1楼：匿名用户
契税1.5-3%，看是否首套，或者**房和面积
还有维修**，一般是总价2%，
然后营业税一般是开发商交的，不然是5%
2楼：匿名用户
你说的房子是新的还是二手啊
二手房两税是指哪两税，如何计算的？ 谢谢
3楼：真有这么糗吗
通常所说的两税，指的是个税及营业税，除双方另有约定外，一般由卖方缴纳，具体纳税比例如下：
一、营业税
1、房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税
2、房产证不满2年，按照5.5%缴纳营业税；
3、房屋面积超过144平方，房产证满2年的按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买**—现在****）*税率5.5%
4、商铺差额缴纳，计算公式为：（上次购买**—现在****）*税率5.5%
二、个人所得税：
1、房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税
2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年，按照1%缴纳
3、商铺按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买**—现在****）*税率20%
4楼：匿名用户
个税 契税 你方便的话 说下您房屋的具体面积及** hi我 我来办您计算
买房交纳的两税都是什么？求答案？
5楼：匿名用户
你是买的一手房还是二手房？
一手房：契税和维修**比较多，别的费用很低。
二手房：营业税（5.55%)和个人所得税（1%-2%）
6楼：晓月朦朦胧
契税 公共维修** 和产权证费 交这三个费用就可以了
7楼：匿名用户
你这个两税应该是指二手房买卖的营业税和个税，这两个税比较多，前者5.5%，后者1%，而一手房买卖没有这两个税。
房屋两税指的是什么?
8楼：匿名用户
房子一般说的两税是营业税，和个税！
房子房本不够5年，这两个税是都有的！
另外还有契税，
个人购房两税究竟什么时候恢复到5年？
9楼：手机用户
是的12月31日后个人住房转让营业税征免时限由2年恢复到5年，其他住房消费政策继续实施。
买二手房如果产权不超过5年需要买主交两税，请问这两税具体是什么税？
10楼：华纪模具钢材
营业税 以及 个人所得税
营业税 是按总价的5.55%征缴
个人所得税 是按总价的1%征缴
回答完毕。
二手房中的三税跟两税都是什么
11楼：真有这么糗吗
二手房交易中的三税是指：契税，个人所得税和营业税；两税也称双税，是指个人所得税和营业税，部分房产在二手房交易中免征双税。契税，个人所得税和营业税的征收标准如下：
一、契税：
1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；
2、买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳；
3、以下情况按照3%缴纳：
（1）144（含144平）平方以上 ；
（2）买方不是首次购房；
二、营业税：
1、房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税；
2、房产证不满2年，按照5.55%缴纳营业税；
3、房屋面积超过144平方，房产证满2年的按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买**—现在****）*税率5.55%；
三、个人所得税：
1、房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税；
2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年，按照1%缴纳。
12楼：匿名用户
营业税，契税，个税
威海建议买市区的海景房，因为升值潜力人气都很旺，如果是去乳山那边就没必要了，价钱差不多但是买了不升值卖不掉，所以我建议你选择威海市区附近的，我是威海的我可以给你推荐你个楼盘，你可以发信息或**找我id就是****。
13楼：恒祥店
契税、营业税、印花税。契税、印花税。
什么是购房两税，谢谢
14楼：匿名用户
有这个说法吗？
新房有契税，印花税，公共维修**
二手房有契税，营业税，个人所得税
商业地产还有土地增值税
15楼：匿名用户
契税和公共维修**！请采纳
买房需要交小两税吗
16楼：买房就找筑家易
一、如果买的是新房，缴纳的税费如下：
1、契税：90平方米以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税,90平方米（含）以上普通住宅1.5%，超过144平米（含）调整为1.
5%，非居住用房仍为3%。通常契税跟着首付款一起缴，开发商代收。交纳相关费用，开发商会出具正式的购房发票。
2、印花税：房屋成交总额×0.05%，从2009年开始国家暂免征收住宅印花税
3、维修**：约为购房款的2%-3%
4、权属登记费：权属登记费就是办理产权证的费用，为80元/套
5、交易手续费：3元/平方米×建筑面积（以实际测绘面积为准）
6、物业管理费：从收房日开算，以购房人验收房屋合格之日起开始计算。如开发商发出入住通知书后，购房人无正当理由不进行收楼的，物业管理费可以从发出入住通知书一个月后开始计算。
一般先交三个月。产权人长期不住的房屋或开发商未售出的空置房，均应交纳物业管理费。
二、如果买的是二手房，缴纳的税费如下：
1、契税：住宅类房屋标准按房款总价的3%或1.5%或1%交纳，每套交纳具体的比例需根据国家相关政策，购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来确定;非住宅类房屋按房款总价的3%交纳。
2、营业税：2年以上房屋不再区分普通住宅与非普通住宅。个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征营业税。
目前，国家对销售不动产的营业税征收标准是销售额的5%，加上城市建设维护税、教育费附加、地方教育附加，一共是销售额的5.6%。
3、个人所得税：一般卖方承担，如果是卖方唯一一套房子，且居住五年以上没有此税，但虽然卖方居住此房五年，可是这套房子不是他唯一的房产，则此税要交。
4、土地增值税
5、普通住宅免征；非普通住宅3年内：房屋成交总额×0.5% ，3年至5年：房屋成交总额×0.25%，5年或5年以上：免征。
6、印花税：总房款的万分之五
7、交易手续费：平方米数*3
8、产权证工本费：约80元
买方需要承担：
契税：成交价或评估价(高者)×1.5%
交易服务费：建筑面积(平方米)×3元
交易印花税：成交价或评估价(高者)×0. 05%
产权转移登记费：普通住宅办理不动产证需80元，若有房屋*押登记另需缴纳80元办理不动产登记证明（相当于原来的他项权证）。
二手房两税是指哪两税，如何计算的？谢谢
1楼 真有这么糗吗 通常所说的两税，指的是个税及营业税，除双方另有约定外，一般由卖方缴纳，具体纳税比例如下 一 营业税 1 房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税 2 房产证不满2年，按照5 5 缴纳营业税 3 房屋面积超过144平方，房产证满2年的按照差额缴纳，计算公式为 上次购买 ...