1楼：迷途的狼楠少
拆迁过程中大多数是以被拆迁人的房屋所有权人进行补偿的。也就是百姓所说的房主。如果你所说的这个人的户口是属于拆迁区域内的。
但是在拆迁区域内没有房屋。按照条例是不进行补偿的。但是有个别地区的拆迁实施细则的安置补偿是按当地居民进行补偿的。
也就是说按户补偿。但是这样的地区不多。拆迁本身多数针对于房屋及房屋的附属物。
如果按你所说的。你们的地区是按照户口一户一户补偿的话。你所说的当事人有权利分配到拆迁补偿款。
但是这是属于家庭内部的协调范畴。也就是说由你们家里人协商分多少钱。如果达不成协议可通过法律部门争取自己的合法权益
2楼：匿名用户
具体问题当面咨询律师为好。
一些关于拆迁的法律问题
3楼：马奇勋律师
《城市房屋拆迁复管理条例》第五条制国务bai院建设行政主管部门对du全国城市房屋拆迁工作zhi实施监督管理。
第十三条拆迁人与被拆迁人应当依照本条例的规定，就补偿方式和补偿金额、安置
用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限等事项，订立拆迁补偿安置协议。拆迁租赁房屋的，拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人订立拆迁补偿安置协议。第
dao十六条拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的，经当事人申请，由房屋拆迁管理部门裁决。房屋拆迁管理部门是被拆迁人的，由同级人民**裁决。裁决应当自收到申请之日起30日内作出。
当事人对裁决不服的，可以自裁决书送达之日起3个月内向人民法院起诉。拆迁人依照本条例规定已对被拆迁人给予货币补偿或者提供拆迁安置用房、周转用房的，诉讼期间不停止拆迁的执行。
关于拆迁的一个法律问题
4楼：北京_李律师
1，这个是法律bai规定的
2，法律规du定拆迁补偿合
zhi同可以约定提前dao
或其他行为可以给予奖励专
3，这个钱还是属于属拆迁款项目，因为这个拆迁款总数是可以浮动，并不是死的
4，过了这个期限一般是不能拿到，但你要是足够钉子，拆迁方又比较没背景，也可能通过和你协商，给你这个奖励
5楼：匿名用户
你说的情况不太抄清楚，所以我不能给你确定的答复。
不过我可以告诉你,对于你说的“钱”没有相关的法律法规对此有规定！
首先：你应该确认，对于正常应该赔偿的费用你是否能够拿到，是什么形式的，什么时间给？等等都是问题。是否会给你们被拆迁户签订合同或协议等法律拥有法律效益的文件，来确保你的权利。
第二：了解开发商的征地是否是合法的，是否通过相关的法律法规，是否通过当地**土地主管部门的批准等等
第三：如果以上均是肯定的，就应该没有什么问题了。
6楼：8度深蓝
此奖励性抄
质为实践性赠与
袭合同：就是只要对方完成其约bai定的义务就可du以享受其赠与zhi的权利。所
以应该有相关书dao面材料才能证明。是赠与合同的话是有效的。当然此奖励可以视为拆迁协议外的，不履行提前拆迁就不享受奖金也不负责任。但是法定的拆迁赔偿是必须支付的。
7楼：风中的守候者
首先 拆迁人会给你提供一套拆迁补偿方案(当然是对拆迁方有利)
本人认为;你应该学习一下相关的法律法规.争取自己最大的利益!!!!
***305号令《城市房屋拆迁管理条例》 《物权法》 《民法通则》
关于拆迁几个法律问题，急！！！
8楼：匿名用户
答：1：没有明确规定，但拆迁要求拆迁人（单位）必须具备相应的当地房屋拆迁主管版部门颁发的拆迁资权质，**部门不可能有。
2：城市房屋拆迁估价指导意见第十八条 估价机构应当将分户的初步估价结果向被拆迁人公示7日，并进行现场说明，听取有关意见。
3：不能推翻，但你可以要求不菲的过渡费（拆迁过渡期限自被拆迁人或房屋承租人腾空房屋之日起，一般不超过多少18个月？延长时间超过12个月的，应按规定支付2倍的过渡费，超过24个月的，按3倍支付）
4：无明确规定。
5：不能。
9楼：匿名用户
1、是不是经常看见城管直接用推土机把人家房子拆掉？所以说.....
