1楼：广州民商郑律师
1、从法律上讲，根据物权的公示公信原则，房子登记在你大伯名下，产权还是归你大伯所有。如果你们无法证明你们之间存在房屋买卖合同关系，则拆迁补偿款应归你大伯所有。
2、你大伯提出的方案从情理上讲，是他贪心了，房屋卖于你们又要一半的拆迁补偿金，于情讲，不合理。但是从法律上讲，拆迁补偿款归他所有，除非你们能拿出证据证明已经存在买卖的事实。如证人证言，或者居委会的证明，还有房产证在你们手上的事实。
2楼：匿名用户
房产证、居委会证明实际居住，到房产局办过户
3楼：匿名用户
不动产已登记为准,从法律上说房产是你大爷的...除非你有证据证明你们之间的买卖关系或者你用亲情打动你大爷,别无他法.
4楼：匿名用户
赶快找找买房时的协议、收款收据或者证明人，没有证据打官司很难的。
法律咨询，关于拆迁房屋产权问题 10
5楼：傅栋梁律师
第一，房子未过户，产权不属于你。
第二，产权不属于你，房屋征收时补偿征收部门也不会与你签订补偿合同。
第三，公证只能证明你们之间的买卖关系，但并不能证明你系该房屋的合法物权人。
第四，实践中，征收部门能否承认并与你就该房屋达成补偿，这个很难。
6楼：飘萍过客
这个房子如果拆迁了，是你的房子。是你本人凭着公证就能领钱。
7楼：匿名用户
应该可以，记住，如果他们不同意你就不签字，
法律咨询-拆迁房产问题：
8楼：匿名用户
要看该房产是否为父亲所有，主要看宅基地使用权证上列明的权利人有谁？如果该房屋仅为你父亲一人，那么你奶奶放弃继承权后， 该房屋属于你一个人所有。
9楼：匿名用户
如果房屋是你父亲的个人财产，则当时立定的协议只要是当事人都自愿的情况下，同样具有法律效力。则房产应该是你的。
法律问题房产法律咨询(拆迁问题)
10楼：川
一、户口本不代表房证，现在的住房是你姥爷、姥姥的资产，即使房屋拆迁，拆迁后获得的住房和现金依然全部归你姥爷、姥姥所有（（各占50%），你和你爸没份，即使你们打官司，你们也赢不了
二、如果你们家是农村的，你和你爸爸的房基地和你姥爷分在一起，那你们就应该按面积划分，你老爷就应该将拆迁获得的房子和现金分成2份，你和你爸爸享有一份。
三、因拆迁分到的房子或者钱是没有年限控制的，如果你姥爷过世，你姥爷拥有的50%的财产权（记住，是50%）就按如下程序继承：1、你姥姥获得25%的继承权 2、你姥爷的全部子女共获得25%的继承权（按人数计算，平均分配，除非你姥爷有遗嘱给你一份，否则你是无继承权的））3、如果你姥爷有遗嘱，将财产全部给一个人，那这个人就可以获得25%的继承权，其他人一分也没有
11楼：匿名用户
1.拆迁只针对房屋的所有权人（产权人）进行补偿。
2.主要看你老爷了，要想给你和你爸的话，直接在拆迁部门写一个分割协议，（有的地方有这么一说的啊）
3.找拆迁部分让他们出面协调
4.每个拆迁项目都有区级领导监督等，找他们，他们有办法。（走司法的比较多）
5.拆迁完要是你老爷过时的话，就按继承法走了，该谁就是谁的了。
12楼：匿名用户
楼上的不懂别瞎说好不！
1房子的问题，得看房产证上写的谁的名字，这房子就是谁的，不是看户口，如果写的是你姥爷，那拆迁所得应该归你姥爷 ，你和你父亲不能分。
2老人如果去世，遗产分两种情况，第一，有遗嘱按遗嘱；第二，没有遗嘱，按法定继承。法定继承的话，第一继承人为配偶，父母，子女 。尽赡养义务的丧偶女婿，儿媳也可以作为第一继承人。
所以你是没有继承权的，你爸爸有无继承权要看他符不符合条件。
13楼：匿名用户
