1楼：钻诚投资担保****
根据《财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》(财税[2010]94号)的规定：
一、首套房缴纳规定如下：
1、个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1%执行;
2、户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的，税率减半征收，即实际税率为1.5%；
3、所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照3%征收。
二、二套房缴纳规定如下：
购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等)，均按照3%的税率征税。
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2楼：隋元广
契税实行bai
3% ～5%的幅度税du率
。实行幅度税率是考zhi虑到中国经济dao发展的不平专衡，各地经济差别较大的实际情属况。因此，各省、自治区、直辖市人民**可以在3%～5%的幅度税率规定范围内，按照该地区的实际情况决定。
一、定义：
契税，是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权**、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。
二、纳税义务人：
契税的纳税义务人是境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人。
1、境内是指中华人民共和国实际税收行政管辖范围内。土地、房屋权属是指土地使用权和房屋所有权。
2、单位是指企业单位、事业单位、国家机关、军事单位和社会团体以及其他组织。
3、个人是指个体经营者及其他个人，包括中国公民和外籍人员。
三、计算方法：
契税采用比例税率。当计税依据确定以后，应纳税额的计算比较简单。应纳税额的计算公式为：
应纳税额 = 计税依据 × 税率
买新房只有契税是吗》怎么收到,买新房要交契税吗怎么交
1楼 钻诚投资担保 契税实行3 5 的幅度税率。实行幅度税率是考虑到中国经济发展的不平衡，各地经济差别较大的实际情况。因此，各盛自治区 直辖市人民 可以在3 5 的幅度税率规定范围内，按照该地区的实际情况决定 买新房要交契税吗怎么交 2楼 钻诚投资担保 根据规定，以现行契税政策，个人购买住房实行差别...
买新房后拆迁的话契税可以退么,已经交了房屋契税如果退房的话契税可以退吗
1楼 房屋拆迁那些事儿 不可以，因为该笔税款实际上是买卖房屋时所需要缴纳的税款，现在拆迁的问题，是另一个法律问题，因为你的房屋已经获得，因此你才有权取得该笔拆迁补偿。 因此你无权要求退回该笔税款，因为你已经取得该房屋。 拆迁合同没签，买新房缴纳契税，等拆迁合同签后能否申请退税 2楼 姬传生律师 不能...
购房人办理退房的，契税怎么处理,按揭购房交税后办理退房，可否退回契税
1楼 钻诚投资担保 对购房单位和个人办理退房有关契税问题明确如下 1 对已缴纳契税的购房单位和个人 在未办理房屋权属变更登记前退房的 退还已纳契税 在办理房屋权属变更登记后退房的 不予退还已纳契税。 2 按照现行契税政策规定 购房者应在签订房屋买卖合同后 办理房屋所有权变更登记之前缴纳契税。 3 对...