2、一般拆迁补偿一方面专要估价，另一方面要**与属拆迁户协商，并达成一致。
3、现实中，很难实现完全补偿你的损失，尤其是欠发达地区，更不用说房价涨了以后加钱了。
10楼：倚樓臥聽風吹雨
1.是。与拆迁无关的政抄府部门不可以bai直接参与民房拆迁，以du免职权混乱或是以权谋私。
2.是。要让zhi人知dao道详情以监督工作，并且维护自生的合法权益。
3.这个不太现实。我家前年拆迁的，补偿款一直拖欠着，同村的一些人去闹了好多次，还是没结果。
现在拆迁的那些钱据说由**下来时被层层剥削，只有钱拆房，连造安置房的钱都没有，更别说补偿款了！没办法，人家是官，我们是民，民告官的确可能会赢，但对于这种可能会危害到上层阶级的官司，赢的可能性就像中国建立共产主义社会的可能性一样大。
4.没有。还没有明确规定，在拆房时不会拆到未迁户的，拆坏了他有责任赔偿。毕竟有些户难谈妥，一直拖也不是办法，而拆掉一些既是工作，又是对未迁户的压力。
5.房子都拆了，你还怎么提请重审？重审什么？没有用的，我们村有很多人试过了，现在拆迁的补偿款居然是前年的两倍，可结论还是不行！
有时候，不是开发商没钱，是**没钱，开发商有权力用推土机把人家房子拆掉？可怜的总是“当家作主”的人民！
11楼：匿名用户
先给你介绍几bai部拆迁du法规，***《城zhi市房屋拆迁管理办法》（dao2001），建设部《城市房屋内拆迁估容价指导意见》（2003）。
1、现在很多拆迁都是由**组织的，都是一些危旧房改造或者棚户区改造，主要是为了改造居民的居住生活条件、完善基础设施或者公共设施，由于这些地方的房屋容积率很低，开发商很少会进行开发的，多为**投资。但是**部门是不能作为拆迁人的。
2、你说的拆迁估价报告，首先要进行公示7日，之后再入户送，被拆迁人可以就不明白的问题，询问评估机构，具体程序你可以学习下《城市房屋拆迁估价指导意见》。
3、不清楚你说的补偿款是你一直没要，还是一直没有打到账户里。一个项目的拆迁，对房屋**的评估，都是有评估时点的，对于说的补偿标准的事情，你可以具体和拆迁人协商，找到共同点。
4、拆除是没有规定的，因为每个项目里都可能有几户所谓的“钉子户”，而为了保护已搬迁的被拆迁人的利益，项目建设时要进行的，所以在不影响未搬迁户的居住生活条件可以实施拆除，但要注意安全。
5、行政裁决的救济是有规定的，就是在收到裁决书之日起，被拆迁人有2个月行政复议期和3个月的行政诉讼期，过了期限效力就无效了。
关于拆迁的法律问题
12楼：匿名用户
只有**以公共复利益为制
理由的征用，（bai开路，修桥等，**批了的du开发区zhi等，）就可以强制。dao纯用与商业开发的，就是你和开发商的事，你愿意卖就卖，价谈不好就不卖。如果他要以他的是**征用的来要你的地，你可以和他签个详细的补偿协议：
说明只能用于什么，如果改变用途你可以无条件的收回你原地的使用权，他会干吗？
13楼：匿名用户
只要你不愿意你就可以不走,非常简单
关于拆迁的一些法律问题，急~~~
14楼：龙碧强律师
一、开发商bai
没有，政du府有。
1、强制与否是zhi
针对故意损害一方dao的利益而言。比如：房地产开版发商买下了你权外公的地皮搞开发。
**就会组织专门的征地拆迁组来协调工作，让居民从那块地皮上搬走。协调工作有个期限，拆迁组的工作人员进行协调后会勒令住户什么时候必须搬走，同时获得相应的经济补偿和优惠政策。若在规定的期限不搬走的，**将派遣执行人员与施工队一道实施强制拆除任务。
2、注意原房屋居住人可享有**的优惠政策和相关经济补偿。
二、你外公的房子是国家的。不属于任何单位、任何人。属于国有资产。