要看拆迁分房或者钱是按照户口还是房产证?你母亲还在吗？你可以代位继承，你爸爸如果是丧偶女婿并且尽了赡养义务的话，有继承权。同时也要看你的姥姥、姥爷是不是立遗嘱对财产另外处分。
纵横法律网 李海英律师
14楼：匿名用户
不合法，打官司可以赢，老人没遗嘱可以继承，有遗嘱就按遗嘱分，建议协商解决、
15楼：匿名用户
吗？能否分到我应得的吗？第二：
老爷年纪已大，就算我跟我爸爸现在什么都不要了。等老人没了，因拆迁分到的房子或者钱，我跟我爸爸有继承权吗？有年限控制吗？
麻烦您了。我对法律不是太理解。再次谢谢您。
【法律咨询】房屋拆迁问题！
16楼：匿名用户
回答bai仅供参考。
购买房屋缴纳du房产证是不合法
zhi的，房产证的你合法拥有dao房屋所有内权的证明，别人无权收缴。容还有一点，你可以去当地的房管所里去查询一下，这都是有登记的，只要上面的房主姓名是你的，你就可以要求补偿。
法律规定，国家为了公共利益的需要，可以征收征用私人所有的财产，但必须给予补偿。
另一途径，诉诸法律，请法院帮助解决。你们这10栋楼的住户可以共同诉，也可以自己单诉。
法律咨询下老房子拆迁的问题
17楼：ps休闲时刻
1.房子没有房产证，也就是房子没有产权，没有产权的房子是不能上市交易的，如果已经交易，属于非法交易，交易无效，不受法律保护。更何况他们是冒充你爸去签字，更是违法行为，更是无效。
2.你目前要做的是：向发放拆迁补偿款的单位要补偿款，如果不给，说这房子的补偿款被谁领走了，这时发放拆迁补偿款的单位才是你要诉讼的第一被告，领走房子补偿款的列为第二被告。
向法院提供的证据就是房卡。
3.法院受理后，当然要核实房主，这时，才涉及到核心问题，就是这房子的产权，以前的不法交易，骗取签字都会暴露无遗。
18楼：傅栋梁律师
需要依法核实产权，如果存在现占有人并非善意取得或者房屋登记存在瑕疵，可以依法通过法律程序予以追回。具体相关细节建议委托专业律师核实相关情况后制定维权方案。
19楼：宏信法律工作室
向房地局提出要求确认之前办理交易是无效的，申请异议登记。
估计房管局不会轻易再给你办回来，建议提起行政诉讼，确认房产到底归谁所有。
法律咨询 因房屋拆迁遇到的问题 希望获得帮助。。。谢谢
20楼：月之鍚
嗯……虽然你这种想占便宜的行为很值得推敲 但是我还是帮你一下吧第一项 你得先把房产证办下来 只有有了房产证 你现居的房子才真正属于你们
离婚后去提出要求 被 准许的可能性较大 叫容易第二项 你办好房产证后 就一共有4套房子了 一旦拆迁也没啥就是可能会有人眼红 但是如果离婚 大家心里都明白 只要你不怕有人背后说闲话 坏名声 可以这样做
21楼：匿名用户
你得看你家这次拆迁使得什么政策了。是87还是124了。你家老人要离婚得走法院啊，最好有判决。
法律咨询拆迁遗产问题 180
22楼：炫君
您好，根据您问题的描述，作出以下分析
首先，我们要确定房产到底归谁所有，如果房屋登记是您舅舅的父母所有，那么排在第一顺序的人就有您舅舅和兄弟姐妹共5个，房屋是均分。
再者，如果房屋是归您舅舅所有（需有相关证据支持，比如房屋已经登记在您舅舅名下，您舅舅的父母和舅舅签订过相关合同等）那么，舅舅的兄弟姐妹是不在第一顺序继承人的名单里面的，这属于您舅舅的遗产，归其妻子所有。
最后，我国《婚姻法》规定，只有夫妻双方到所属民政局办理离婚登记，才算是解除合法夫妻关系，离婚协议书是达不到这个标准的，那么就证明夫妻关系未解除，您舅妈仍然是第一顺序继承人。
综上所述，应该先搞清楚房子的属性，再做继承分析。
23楼：匿名用户
