农村土地确权后,一亩地可以贷多少钱

2020-12-07 22:31:57 字数 3188 阅读 6909

1楼:

土地承包经

营权能否向银行质押贷款分为以下具体情况:

一是一般的土地承包经营权,虽然《物权法》、《农村承包法》以及《中共**关于推进农村改革发展若干重大问题的决定》都允许农民以转包、出租、互换、转让、股份合作等形式流转土地承包经营权,但都没有对土地承包经营权能否抵押作出规定。但综合我国目前的法律法规以及国家关于土地管理的政策,承包经营权一般不得抵押。

二是四荒地的土地承包经营权,《担保法》第三十四条第五项规定抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权可以抵押,《物权法》第一百八十条第三项规定以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权可以抵押。因此,通过公开竞价方式取得并经过集体所有权人同意的四荒地承包经营权可以进行抵押。但抵押实现后,《物权法》第二百零一条规定未经法定程序,不得改变土地所有权的性质和土地用途。

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2楼:钻诚投资担保****

总体来说,如果土地条件不好,就少点,条件好的就可以多一点。但是就目前只有极少数银行可以贷款,大规模的可以实行土地使用权贷款还得等到全国土地确权完成,由国家出面与银行协调并出台相关政策与规范后方能大规模的实行银行贷款。至于一百亩土地能贷款多少得看土地品质,区位等,一般情况下,一亩土地的贷款额度在3000-15000之间(农村),城市郊区一亩地在13000-40000之间,城市市区及市中心的土地一亩大概在50000-5百万之间。

当然极个别地区一亩土地可能在3000以下如(被污染了的工矿用地,荒、漠土地,及其一些条件极差的零星土地等等)。一般情况下正常的耕地一亩最少在3000左右。当然贷款还以个人的信用和能力有关,要综合来看的!

如果是马云拿一亩去贷款和一个五保户拿一亩地去贷款能带的钱差距就比较大了。说以上面说的3000元一亩是针对一般家庭和个人

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3楼:

好象是一亩13吧 是粮食直补!好象比去年有所下降

4楼:招商银行

要问贷款银行,招行接受产品明晰、变现能力较强的商品住房/商业用房作为抵押物,且要求已办妥产权证明,可以上市流通并能依法办理抵押登记,没有产权争议等不利变现情况。

5楼:彭

总体来说,如果土地条件不好,就少点,条件好的就可以多一点。但是就目前只有极少数银行可以贷款,大规模的可以实行土地使用权贷款还得等到全国土地确权完成,由国家出面与银行协调并出台相关政策与规范后方能大规模的实行银行贷款。至于一百亩土地能贷款多少得看土地品质,区位等,一般情况下,一亩土地的贷款额度在3000-15000之间(农村),城市郊区一亩地在13000-40000之间,城市市区及市中心的土地一亩大概在50000-5百万之间。

当然极个别地区一亩土地可能在3000以下如(被污染了的工矿用地,荒、漠土地,及其一些条件极差的零星土地等等)。一般情况下正常的耕地一亩最少在3000左右。当然贷款还以个人的信用和能力有关,要综合来看的!

如果是马云拿一亩去贷款和一个五保户拿一亩地去贷款能带的钱差距就比较大了。说以上面说的3000元一亩是针对一般家庭和个人

农村土地确权后抵押贷款容易吗 一亩地可以贷多少钱

6楼:钻诚投资担保****

借款人向银行申请个人贷款,需书面填写申请表,并提交如下资料:

1、本人有效身份证件;

2、居住地址证明(户口簿等);

3、个人职业证明;

4、借款申请人本人及家庭成员的收入证明;

5、银行规定的其他资料。

7楼:

可以,与房产证有同样的功能。

谁知道土地确权证一亩地能贷款多少

8楼:

用农村土地bai确权证,可以向农du村商业银行(也就zhi是过去的信dao用社)以及农专业银行申请抵押贷款。属  土地确权相当于给农地发一本“身份证”,证上包含农村土地承包经营权人姓名及基本情况;农村土地承包经营权证名称和编号;期限和起止日期;发包农村土地的集体经济组织名称、土地区位(坐标)、土地面积、土地用途;以及农村土地承包经营权变动情况等信息。土地一确权,谁家有多少地块、多少亩,一清二楚,这无疑农民吃了定心丸。

  土地确权是手段而不是目的,盘活土地,唤起沉睡的巨量资本才是真正的目的。按照《物权法》要求进行确权登记颁证,能够赋予农村土地承包经营权的用益物权权能,为农民通过入股、抵押、担保和流转等形式,增加财产性收入打通渠道。  过去,农村土地和房屋囿于集体性质不能抵押,农民贷款只能走联户担保,门槛高、利率高成为最大障碍。

以后农民土地有了权证,可以和城市居民的房产一样到银行融资抵押贷款。所以,今后“土地承包经营权证”还能和城里的“房产证”一样,当农民需要发展资金时,还可以到银行申请抵押贷款。

农村土地确权后农村土地征收多少钱一亩

9楼:农村土地流转

农村土地征收的标准,根据《土地管理法》第四十七条规定,征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。

征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。

需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。

征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。

被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。

征收城市郊区的菜地,用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设**。

依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费,尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,经省、自治区、直辖市人民**批准,可以增加安置补助费。但是,土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。

国务院根据社会、经济发展水平,在特殊情况下,可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。

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10楼:星际是我

土地确权正在进行中,这些细节还没有具体细化,今年下半年,相关政策差不多就可以出台了,一起等一下吧,真心在帮你期待采纳,

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1楼 钻诚投资担保 借款人向银行申请个人贷款,需书面填写申请表,并提交如下资料 1 本人有效身份证件 2 居住地址证明 户口簿等 3 个人职业证明 4 借款申请人本人及家庭成员的收入证明 5 银行规定的其他资料。 2楼 可以,与房产证有同样的功能。 农村土地确权后抵押贷款容易吗 一亩地可以贷 3楼 ...

土地确权证一亩能贷多少钱,土地确权证能贷款吗?一亩地能贷多少?在哪个银行贷?

1楼 匿名用户 集体土地不能抵押,因为集体土地你只有承包经营权。国有建设用地土地使用证可以用来抵押,能贷多少要以评估为依据。 土地确权证能贷款吗?一亩地能贷多少?在哪个银行贷? 2楼 中国银行 如您在中国银行办理个人消费类贷款,个人消费贷款的抵押物应满足以下条件 一 借款人本人拥有合法 完整所有权,...

土地抵押贷款,一亩地可以贷款多少

1楼 金佑财富 第一要看你土地的评估价值 第二要看银行的抵押率 每家银行的土地抵押率都不同,有些银行高 有些低。大概在40 60 之间,用你的评估价值在乘以抵押率就知道,你的土地当从抵押率上看能贷多少钱了。 2楼 2理财规划师 不能贷,还有其他条件吗 农村土地抵押贷款一亩能贷款多少 3楼 钻诚投资担...