1楼：搜狐焦点
买房可以算的上是人生的几大重要事件之一，千万不能错！但从决定买房的那刻起，往往会出现或多或少的问题。那么，作为首次置业的小白，在购房前需要做足哪些购房准备？
1、核算家庭收入
买房的目的是为了迎来更好的生活，但如果为了买房耗尽全部资产，只会增加压力，影响幸福感。所以在买房之前，首先得弄清自己的存款究竟有多少？可支配在买房这件事上的数额有多少？
2、预估购房费用
算好了可用数额之外，你需要做的就是预估一下自己在买房到入住这一整个周期内所需花费的总费用。
购房费用可不仅仅是首付款、总价那么简单。之后的月供、交房的费用甚至装修款都必须考虑在内。千万不能满打满算，认为只要能付得起首付款就可以做出购房决定了，这样后期往往会出现因手头资金不足延期收房，收房后没钱装修等窘境。
3、预估购房后的家庭收支状况
在预估好总费用之后，也不能目光短浅，以现在的收入考虑未来几年甚至几十年的生活。但也不能过于浮夸，完全不考虑现实的困难。所以这个时候你应该做的是考量一下家庭未来的收支状况，确定贷款方式、还款方式等。
千万不要认为这点无所谓，家庭还款能力是一定要估算的。因为之后每月的收入一定要能够保障除了月供之外的正常生活开支，这样才能避免陷入“买得起养不起”的尴尬局面。最好每月还能有一些盈余存入银行！
综合家庭的财务情况，才可能让购房者不把自己的后半生置于房贷的压力下。
4、明确房产所有人
现在大部分夫妻买房都需要父母赞助，而且大多是会选择双方共同还贷。所以在买房前双方一定要达成协议，针对房产证名字、出资比例等达成一致。这样才能避免之后产生纠纷。
5、确定买房范围
买房范围的筛选需要购房者选择适合自己的楼盘，也就是购房量力而行。面积小、首付少、总价底的楼盘适合年轻人。建议可购买市中心的二手小房子或是新开盘的小户型。
此外，由于年轻人的工作流动性大，所以考虑一个交通方便的地方是很有必要的，这样即使因为工作变换而搬迁，出行还能依旧方便。
6、了解**
当你选定中意的楼盘，来到售楼处，面对热情似火的销售员时，务必要保持冷静的头脑。因为一般来说，销售员都经过专业培训，具备一定的房地产专业知识，而且深谙扬长避短之道，楼盘的缺陷和不足往往一笔带过。因此您在与销售员交流是务必小心谨慎，同时，以下列出的问题还要务必要求销售员给与明确答复。
需要提醒大家的是，销售员的答复、承诺不能作为今后发生纠纷时的法律依据，一切以购房合同及补充协议为准。
（以上回答发布于2017-02-28，当前相关购房政策请以实际为准）
春季看房选房这六点要注意 买房做足准备!
2楼：搜狐焦点
对于寻常老百姓而言，买房可谓是家里的头等大事，难免会在购买过程中产生“货比三家”、难以决断的情形。
买房千万不能错！但从决定买房的那刻起，往往会出现或多或少的问题。那么，作为首次置业的小白，在购房前需要做足哪些购房准备？
1、核算家庭收入
买房的目的是为了迎来更好的生活，但如果为了买房耗尽全部资产，只会增加压力，影响幸福感。所以在买房之前，首先得弄清自己的存款究竟有多少？可支配在买房这件事上的数额有多少？
2、预估购房费用
算好了可用数额之外，你需要做的就是预估一下自己在买房到入住这一整个周期内所需花费的总费用。
购房费用可不仅仅是首付款、总价那么简单。之后的月供、交房的费用甚至装修款都必须考虑在内。千万不能满打满算，认为只要能付得起首付款就可以做出购房决定了，这样后期往往会出现因手头资金不足延期收房，收房后没钱装修等窘境。
3、预估购房后的家庭收支状况
在预估好总费用之后，也不能目光短浅，以现在的收入考虑未来几年甚至几十年的生活。但也不能过于浮夸，完全不考虑现实的困难。所以这个时候你应该做的是考量一下家庭未来的收支状况，确定贷款方式、还款方式等。
千万不要认为这点无所谓，家庭还款能力是一定要估算的。因为之后每月的收入一定要能够保障除了月供之外的正常生活开支，这样才能避免陷入“买得起养不起”的尴尬局面。最好每月还能有一些盈余存入银行！
综合家庭的财务情况，才可能让购房者不把自己的后半生置于房贷的压力下。
4、明确房产所有人
现在大部分夫妻买房都需要父母赞助，而且大多是会选择双方共同还贷。所以在买房前双方一定要达成协议，针对房产证名字、出资比例等达成一致。这样才能避免之后产生纠纷。
5、确定买房范围
买房范围的筛选需要购房者选择适合自己的楼盘，也就是购房量力而行。面积小、首付少、总价底的楼盘适合年轻人。建议可购买市中心的二手小房子或是新开盘的小户型。
此外，由于年轻人的工作流动性大，所以考虑一个交通方便的地方是很有必要的，这样即使因为工作变换而搬迁，出行还能依旧方便。
6、了解**
当你选定中意的楼盘，来到售楼处，面对热情似火的销售员时，务必要保持冷静的头脑。因为一般来说，销售员都经过专业培训，具备一定的房地产专业知识，而且深谙扬长避短之道，楼盘的缺陷和不足往往一笔带过。因此您在与销售员交流是务必小心谨慎，同时，以下列出的问题还要务必要求销售员给与明确答复。