不能。既然房子是你舅舅的，那么你舅舅死了之后，按法定继承来。父母子女配偶第一顺位，有配偶，则第二顺位不继承。无子女无父母，那么配偶分的全部遗产。
除非，你舅舅的三套房子，是因11年拆迁老房子得到。而这老房子应该是兄弟姐妹5人共有。那么此时你舅舅独占因老房子拆迁得到的三套房子，应该是5人评分。
此时才有可能翻转。否则只是从继承方面，不能。
24楼：七彩眼影
那这个房子到底是谁的呢，若是你舅舅父母的，不也是你外公外婆房子的话，11年拆迁前 你外公外婆去世，应按照 遗产 分配给 5个儿女平分的
舅舅和舅妈虽然写了离婚协议，但没有签字也没有**** ，舅舅和舅妈还是夫妻关系，那你舅舅那份 是给你舅妈继承的。
但房子若实际上是你舅舅的，就的想办法来证明 这个房子跟你外公外婆没关系，只是挂个名而已。那你舅舅死后，第一顺位继承人的你舅妈当然可以得到全部房子了
25楼：匿名用户
离婚没去民政局办理离婚登记，法律上就属于夫妻，是法定继承人舅舅兄弟姐妹如果能证明房产属于他们父母所有，拆迁时仍然登记父母名下，拆迁后，舅舅为征得其他兄弟姐妹同意，擅自变更房产到自己名下的，可以要求分割原本属于他们父母的遗产。没办法协商可以去法院起诉
不过，要证明是两年内才知道舅舅擅自变更房屋所有权，否则已经过遗产诉讼时效
《继承法》
第八条 继承权纠纷提起诉讼的期限为二年，自继承人知道或者应当知道其权利被侵犯之日起计算。但是，自继承开始之日起超过二十年的，不得再提起诉讼。
26楼：野马帮何莫
遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，所以得看舅舅死亡时这几套房子的不动产登记是谁的名字，和是否原为动迁房没有必然联系
27楼：安妮卡霞霞
分不到的，除非你舅舅的父母死在你舅舅之后，否则第一继承人就是你舅妈，其他人无权干涉的，离婚协议没签字就是无效。
28楼：上海吴滨大律师
舅舅的兄弟姐妹无权分割舅舅的财产，只有他的合法继承人可以继承。
29楼：热情的
房子拆迁时，你其他舅舅也是拆迁受益人，他们当时是否分到房子？如果分到过了，这几套就是夫妻共同财产，没有父母子女，你舅妈是唯一第一顺位继承人（离婚协议无效），别人分不到的；如果其他人没分到过房子，可以以老宅系老人姓名为由，主张分配拆迁利益，或许有机会争取到。
30楼：sow随缘
应该是分不到的，因为他们没有正时离婚，全部都是你舅妈的
31楼：一起嗨电
《继承法》第十条遗产按照下列顺序继承：
第一顺序：配偶、子女、父母。
第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
舅舅的兄弟姐妹能不能分到舅舅的这些房子，可以让律师搏一搏。可以起诉死掉的姥姥和姥爷，这一块下手。律师费因各个地方收费不同，律师费可以适当增加一点。
给律师和事务所点动力，最起码可以妈到舅舅的兄弟姐妹可以拿到五分之四的钱。事后付钱，签订百分比之类的律师委托合同。
32楼：匿名用户
我家拆迁按门牌号进行 我家与爷爷家属院一个门牌 所以算一户拆迁 拆迁有钱有回迁房 平米数按人头算 但我爷爷嫌钱少不肯走 但他年纪大了 子女又多 奶奶是二婚也有自己的子女 如果有一天我爷爷先走了 那我家的财产是不是就变成共同遗产了？怎么解决呢？
33楼：羊羊羊军
家中老人双亡，留下私房一幢，有4个儿子，2个女儿。法院判决子女6人各继承老人的六分之一财产（房产）。现在私房要拆迁，但是2个女儿户口不在私房里，私房里只有兄弟4个的户口。
请问2个女儿是否能够得到安置补偿？
现在4个儿子已经谈妥了安置补偿，请问在这种情况下动迁所是否能够将房子拆除？