三、合理。实用面积不包括花园。商品房的价值高于原有房子。
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补充：1、勾不勾结不重要，重要的是老人家不吃不应吃的亏就好。
2、电梯房楼层越高管理费更高，而且商品房开发商的目的是赚钱，而不是慈善福利。
3、有根据，价值不同。
4、补偿与否，到**去咨询相关部门。
15楼：趣味人生
居住权在房屋拆迁时也是可以得到补偿的，具体补偿标准、补偿方式以当地**公布的为准。另外旧城改造拆迁的主体是**，而不是开发商，因此开发商没有强制拆迁的权利。
16楼：匿名用户
你外公的房子属于公房，单位注销了，这些公房应该归当地国资委管理或者房管局代管，你外公对这房子只有使用权，并没有所有权。所以在拆迁的时候，按照法律是没有要求补偿的权利的。
17楼：石家庄梁律师
1、按你所说你外公对宿舍的房子只有居住权，不享有所有权，那房子不
是你外公的，应是厂里的。
2、拆迁补偿的是房子所有人，你外公不享有此补偿权。
18楼：匿名用户
这个东东法律没有明文规定的,完全是看当地**说得算.祈祷吧.能1:1或1:15就不错了.
19楼：匿名用户
居住权有权请求拆迁补偿。
20楼：匿名用户
楼主是那个省份的？各地规定不一样，比如在浙江省，公房承租人享有按房改政策购房的权利，就是花很少的钱先把房子买下来，然后由拆迁人对其按被拆迁人予以补偿安置。
21楼：郭永生
应当先行协商处理的。
22楼：宝坻小拓
小县城去信访，我老家的房子就是不让拆，最后比别人家高2倍的价钱才给拆的．没事．就耗他们
23楼：匿名用户
听天由命吧，这类案件你找律师都不会帮你，司法局一般都不许律师事务所接的。去上访吧
24楼：匿名用户
补偿产权人，安置使用人是基本原则。具体规定要看当地政策规定。
关于房屋拆迁的法律问题
25楼：匿名用户
1、不参加可以视为放弃辩护。
2、应当属于行政裁决，不服可以依法起诉。
3、作为承租人，可以要求搬迁补助费。其他问题只能与原出租人协商，与拆迁人无关。
拆迁中遇到的法律问题
26楼：朱笑萍漆穹
《城市房屋bai
拆迁管理条例du(2001)》
第四条拆迁人
应当依zhi照本条例的规定，对被dao拆内迁人给予补偿、安置；容被拆迁人应当在搬迁期限内完成搬迁。
本条例所称拆迁人，是指取得房屋拆迁许可证的单位。
本条例所称被拆迁人，是指被拆迁房屋的所有人。
第十三条第二款
拆迁租赁房屋的，拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人订立拆迁补偿安置协议。
第二十七条
拆迁租赁房屋，被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的，或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的，拆迁人对被拆迁人给予补偿。
被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的，拆迁人应当对被拆迁人实**屋产权调换。产权调换的房屋由原房屋承租人承租，被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。
根据以上条款。你公司不能获得拆迁补偿。应遵守合同约定。
法律咨询拆迁、房产问题,法律咨询，关于拆迁房屋产权问题 10
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