1，根据新的民事诉讼法，执行6个月未果的，你可以要求上级法院执行，你的情况，可以申请上级法院执行，该情况已经是侵犯了公民的住宅权范畴，可以以此为由请求民警帮助处理。非法侵入他人住宅包括两种类型，一是没有正当理由未经主人允许，甚至不顾主人阻止，强行进入他人住宅；二是经过主人同意进入，但在主人要求其退出时，无理取闹，拒不退出。
【法律依据】
1.《宪法》第39条：中华人民共和国公民的住宅不受侵犯。禁止非法搜查或者非法侵入公民的住宅。
2.《民法通则》第75条：公民的个人合法财产包括房屋受法律保护，禁止任何组织或者个人侵占、破坏或者非法查封、扣押、没收、冻结。
3.《刑法》第245条：非法搜查他人身体、住宅，或者非法侵入他人住宅的，处3年以下有期徒刑或者拘役。司法工作人员滥用职权，犯前款罪的，从重处罚。
4.《治安管理处罚法》第40条：非法限制他人人身自由、非法侵入他人住宅或者非法搜查他人身体的，处10日以上15日以下拘留，并处500元以上1000元以下罚款；情节较轻的，处5日以上10日以下拘留，并处200元以上500元以下罚款。
2、因为是公产房，如果我**的话，是不是风险也很大？比方说，买房者购买房屋之后，反口说买房之前不知道房子有纠纷，把我变成被告？
有关买卖风险的问题，如果是按照法律法规规定及正当程序买卖的话，出现纠纷的几率是很小的，最好是把事情解决好了之后再**，除非你跟买家讲明了事情的实情，对方仍然坚持购买的。买房者购买房屋之后，反口说买房之前不知道房子有纠纷，把我变成被告这个情况是有可能的，但是你可以事先声明，或者将该房产的一切纠纷处理好之后再行交易。
祝你好运！
9楼：匿名用户
1、强制执行的申请期限是自判决生效两年内，你可以在这两年内向法院申请强制执行，法院对妨碍执行的人可以采取强制措施如罚款、拘留。
《民诉法》第二百二十六条 强制迁出房屋或者强制退出土地，由院长签发公告，责令被执行人在指定期间履行。被执行人逾期不履行的，由执行员强制执行。
强制执行时，被执行人是公民的，应当通知被执行人或者他的成年家属到场；被执行人是法人或者其他组织的，应当通知其法定代表人或者主要负责人到场。拒不到场的，不影响执行。被执行人是公民的，其工作单位或者房屋、土地所在地的基层组织应当派人参加。
执行员应当将强制执**况记入笔录，由在场人签名或者盖章。
强制迁出房屋被搬出的财物，由人民法院派人运至指定处所，交给被执行人。被执行人是公民的，也可以交给他的成年家属。因拒绝接收而造成的损失，由被执行人承担。
2、如果你把有纠纷的房子卖了，对方完全可以起诉你，你就成了被告了。风险还是很大得。所以还是把纠纷处理了再卖房吧。
10楼：匿名用户
最实际的办法是110.但是这个很难根本化处理。如果过期了，如果他不续约了。那你110时直接报偷窃。把事情大事化，这样警察会比较快的合理办理。
要么就户主去断电，水，天然气，能停的都停了。他有押金在你那的。那就等他退房的时候你也别给他退或者相应的扣掉点。
租房事宜没指定部门可以帮你受理的。这个还只能靠自己
11楼：zhou律师
事出有因，对方肯定有什么想法，可以试着沟通、协商一下，实在不行可以选择起诉对方。
12楼：匿名用户
请拨打110，让警察请他走
做梦梦到以故的爸爸,在以前的出租房,房子还漏水
1楼 时间节点激将法 梦见你已故爸爸，说明你想你的爸爸，在梦中，你还回到了以前租房子的地方，想起以前你们在一起生活中的点点滴滴 2楼 匿名用户 这说明你很想爸爸，才会梦见爸爸爸在以前出租屋里的情景，这是很正常的 3楼 刘 可能是对往事的怀念吧，日有所思夜有所梦。 4楼 匿名用户 可能是自己太想念爸爸...
房子被套路了已经过户了，怎么办,买了二手房已经过户，但房子被前房主出租怎么办
1楼 芥末留学 有合同的按照合同的约定解决，房子已经过户到买方名下，建议及时沟通，如果不能按照合同的约定履行义务，那么你有权收回房屋，造成的损失可以由买房承担。建议协商解决，协商不成可收集证据诉讼解决。 2楼 匿名用户 谁过的就去找谁，他应该为这件事负责 买了二手房已经过户，但房子被前房主出租怎么办...
买了济州岛房产怎么付款,购买济州岛房产的有拿到绿卡的了吗？
1楼 匿名用户 如果你是通过正常途径购买的，就到该项目的开发商那里交纳房款啊，如果是通过中介购买的，可以委托中介代付，但要注意中间的风险，另外如果是贷款购房，还需要到项目指定的银行办理贷款业务。 中国人去韩国买房子的人多吗？在济州岛买房子怎么样？有流程如何？ 2楼 匿名用户 到目前为止国人在济州岛购...