土地确权后还能分割吗,土地确权后可以分割吗

2021-01-13 05:02:14 字数 3850 阅读 6257

1楼:爱穿拖鞋

土地确权后是否能分地,给予答案如下:1、土地确权后,一般是不可以再次进行分地,这就像房子已经确定下来是你家的,别人就没有权利来和你分;2、如果双方经过协议,达成共鸣后,可以向国土部门申请重新测量划分,这个是可以的;3、一般确权后,分地还是要给测量单位和国土部门一些费用,只有经过精准测量后,形成文档后,分出来的地才具有法律效力。

土地确权后可以分割吗

2楼:匿名用户

土地确权是指土地所有权、使用权以及其他权利的确认和确定,简称为确权。确权的土地包含农村的农用地、建设用地、荒地等。对于农村的耕地就是要确认其所有权及承包经营权,对于宅基地就是要确认其使用权和所有权。

搞清楚这些之后,我们再来回答之前那个问题也就简单了。土地确权之后,肯定在相当长的一段时间内,农民所承包的土地是不会发生变化的。

关于农村的土地,常有这样的说法:“农村土地增人不曾地、减人不减地”,这也就说明了在很长一段时间内农村的土地不会再进行大规模的调整。此番土地确权后想再分地将十分困难,主要有以下几点原因。

1、时间长、花费巨大的财力物力

我国是一个农业大国,各地的土地分布不均,统计起来非常困难。自2013年开始国家就已经开始了此轮土地确权的工作,计划到2018年完成,但按照目前情况来看,估计还要推迟。

这期间国家投入了大量的人力、物力、财力来进行土地确权工作,如果以后农民想再分地,那么势必需要进行新一轮的土地确权,这也不太现实。

2、确权到“户”,而不是到“人”

很多农民会说家里人口变化了,承包的土地是否会相应发生变化?这里需要搞清楚的是承包土地的是以家庭为单位的农户,分地的时候是依据当时的家庭人口情况,而不是某一个农民个人,这就是我们所说的分产到“户”,所以只要家庭单位还存在,该户的土地承包就不会发生变化。

3、牵涉各方利益,影响重大

现在国家对于农业方面的政策都在不断调整,特别是农村土地入市之后,土地的价值将会大幅度提升,而且现在农村的土地还有各类补贴可以领,其中关系到农民的经济利益。如果对农村的土地承包权重新进行调整,那么势必会因利益的驱使引起各方的矛盾,造成社会不稳定的因素。

所以从这几个方面来看,农村的土地在此番确权完成之后将在很长时间,至少是几十年之内不会再进行大规模的调整。

农村土地确权后确权的土地还可以分割吗

3楼:

地确权后可以流转,土地流转先确权征地须按证补偿。根据《中共** ***关于加大统筹城乡发展力度进一步夯实农业农村发展基础的若干意见》要求:  1、凡被征收的农村集体所有土地,在办理征地手续之前,必须完成农村集体土地所有权登记,在征地拆迁时,要依据农村集体土地所有权证或农村集体土地使用证进行补偿;  2、凡是进入市场流转的经营性集体建设用地使用权,必须经过确权登记,做到产权明晰、四至清楚、没有纠纷,没有经过确权登记的集体建设用地使用权一律禁止流转;  3、农用地流转需与集体土地所有权确权登记工作做好衔接,确保承包地流转前后的集体所有性质不改变,土地用途不改变,农民土地承包权益不受损害;  4、对新农村建设和农村建设用地整理涉及宅基地调整的,必须以确权登记发证为前提。

  为充分发挥农村集体土地确权登记发证工作成果在国土资源管理各个环节的基础作用,《通知》提出,农村集体土地确权登记发证与集体建设用地流转、农村土地整治、农用地流转、土地征收等各项重点工作挂钩。凡是到2012年底未按时完成工作的,农转用、土地征收审批暂停,农村土地整治项目不予立项。  相关知识延伸阅读:

农村集体土地确权登记  农村集体土地确权登记发证是对农村集体土地所有权和集体土地使用权等土地权利的确权登记发证。农村集体土地使用权包括宅基地使用权、集体建设用地使用权等。农村集体土地所有权确权登记发证要覆盖到全部农村范围内的集体土地,包括属于农民集体所有的建设用地、农用地和未利用地,不得遗漏。

  农村集体土地确权登记依据的文件资料包括:人民**或者有关行政主管部门的批准文件、处理决定;县级以上人民**国土资源行政主管部门的调解书;人民法院生效的判决、裁定或者调解书;当事人之间依法达成的协议;履行指界程序形成的地籍调查表、土地权属界线协议书等地籍调查成果;法律、法规等规定的其他文件等。

土地确权后,两家土地确权能分开吗

4楼:农村土地流转

土地确权后,两家土地确权可以分开。应该由承包方对承包地分割达成一致意见后,准备好相关土地的承包经营权证,向发包方提出申请,由发包方报经县乡农村土地承包管理部门审核同意后,分别与分立后的农户重新签订承包合同,县级农村土地承包管理部门依法办理变更登记,并分别向分离后的农户换发农村土地承包经营权证书。

农村土地确权的证还能分开吗?

