1楼：
有钱人买车买房肯定不是全款，因为他们的钱都尽可能拿去投资获取利润，没有多少钱的人才会全款，因为他的钱没有投资渠道只会贬值，
为什么那么多人可以全款买房
2楼：钻诚投资担保****
贷款买房的实质是借用了资金杠杆，提前实现买房住房的需求。为了这种便利，付出利息的代价。
说贷款买房比全款买房合算，主要是从现金的珍贵和杠杆作用的角度来说的。
买房的成本包括： 现金成本+机会成本+利息成本
买房的收益包括: 提前住进房子（安全感、户籍、面子等）+房子可能的升值空间
其中现金成本是您的首付款和其余相关购房费用，机会成本是您的钱付了房款就不可能再投资其他较高收益的渠道了，比如**，**，实业等等。
比如您有100万，有套房子刚好卖100万，如果您全款买了，手里就没有现金投资其他了。同时要承担房子未来可能不升值的风险。反之，如果您支付30万首付，然后每个月还本金和利息，银行利率假设5.
4%，每月大约还几千元。但其余70万现金杠杆可以撬动其他投资收益，比如**，**等，收益率通常高于银行贷款利率。
最后，贷款部分可以规避人民币通货膨胀的风险。拿在手里的现金也是会贬值的。
成都为什么一夜之间多了这么多全款买房的
3楼：钻诚投资担保****
首先，在银行
贷款大幅收紧，有地方首套房利率都提高30%的情况下，开发商已经版
没有信心从银行拿权到贷款，对于资金链紧张急于回款的开发商来说，能不让你贷款就尽量不让你贷款，所以他们往往会硬着头皮卖，就告诉你客户都是全款的，对于全款购房的给予超级待遇能卖多少就卖多少，实在卖不掉了，再考虑贷款的。这样做有个好处，就是压低机会成本，万一后面有人能全款买呢，他把这个房子卖给了你这个贷款的，那么岂不是放弃了快速回款的机会？你贷款要办理的磕磕绊绊，他可能几个月都拿不到钱，而且很多人贷款还可能根本办不下来，那么最后房子交易出现问题的概率也很大。
拖几个最后还卖不掉了，那就得不偿失了。再跟你为了点违约金，打官司就更加身心俱疲。所以，最后的策略就是，尽量逼出你的全款。
即使没那么多全款的，开发商也愿意等全款的，而不愿意等贷款的，因为贷款的越到后面，不确定性越高。
4楼：幸福魔方
钱不值钱，材料装修涨价了
现在有钱人为什么这么多，大家买房的钱都是从哪来的
5楼：匿名用户
一个月存以前，30年，就是30多万呢，加上利息。差不多也有一百多万的样子。
为什么现在都全款买房
6楼：
需不需要
买房 也不一定啊，仁者见仁智者见智。这个主要看本人是否需要，而且还要看本人条件版是否允权许购房。如果真的需要而且一切就绪就可以购房的。
注意事项：一:了解开发商背景和资质。
选择有实力的开发商很重要,正规的开发商在房屋质量,合同签署,产权办理等方面均有保障。二：社区周边的大环境和配套。
市政的发展方向直接影响楼盘的升值。三：社区内部规划。
1、供暖转换站，垃圾处理房，车库出入口，配电间等位置对所选房屋是否有影响。2、楼宇的部署，有没有再建的可能，楼间距及采光的影响。四：
投资业主要分析社区内及周边居室数量比例，自住业主看个人需要。五：其他的例如面积误差，层高净高，产权办理时间等正规的商品房预售合同中都已经有明确规定。
检查房子要检查内墙、地、顶、门、窗以及防水处理、外墙、楼道、房屋面积、公摊面积等是否与合同一致。
为什么现在越来越多的人喜欢全款买房
7楼：匿名用户
您好，很高兴回答您的问题：
全款买房是因为手头余钱足够，不影响零花钱的使用；其次分期的银行利息一直**，不管是10年还是20年30年的分期都比全款买房要多付几万十几万或者几十万。
所以能全款尽量全款，希望能帮助到您，谢谢！
8楼：oo西瓜汁
越来越有钱了，而且不想做房奴每月还房贷
全款买房后期费用都有哪些?
9楼：匿名用户
新房和二bai
手房全款购房需要du缴纳的税费都不一样zhi，如下：
dao新房：
契税：90平方以回下答1%，90平方-144平方1.5%，144平方以上3%，二套房3%
维修**：购房总价的2%-3%
工本费：80元
二手房：
个人所得税：1%（卖方出，满五年唯一一套住宅免征）契税：90平方以下1%，90平方-144平方1.5%，144平方以上3%，二套房3%，买方出
营业税：5.6%（卖方出，满两年免征）
交易手续费：面积*6元（买卖双方一家一半）工本费：80元（买方出）
10楼：舞林高手二世
全款买房和贷款买房后期要付的费用是相同的，有维修**、契税等。如果是开发商代内办的房本容，那开发商只是代手费用，而自己办房本就是自己交费。费用只收取一次。
费用应该是相同的，开发商代办不收取代办费的。 一般维修**交房时就要交纳，而契税在办房本时交纳。
11楼：匿名用户
贷款复和全款是所交的费制用是一样的，大bai头也就是契税和公共维修**，du其他就是一zhi些手续费，没多少钱，贷
dao款由开发商代办房本主要是贷款买房房产证要去银行做抵押，因为怕有些业主自己不去做，一般来说就是开发商代办之后做好抵押登记再把房本交还业主，其实很多房子全款如果自己怕麻烦也可以交由开发商代办，如果想省下代办费的话就自己跑跑吧。
12楼：匿名用户
一般都是开发商代办~~~~当然自己拿着购房发票，购房合同去办也行，就是麻烦点~~~~
为什么那么多人能全款买房,为什么那么多人可以全款买房
1楼 钻诚投资担保 有钱。可以找中介买房或者是在网上寻找 。 买房条件 1 年满18周岁具有完全民事行为能力的自然人 2 贷款到期时男士年不超过60岁，女士年龄不超过55岁 3 有稳定合法的职业和收入 ，有还本付息能。 买房需要提供的书面材料包括 1 本人及配偶的有效身份证明 身份证 户口簿或其他有...
为什么那么多人可以全款买房,为什么一夜之间，那么多人全款买房
1楼 钻诚投资担保 贷款买房的实质是借用了资金杠杆，提前实现买房住房的需求。为了这种便利，付出利息的代价。 说贷款买房比全款买房合算，主要是从现金的珍贵和杠杆作用的角度来说的。 买房的成本包括 现金成本 机会成本 利息成本 买房的收益包括 提前住进房子 安全感 户籍 面子等 房子可能的升值空间 其中...
为什么一夜之间，那么多人全款买房
1楼 钻诚投资担保 看个人家庭经济条件，如果无法全款购房也可以选择按揭贷款。 个人住房按揭贷款条件 1 具有城镇常住户口或有效居留身份 2 具有稳定的职业和收入，信用良好，同时具有按期归还贷款本息的能力 3 具有所购住房全部价款20 以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的首付款 4 具有银行认可的...