需要提醒大家的是，销售员的答复、承诺不能作为今后发生纠纷时的法律依据，一切以购房合同及补充协议为准。
（以上回答发布于2017-03-02，当前相关购房政策请以实际为准）
春季看房选房注意这六要点 买房要做足准备
3楼：搜狐焦点
2017年买房
1、核算家庭收入
买房的目的是为了迎来更好的生活，但如果为了买房耗尽全部资产，只会增加压力，影响幸福感。所以在买房之前，首先得弄清自己的存款究竟有多少？可支配在买房这件事上的数额有多少？
2、预估购房费用
算好了可用数额之外，你需要做的就是预估一下自己在买房到入住这一整个周期内所需花费的总费用。
购房费用可不仅仅是首付款、总价那么简单。之后的月供、交房的费用甚至装修款都必须考虑在内。千万不能满打满算，认为只要能付得起首付款就可以做出购房决定了，这样后期往往会出现因手头资金不足延期收房，收房后没钱装修等窘境。
3、预估购房后的家庭收支状况
在预估好总费用之后，也不能目光短浅，以现在的收入考虑未来几年甚至几十年的生活。但也不能过于浮夸，完全不考虑现实的困难。所以这个时候你应该做的是考量一下家庭未来的收支状况，确定贷款方式、还款方式等。
千万不要认为这点无所谓，家庭还款能力是一定要估算的。因为之后每月的收入一定要能够保障除了月供之外的正常生活开支，这样才能避免陷入“买得起养不起”的尴尬局面。最好每月还能有一些盈余存入银行！
综合家庭的财务情况，才可能让购房者不把自己的后半生置于房贷的压力下。
4、明确房产所有人
现在大部分夫妻买房都需要父母赞助，而且大多是会选择双方共同还贷。所以在买房前双方一定要达成协议，针对房产证名字、出资比例等达成一致。这样才能避免之后产生纠纷。
5、确定买房范围
买房范围的筛选需要购房者选择适合自己的楼盘，也就是购房量力而行。面积小、首付少、总价底的楼盘适合年轻人。建议可购买市中心的二手小房子或是新开盘的小户型。
此外，由于年轻人的工作流动性大，所以考虑一个交通方便的地方是很有必要的，这样即使因为工作变换而搬迁，出行还能依旧方便。
6、了解**
当你选定中意的楼盘，来到售楼处，面对热情似火的销售员时，务必要保持冷静的头脑。因为一般来说，销售员都经过专业培训，具备一定的房地产专业知识，而且深谙扬长避短之道，楼盘的缺陷和不足往往一笔带过。因此您在与销售员交流是务必小心谨慎，同时，以下列出的问题还要务必要求销售员给与明确答复。
需要提醒大家的是，销售员的答复、承诺不能作为今后发生纠纷时的法律依据，一切以购房合同及补充协议为准。
（以上回答发布于2017-03-06，当前相关购房政策请以实际为准）
选房看房要注意什么？
4楼：搜狐焦点
1、建议bai大家先在
**du上选好房子，选择zhi知名租房平台；
2、其次，dao为了安全起见
版，请至少权带上一个朋友一起看房；
3、第三，看房的同时可以就房屋的**和提供的相关设施与房东一一核实，看是否真实。
如果是合租的话要搞清楚合租人的相关信息，以免造成不必要的争端。
4、在移动设备如此发达的今天，作为大学生的您，互联网平台选房是必不可少的。
（以上回答发布于2015-10-28，当前相关购房政策请以实际为准）
5楼：超人邦频道
边户优于中间户，东户优于西边户，中区优于大马路，帝王座向是朝南，不买顶层和底层，**楼层凤凰层，有现房不买期房，宁可毛坯不精装，可以贷款不全款，五证齐全再付款
买房签合同时请务必要注意这几点,买房签合同时要注意哪些内容和细节？
1楼 搜狐焦点 买房签合同几乎是所有购房者都要经历的过程，合同既是购房者购房凭证，也是未来购房者维权的法律依据。市场上存在很多关于房产的纠纷，为达成成交，有时置业顾问会对购房者做出很多承诺，很多人是因为这些承诺才掏钱买房。但是这些承诺如果写不进合同，就仅仅是过眼云烟。 一 购房合同为统一模板内文难修...
怎样买房不吃亏必须记住这四点,买房要注意什么？记住这些永远不吃亏！
1楼 搜狐焦点 对于自住需求的置业者 ，不要轻易因短期房价涨跌扰乱了买房计划，买房应该精挑细选 综合考量，如果着急地买一套自己不喜欢的房，或者遇到心仪 盲目观望都不可取，买房之前只要牢记以下四点保你买不到吃亏 买不到上当！ 一 量力而行，别太为难自己 买房，是为了让日后过上更有品质的生活，而不是受罪...
买房看样板间要注意什么？了解这些不吃亏
1楼 搜狐焦点 购房者在购买新房前一般都会先去样板间看一看。很多人看到样板间时觉得房子很不错，户型不错 空间设计的也很合理。 一 注意样板间的尺寸比例 部分楼其样板间设置在附近的其他楼栋里，将样板间偷偷做大，超过其实际面积，很多购房者在实际收房后才发现房子并不像样板间一样宽敞明亮。所以，购房者在购房...