5楼:潘增飞

当然可以,不过需要等一段时间,相信你也知道**也嫌麻烦

6楼:

已经确权了还怎么分开?

土地确权合并了怎么分割?

7楼:未来法律

您好,将自家农村土地确权后,如果土地面积发生变化,或者土地承包方的户主、代表人发生改变,只要农民家庭成员无异议,变更人可以到登记机构申请进行变更登记,也就是说,土地归属人是可以变更的。

具体怎么进行变更:

根据《关于变更土地登记的若干规定 》,初始土地登记后,土地所有权、使用权及他项权利发生转移、分割、合并、终止,登记的土地用途发生变更,土地所有者、使用者、他项权利者更改名称或通讯地址的,除按规定办理有关手续外,应及时办理变更土地登记。 以出让方式取得国有土地使用权的,土地使用权受让人在缴纳全部土地使用权出让金后十五日内,持土地使用权出让合同、出让金缴付凭证向土地管理部门申请变更土地登记。

如果未按照规定及时进行变更,可能会涉及到土地纠纷。这时建议参考《土地管理法》第十六条规定: “土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民**处理。

单位之间的争议,由县级以上人民**处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民**或者县级以上人民**处理。 当事人对有关人民**的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。”

这里需要注意,在争议解决之前,任何一方不得改变土地利用现状

土地确权以后还可以分地吗

8楼:

土地确认只是对以前的承包地和宅基地确认其合法使用权,确权后有可能放开宅基地的买卖和促进承包地的流转,但不会影响之后的分地。 新增人口能不能分地,与现在的土地确权没有关系,只看你所在的村里是否留有机动地、是否有新增的开垦地、是否有合法收回的承包地,如果以有上土地,就可以对新增人口分地。

土地确权后,为何不能分户

9楼:很帥不撩妹

农村二轮土地承包后分门立户的农户,根据农业部等6部门《关于开展农村土地承包经营权登记试点工作的意见》(农经发[2011]2号),对“承包农户分户等导致土地承包经营权分割的”有关规定,应由农户家庭成员就承包地分割达成一致意见后,向发包方提出申请,由发包方报经县乡农村土地承包管理部门审核同意后,分别与分立后的农户重新签订承包合同,县级农村土地承包管理部门依法办理变更登记,并分别向分离后的农户换发农村土地承包经营权证书。

农户家庭未能就承包地分割达成一致的,按原有承包关系进行确权登记颁证;待其达成一致后,再依法办理土地承包经营权变更登记颁证。

对承包户因离婚要求分户的,应由离婚双方当事人提供法院判决书或协议书及离婚证,按照双方当事人提出的分户申请和承包地分割方案,分别签订承包合同后,再予以确权登记颁证。

对离婚后在原居住地生活,或新居住地未取得承包地的妇女或入赘婿,发包方不得收回其承包地,对其承包地应按照离婚时法院判决书或协议书确定的承包地,依法进行确权登记颁证。

10楼:法妞问答律师**咨询

土地确权,儿子己分户,土地确在了父母名下,承包地儿子不能继承。承包地属于农民集体所有,是村集体分给本村农户承包的,农民有经营权,没有处分权,是不能作为个人财产继承的。

土地确权分户之后还能分到土地吗,土地确权证土地确权证过一八年之后还能分户吗分户还能分到地吗

1楼 宝贝马龙 你是说,问 下土地确权分户后。这个还可以分到土地呢。你说谁你分了户。你准备分谁家的地呢,你去打问一下。看他们谁分给你一份呀。?? 土地确权证土地确权证过一八年之后还能分户吗分户还能分到地吗 2楼 人不牛人天牛人 土地确权后分户是可以的,也就是说原来一家人承包的土地已经确权,由于分家分...

土地确权后还分地吗,农村土地确权后,还会重新分地吗

1楼 不能分地国土资源部和农业部已经发表过这方面意见。目前的农村是家庭联产承包制,也就是说土地承包是以家庭为单位,而不是个人。没有机动地的农村,新增人口和死亡人口均不再重新分地 农村土地确权后,还会重新分地吗 2楼 农村土地流转 农村土地确权后,农民是否能再次分地,要看农村集体经济组织是否有集体预留...

土地确权后,咱们农民还能分地吗,农村土地确权后农民还能再次分地吗

1楼 刘永方律师 只要经过村民会议讨论决定,就可以再分地。 2楼 农村土地流转 复可以分地的。农村集体制经济组织有集体机动地等bai 可分配土地,且农 du民群众有强烈zhi要求的,应依法由村民会dao议议决同意,向新增人口分配承包地后,依法进行确权登记颁证。但未经村民代表会议审议同意,村组干部私自...